Просмотр полной версии : Жилконтора обязывает нас сбить сосульки со своего балкона. Подскажите,кто знает!
Звоночек
22.03.2010, 11:58
Балкон завален сугробами,да и окна заклеены(( Мы и правда обязаны сбивать сосульки сами? У нас 4 этаж,если это принципиально.
Mама Сладкой Малины
22.03.2010, 12:03
Письменно? Ссылки на какие-нибудь пункты какого-нибудь договора с вами дают? Ну, напрмер : "Согласно п.8.9.2 договора найма жилого помещения жилец обязан..."? Если нет, то в сад. Может быть, у вас ни лопаты, ни лома в квартире нет - что, сковородкой копать и молотком бить?
Собственник несет бремя содержания своего имущества. Балкон чей?
Собственник несет бремя:))
ой, ну мне прям не разогнуться :046:
просто смешно написали :)
Это - не я:)
Это Госдума так пишет:)
Наниматель по договору соцнайма - тоже.
Пожившая Ондатра
22.03.2010, 12:34
Собственник несет бремя содержания своего имущества. Балкон чей?
Не согласна. Балконы находятся в ведении жилконтор. У моих родителей на балконе ремонт делает только жилконтора. Ремонтируют пол, фасад стены рядом с балконом, так как у соседа снизу протечки на стене, и он упорно считает, что это с родительского балкона течет.Так и предупреждают - это наша юрисдикция.
Звоночек
22.03.2010, 12:44
Балкон вроде был в договоре купли-продажи квартире. Но на него выходить опасно,там верхний балкон в аварийном состоянии.И заявление на эту тему лежит в жилконторе. Ещё нюанс: балкон выходит на УЛИЦУ. И вообще,а кто будет отвечать,если я сбивая сосульки,не травмирую кого- то? И как я траекторию полёта сосульки,сбитой с балкона,угадаю?
ЗЫ : из жилконторы просто ПОЗВОНИЛИ. Не писАла,не уведомляли и т.д.
Шли давеча с дитем из школы и беседовали о том, какое счастье, что мы не в Центре живем. Там сосульки на народ падают. А куда девается снег с наших крыш? Посмотрели вверх, а там.. Сбейте, будьте так любезны!
Звоночек
22.03.2010, 12:54
Дык я не представляю,как это сделать чисто технически. Вот если я даже выйду на аварийный балкон(а он у меня заколочен),даже если я возьму инвентарь в конторе. Кто будет отвечать,если с прохожими под моим балконом что нить случится,или если сосулька в окно чужое влетит,или если я сама рухну с булкона? а может я бригаду альпинистов нанять должна и перекрыть движение на улице?
Напишите заяву в жилконтору. И все. Ответственность на них. Главное, пусть распишутся на втором экземпляре.
Автор, ни в коем разе не лезьте на балкон и не сбивайте сами сосульки !:ded: Себе дороже выйдет. А жилконтора может бредила по телефону :065:
Никитина мама
22.03.2010, 12:59
Мы со своего балкона сбили и снег весь скинули.
Мы со своего балкона сбили и снег весь скинули.
+1.
Они же не с крыши просят сбить, а тот снег и сосульки которые на балконе.
Зы. Я в этом году уже стОлько раз место парковки с лопатой наперевес чистила:010:, что балкон очистить вообще фигня:)
Не согласна. Балконы находятся в ведении жилконтор.
Я думаю, что для этого нужно заглянуть в техпаспорт, договор и остальное... Что там говорится о том, передается ли балкон по соцнайму.
Вот если я даже выйду на аварийный балкон(а он у меня заколочен)
На нанимателе лежит обязанность текущего ремонта.
Если балкон - аварийный, тогда обязанность провести его капитальный ремонт находится на наймодателе.
я бы на месте автора сама сбила сосульки,ведь балкон ваш,а что бы никто не пострадал,сделала бы это в выходной утречком или вечером.в чём проблема?
Даша-Петя
22.03.2010, 13:51
С одной стороны, я - за самостоятельность. Но с другой стороны, если подумать, не каждый "владелец балкона" может убрать на нем сосульки и сугробы снега: старики, например, или глубоко беременная женщина... И, действительно, а как обеспечить безопасный сброс снега и льда с балкона. А лом мне кто предоставит?
