Просмотр полной версии : Дарение квартиры, распишите пошагово, пожалуйста.
Zakuraeva
18.03.2010, 13:26
Заранее огромное спасибо:091:
Брониславовна
18.03.2010, 13:32
У нотариуса не обязательно договор оформлять. Можно самим составить договор в простой письменной форме (ППФ) - это не сложно. Поищите в инернете образец. А потом сделать нотариально заверенные копии всех доков на квартиру и о родстве дарителя и одариваемого. И нести дарителю и одариваемому подлинники и ксерокопии в ГБР.
Вот здесь посмотреть можно: http://www.gbr.ru/nedv/doc/doc9z.html
Если возникнут вопросы - спрашивайте.
Рекомендовала бы всё же обратиться к нотариусу для составления ППФ.Этот же нотариус и сделает доверенности + копии, если таковые потребуются.
Но в принципе можно всё сделать и самостоятельно.
nezabvennaya
18.03.2010, 15:19
У нотариуса не обязательно договор оформлять. Можно самим составить договор в простой письменной форме (ППФ) - это не сложно. Поищите в инернете образец. А потом сделать нотариально заверенные копии всех доков на квартиру и о родстве дарителя и одариваемого. И нести дарителю и одариваемому подлинники и ксерокопии в ГБР.
Скажите, а дарение разве возможно только родственникам?
Спасибо большое! :flower:Мы сами думаем, что лучше к нотариусу со всеми документами, хотим решить этот вопрос сразу, только надо понять что именно потребуется нотариусу для составления договора дарения( какие документы кроме документов на квартиру и тех . и кадастрового плана)
То, что требует УФРС для регистрации - достаточно для сделки (в том числе для нотариуса).
Дарителю на основании чего принадлежит квартира? Приватизация,купля-продажа, ЖСК или что у Вас указано в документах?
Zakuraeva
18.03.2010, 15:36
То, что требует УФРС для регистрации - достаточно для сделки (в том числе для нотариуса).
Дарителю на основании чего принадлежит квартира? Приватизация,купля-продажа, ЖСК или что у Вас указано в документах?
указана купля-продажа:017: УФРС какой-то нереальный список требует для регистрации, может нотариусу меньше надо?
указана купля-продажа:017: УФРС какой-то нереальный список требует для регистрации, может нотариусу меньше надо?
Если на момент приобретения квартиры даритель состоял в браке, то потребуется согласие супруга.
По списку:
п.1 и п.2 - заявления вам распечатают при приёме документов в ГБР, а вы их только подпишете.
п.3 - квитанция об оплате регистрации (в ГБР)
п.4 - ваши паспорта
п.5 - тот самый договор дарения, который вам составят у нотариуса в простой письменной форме (ППФ) или же при вашем желании нотариально заверенный.
п.6- кадастровый и\или технический паспорт (в зависимости от года изготовления этого паспорта)
п.7 - то самое согласие, о котором говорила в начале поста
Все остальные пункты в вашей ситуации не требуются, если дочь совершеннолетняя.
К нотариусу идёте с пасортами, договором купли-продажи+ свидетельством о регистрации и своей доброй волей+ если требуется - согласие супруга дарителя (см.выше).
Делаете договор, подписываете его, отправляетесь в УФРС своего района.Спустя 2 недели получаете зарегистрированный договор + свидетельство.
Скажите, а дарение разве возможно только родственникам?
Дарение возможно кому угодно. Но близкие родственники не платят с подаренного налог.
Zakuraeva
19.03.2010, 08:17
Если на момент приобретения квартиры даритель состоял в браке, то потребуется согласие супруга.
По списку:
п.1 и п.2 - заявления вам распечатают при приёме документов в ГБР, а вы их только подпишете.
п.3 - квитанция об оплате регистрации (в ГБР)
п.4 - ваши паспорта
п.5 - тот самый договор дарения, который вам составят у нотариуса в простой письменной форме (ППФ) или же при вашем желании нотариально заверенный.