ЗЫ: хорошо, что у нас огромная "зелёная" территория округ дома - ни машин, ни прохожих...
у родителей в доме сосед на пятом этаже сбил, ога.
расколотил окно двумя этажами ниже.:065:
Собственник несет бремя содержания своего имущества. Балкон чей?
Допустим. балкон авторский. А вот фасад и козырьки и прочее, где повисают сосульки - общее имущество собственников. Для управления общим имуществом нанята управляющая компания, жилкомсервис, я так понимаю.
Я бы не стала ничего трогать до тех пор, пока жилкомсервис не напишет официальную бумагу, где укажет, на основании какого постановления я должна сбивать сосульки с балкона и кто несет ответсвенность в случае, если я выбью стекло соседям, снесу чью-то антенну, попаду в машину или поврежу фасад здания. А также каким образом будет обеспечиваться безопасность прохожих при проведении работ, кто будет ставить ограждения.
Жилкомсервису прекрасно известно, что если сосулька падает сама на что-то или на кого-то, то доказать вину управляющей компании ооооочень сложно. Это погодные условия, непреодолимая сила притяжения , а вот если при выполнении работ на кого-то упадет лед, то тут отвертеться не удастся, ответственность будет полностью на исполнителе работ
дочь Че Гевары
22.03.2010, 14:25
Дык я не представляю,как это сделать чисто технически.
менеджер с битой из соседнего топика решит эту проблему...
а вообще, я бы в жилконтору послала письмо, где указала бы что балкон в аварийном состоянии...
Тут фишка в том, что, если вы САМи остеклили балкон- и не зарегестрировали это застекление- то ВЫ несете ответственности за сосульки. У нас у родителей висит такое объявление в лифте. это касаестся тех, кто сам застеклил балконы без согласования.
дочь Че Гевары
22.03.2010, 15:08
Тут фишка в том, что, если вы САМи остеклили балкон- и не зарегестрировали это застекление- то ВЫ несете ответственности за сосульки. У нас у родителей висит такое объявление в лифте. это касаестся тех, кто сам застеклил балконы без согласования.
так вроде не застеклен балкон
так вроде не застеклен балкон
Так вот, тогда не их проблемы точно. Я приводила пример нашего объявления. Думаю тогда пусть сами сбивают
Тут фишка в том, что, если вы САМи остеклили балкон- и не зарегестрировали это застекление- то ВЫ несете ответственности за сосульки. У нас у родителей висит такое объявление в лифте. это касаестся тех, кто сам застеклил балконы без согласования.
какая разница, согласовано ли остекление?
Пусть жилкомсервис приведет постановление, в котором бы черным по белому было написано, что жильцы, несанкционированно остеклившие балконы, должны сбивать сосульки самостоятельно.
Все это бред сивой кобылы и нежелание жилкомсервиса выполнять свою работу, впрочем как всегда. Товарищи, не поддавайтесь на провокации.
Скоро выпишут распоряжения мыть фасады вокруг окна на 3 метра тем, кто несогласованно выбрал цвет штор. Маразм ей-богу.
Остекление надо согласовывать, да, но это уже совсем другая история.
Зимой уже был топ, как жилконтора пыталась переложить работу по уборке снега с территории на жильцов дома, ссылаясь на постановление, в котором :008: пропустили, как любят коворить на ЛВ, ключевую фразу.
Не трудно найти в сети документ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 16.10.2007 N 1334 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УБОРКИ, ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЧИСТОТЫ И ПОРЯДКА НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. Вот его и изучать. Все остальное - от лукавого
какая разница, согласовано ли остекление?
Пусть жилкомсервис приведет постановление, в котором бы черным по белому было написано, что жильцы, несанкционированно остеклившие балконы, должны сбивать сосульки самостоятельно.
Все это бред сивой кобылы и нежелание жилкомсервиса выполнять свою работу, впрочем как всегда. Товарищи, не поддавайтесь на провокации.