п.6- кадастровый и\или технический паспорт (в зависимости от года изготовления этого паспорта)
п.7 - то самое согласие, о котором говорила в начале поста
Все остальные пункты в вашей ситуации не требуются, если дочь совершеннолетняя.
К нотариусу идёте с пасортами, договором купли-продажи+ свидетельством о регистрации и своей доброй волей+ если требуется - согласие супруга дарителя (см.выше).
Делаете договор, подписываете его, отправляетесь в УФРС своего района.Спустя 2 недели получаете зарегистрированный договор + свидетельство.
:091::flower:спасибо!
Если на момент приобретения квартиры даритель состоял в браке, то потребуется согласие супруга.
По списку:
п.1 и п.2 - заявления вам распечатают при приёме документов в ГБР, а вы их только подпишете.
п.3 - квитанция об оплате регистрации (в ГБР)
п.4 - ваши паспорта
п.5 - тот самый договор дарения, который вам составят у нотариуса в простой письменной форме (ППФ) или же при вашем желании нотариально заверенный.
п.6- кадастровый и\или технический паспорт (в зависимости от года изготовления этого паспорта)
п.7 - то самое согласие, о котором говорила в начале поста
Все остальные пункты в вашей ситуации не требуются, если дочь совершеннолетняя.
К нотариусу идёте с пасортами, договором купли-продажи+ свидетельством о регистрации и своей доброй волей+ если требуется - согласие супруга дарителя (см.выше).
Делаете договор, подписываете его, отправляетесь в УФРС своего района.Спустя 2 недели получаете зарегистрированный договор + свидетельство.
Звонил на Восстания 6 и они еще сказали принести форму 9. Вопрос зачем. Ситуация: дарение 1/2 доли собственности другому собственнику между близкими родственниками.
В образцах договоров нашел следующее:
"Настоящим договором устанавливается порядок пользования квартирой. Даритель пользуется комнатами размером _____________, Одаряемому поступает в пользование комната(ы) размером _________. Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих сторон."
А если переходит 1/2 часть квартиры и становлюсь полным собственником, то как то место общего пользования тут при чем?
Также вопрос по пункту "На момент заключения настоящего договора в квартире, указанной в п. 1 настоящего договора, зарегистрированы и проживают: .... " - это зачем?
Карнавал
15.06.2010, 18:58
Низачем. Исключите это всё.
А Восстания 6 Вам зачем ?
vol_olga
15.06.2010, 19:50
Если можно, я тоже задам вопрос? А если даритель проживает в другом городе, как тогда быть, можно ли зарегестрировать договор дарения в ГБР, без присутсвия дарителя? (даритель отец ).
Карнавал
15.06.2010, 19:53
Если можно, я тоже задам вопрос? А если даритель проживает в другом городе, как тогда быть, можно ли зарегестрировать договор дарения в ГБР, без присутсвия дарителя? (даритель отец ).
Нет, если только даритель не напишет на кого-либо доверенность на право совершения этого действия. И это не должен быть одариваемый.
vol_olga
15.06.2010, 19:59
А на супругу одариваемого можно такую доверенность оформить? И как тогда лучше поступить, т.к. возможности привезти пожилого отца мужа нет возможности.
Карнавал
16.06.2010, 02:20
Можно и на супругу, отчего же нет...
vol_olga
16.06.2010, 08:09
Карнавал Спасибо вам большое!:flower:
Если на момент приобретения квартиры даритель состоял в браке, то потребуется согласие супруга.
7. Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя по договору, либо заявление о том, что лицо не состояло в браке на момент приобретения отчуждаемого объекта (в случаях, предусмотренных требованиями действующего законодательства Российской Федерации)
Заявление где оформляется? Где-то прочитал что у нотариуса, так ли это?
Заявление где оформляется? Где-то прочитал что у нотариуса, так ли это?
Да.
Спасибо. Смутно представляю как нотариус будет устанавливать факт несостояния в браке. Справка о разводе ничего не значит, так как после нее можно жениться и потерять паспорт, а в восстановленном штамп не всегда будет
Подниму темку.
Подскажите, знающие люди.
Ситуация такая: Отец дарит дочери квартиру, квартира(прописан и собственник только он) приватизирована в 2004 году, надо ли согласие супруги (матери)?
Извините, возможно за глупый вопрос, но мы все "в танке":(
Трансформатор
31.01.2012, 18:03
из доков на квартиру есть только договор о приватизации, свитдетельств о рег. не давали тогда, потому что не было регпалаты, и еще - квартира в другом регионе, можно ли подарить ее долю другому собственнику в Питере и не будут ли придераться по поводу такой дарственной в другом месте? как быстро надо эту дарственную тащить в регистрационную? спасибо!
Подниму темку.
Подскажите, знающие люди.
Ситуация такая: Отец дарит дочери квартиру, квартира(прописан и собственник только он) приватизирована в 2004 году, надо ли согласие супруги (матери)?
Извините, возможно за глупый вопрос, но мы все "в танке":(
Не нужно, т.к квартира не приобреталась на общие семейные деньги, а передавалась отцу бесплатно.
из доков на квартиру есть только договор о приватизации, свитдетельств о рег. не давали тогда, потому что не было регпалаты, и еще - квартира в другом регионе, можно ли подарить ее долю другому собственнику в Питере и не будут ли придераться по поводу такой дарственной в другом месте? как быстро надо эту дарственную тащить в регистрационную? спасибо!
Подарить можно кому угодно, регистрировать договор дарения надо по месту нахождения собственности. Пока нет сроков, в течение которых собственник ОБЯЗАН был бы зарегистрировать собственность.Чем быстрее, тем лучше для одаряемого. :))
Не нужно, т.к квартира не приобреталась на общие семейные деньги, а передавалась отцу бесплатно.
Спасибо:flower: обрадовали))
Трансформатор
01.02.2012, 09:26
Подарить можно кому угодно, регистрировать договор дарения надо по месту нахождения собственности. Пока нет сроков, в течение которых собственник ОБЯЗАН был бы зарегистрировать собственность.Чем быстрее, тем лучше для одаряемого. :))
извините. немного неправильно поняла может - я имею право написать дарение у нотариуса в Питере, и его должны принять в другом регионе? правильно?
чначит ли это, что из региона будут запросы нотариусу делать и регистрация такого договора займет очень много времени?
извините. немного неправильно поняла может - я имею право написать дарение у нотариуса в Питере, и его должны принять в другом регионе? правильно?
чначит ли это, что из региона будут запросы нотариусу делать и регистрация такого договора займет очень много времени?
Принять должны, но на практике не сталкивалась, насколько в регионе этим озадачатся.
Может быть проще сделать в ППФ, в регионах это принято и не озадачивать местную УФРС и Вам проще.
У меня еще вопрос о подаче документов на регистрацию. У меня есть договор дарения и доверенность от папы о том, что я могу от его имени заявления, в том числе разрешении на отчуждение квартиры, зарегистрировать сделку с объектом недвижимого имущества, а также прекращение и переход собственности в компетентных органах, в том числе в управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и т.д.
А здесь на форуме прочиталаПодавать на регистрацию надо вдвоём,либо по доверенности (но один человек не может представлять обе стороны)
То есть отцу все равно придется со мной ехать на подачу документов?
У меня еще вопрос о подаче документов на регистрацию. У меня есть договор дарения и доверенность от папы о том, что я могу от его имени заявления, в том числе разрешении на отчуждение квартиры, зарегистрировать сделку с объектом недвижимого имущества, а также прекращение и переход собственности в компетентных органах, в том числе в управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и т.д.
А здесь на форуме прочитала
То есть отцу все равно придется со мной ехать на подачу документов?
Папа должен дать доверенность не на Вас, если Вы участвуете в сделке в качестве другой стороны.
Папа должен дать доверенность не на Вас, если Вы участвуете в сделке в качестве другой стороны.
Спасибо!:flower:
Почему нотариус об этом не сказала, ведь все знала:015:
А в квитанции (госпошлина) кого указывать папу или доверенное лицо?
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.