Скоро выпишут распоряжения мыть фасады вокруг окна на 3 метра тем, кто несогласованно выбрал цвет штор. Маразм ей-богу.
Остекление надо согласовывать, да, но это уже совсем другая история.
Зимой уже был топ, как жилконтора пыталась переложить работу по уборке снега с территории на жильцов дома, ссылаясь на постановление, в котором :008: пропустили, как любят коворить на ЛВ, ключевую фразу.
Не трудно найти в сети документ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 16.10.2007 N 1334 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УБОРКИ, ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЧИСТОТЫ И ПОРЯДКА НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. Вот его и изучать. Все остальное - от лукавого
Просто начнешь упираться про сосульки- они потребуют остекление согласовать...
А разве сосульки не на остекленных балконах образовыаются?
Я просто не в курсе. У нас вообще нигде сосулек нет. Ни на доме, ни на балконах, осекленных и неостекленных...
Думаю действительно нужно официальные доки поискать.
Просто начнешь упираться про сосульки- они потребуют остекление согласовать...
А разве сосульки не на остекленных балконах образовыаются?
Я просто не в курсе. У нас вообще нигде сосулек нет. Ни на доме, ни на балконах, осекленных и неостекленных...
Думаю действительно нужно официальные доки поискать.
ну так займитесь согласованием остекления, но независимо от сосулек.
Я бы им предложила доступ на балкон предоставить в удобное для меня время. Все.
У меня висят маленькие сосулечки, балкон не остеклен. Мне сбить не сложно, может, и собью как-нибудь. Но балкон располагается над широкой клумбой и над козырьком крыши
ЗЫ А что правда что ли жилкомсервис вовлечен в согласования остекления? Что-то мне кажется, что никаким боком. Могу ошибаться
ЗЫ А что правда что ли жилкомсервис вовлечен в согласования остекления? Что-то мне кажется, что никаким боком. Могу ошибаться
Вовлечен-не вовлечен, но настучать могут!
DianaDeE
22.03.2010, 16:11
А жилкомсервис не рассказал, кто будет отвечать , если сосульки упадут на чью-нибудь машину или не дай Бог , голову?
У нас дом ЖСК и тоже повесили объявление, чтобы сбили сосульки. Ну а вдруг во время сбивания сосулек кто-то будет внизу проходить. Когда сбивают сосульки официальные организации, внизу у дома отгораживается территория, чтобы люди там не ходили. А в данном случае кто должен отгораживать и следить, чтобы внизу никого не было?
Звоночек
22.03.2010, 17:32
У нас дом ЖСК и тоже повесили объявление, чтобы сбили сосульки. Ну а вдруг во время сбивания сосулек кто-то будет внизу проходить. Когда сбивают сосульки официальные организации, внизу у дома отгораживается территория, чтобы люди там не ходили. А в данном случае кто должен отгораживать и следить, чтобы внизу никого не было?
Вот и я этого боюсь. Завтра муж на неделю в командировку уезжает,т.е. вопрос надо срочно решать...или...ждать уведомления письменного?.
caprizze
22.03.2010, 17:42
У нас парадные находятся так, что к ним пройти-только под балконами соседей.
Выбрали субботу, созвали собрание соседей, мужики натянули ленты и караулили,чтоб никто не проходил-жильцы сбили сосульки. Сначала сбивали верхние этажи, потом ниже-ниже, у нас соседи-старички, они просто открыли свой балкон-муж сбил сосульки. Всего заняло час времени максимум, заодно почистили козырек над парадной.
Причем удобнее всего сбивать сосульки с балкона 5 этажа, находясь на балконе 4 этажа-обычной шваброй.
А если балкон аварийный, то на руках должен быть акт о его аварийности, тогда вс Вас взятки гладки.
Вот и я этого боюсь. Завтра муж на неделю в командировку уезжает,т.е. вопрос надо срочно решать...или...ждать уведомления письменного?.
ждать уведомления письменного :) скорее всего, его не будет
или...ждать уведомления письменного?.
У нас не было письменного уведомления. Думаю вряд ли кто-то возьмет на себя ответственность официально принуждать к такому сбиванию сосулек.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.