Просмотр полной версии : Недвижимость за 2,4млн?
Balabolka
29.03.2010, 11:57
Ситуация такая: моя мама пенсионерка хочет продать свое жилье на севере,стоимостью 2,4 млн и купить в Питере. Кредиты ей не дадут в силу возраста , хотя она еще работает. Можно ли купить что нибудь за такие деньги, кроме комнаты? Может студию? Или это только стройка? Подскажите,пожалуйста,знающие люди:flower:
Есть вариант вложиться в однушку в строящемся доме гдск,сдача через 2года..вроде гдск надежная фирма?
Ситуация такая: моя мама пенсионерка хочет продать свое жилье на Севере,стоимостью 2,4 млн и купить в Питере. Кредиты ей не дадут в силу возраста , хотя она еще работает. Можно ли купить что нибудь за такие деньги, кроме комнаты? Может студию? Или это только стройка?
Однушка хрущик, брежневка, студия, 2 комнаты в коммуналке, пригород.
Balabolka
29.03.2010, 12:15
Однушка хрущик, брежневка, студия, 2 комнаты в коммуналке, пригород.
Спасибо! наш знакомый агент,зказала что за такие деньги ничего не купить:(, а студия имеется в виду готовая или строящаяся?
***irischka***
29.03.2010, 12:16
Сейчас студия (практически готова),дают ключи на Пулковской 8 к 4,за 2350-2400т.р.
Conquest
29.03.2010, 12:19
Спасибо! наш знакомый агент,зказала что за такие деньги ничего не купить:(, а студия имеется в виду готовая или строящаяся?
готовая, но м.б. без собственности
чудак на другую букву ваш агент :015:
Conquest
29.03.2010, 12:20
Сейчас студия (практически готова),дают ключи на Пулковской 8 к 4,за 2350-2400т.р.
Лек - это гемор ;)
***irischka***
29.03.2010, 12:23
Ну почему,мы получили ключи в сентябре 2008,а собственность в октябре.Да ,год без гор.воды ,но бойлер спас.
агент у вас транный. я так понимаю - вы не спешите? так ждите и найдете свой вариант, может, даже не хрущик
veresk123
29.03.2010, 12:28
знакомый собирается студию продавать за 2200-2400, 3 года уже в ней живет. правда первый этаж
ХрюндельСПб
29.03.2010, 12:46
Агент на самом деле прав. Может, он хочет с этой сделки пол-лимона положить себе в карман. Тогда, естественно, на 1900 т.р. сложно что-то найти.:)
Lenok+Katya
29.03.2010, 12:50
можно конечно...Идите посмотрите БН, поездите варианты поглядите.
Хрущевку за такие деньги можно даже с ремонтом взять я как понимаю :)
Lenok+Katya
29.03.2010, 12:53
Сейчас студия (практически готова),дают ключи на Пулковской 8 к 4,за 2350-2400т.р.
не забывайте что они нулевые.... приплюсуйте элементарный ремонт+сантехника....
***irischka***
29.03.2010, 13:22
есть с отделкай от застройщика,в нашем доме многие так и живут...
Могу предложить свою 1 к кв 2 400+остальная часть суммы в рассрочку http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=2528937
У нас в Колтушах очень много северян. Мурманские номера на машинах часто встречаются. :)
За эти деньги у нас можно купить новую большую (40 метров) однушку с отделкой.
Сама продала такую три месяца назад за 2250 тыс.
sparkcool
29.03.2010, 14:54
мы нашли 137 серию квартира 40 метров за 2400
Евгения_2
29.03.2010, 16:19
В ближайших экологических пригородах полно вариантов. В центре ГАтчины, рядом с парковым комплексом, срочные двушки даже по 2100 и 2050 видела. 40 минут от Московской на маршрутке.2400 - Верево, 20 минут на той же маршрутке. И так далее:)
ХрюндельСПб
29.03.2010, 19:18
Убитые или на первых этажах 606 или 137 тоже поискать за 2400 т.р.
мы нашли 137 серию квартира 40 метров за 2400
в каком районе? первый этаж?
sparkcool
29.03.2010, 19:37
в каком районе? первый этаж?
2 эт. в Красногвардейском районе
ХрюндельСПб
29.03.2010, 19:50
sparkcool: поздравляю, повезло, если это не старая Ржевка за шоссе.
Знакомые 1 ком. кв. продают в ЛО г. Отрадном 1800, 20 мин. на маршрутке от Рыбацкого, я думаю на такую сумму только в ЛО смотреть можно, хотя может и повести если кто-то срочно продает, но в этом случае надо документы 10-ть раз перепроверить.
ХрюндельСПб
30.03.2010, 02:11
А причем здесь объект за 1,8 лимона, когда автор хочет купить за 2,4?
Аффтор - постарайтесь купить что-то в городе. Область - только в крайнем случае. вы - не местные - Вам скажут - это 10 минут на маршрутке...10 минут - это ночью, без пробок, а с пробками - до того же оОтрадного - час и больше. Плюс - в маршрутку- очередь, итд. Плюс - область - менее ликвидна- если вдруг подкопите и решите поменять на что-то.
Думаю - хрущевку - в не самом дорогом районе, можно поискать. Пусть даже и на первом этаже...
а корабли,мы как раз узнавали,корабли в районе пионерской вполне можноза эти деньги найти,и от метро не далеко и все-таки это ликвид
Balabolka
30.03.2010, 11:17
Аффтор - постарайтесь купить что-то в городе. Область - только в крайнем случае. вы - не местные - Вам скажут - это 10 минут на маршрутке...10 минут - это ночью, без пробок, а с пробками - до того же оОтрадного - час и больше. Плюс - в маршрутку- очередь, итд. Плюс - область - менее ликвидна- если вдруг подкопите и решите поменять на что-то.
Думаю - хрущевку - в не самом дорогом районе, можно поискать. Пусть даже и на первом этаже...
Спасибо! Мы действительно ищем только в городе, ну в крайнем случае мама согласна на Колтуши:)
По поводу агента-сколько они берут за свою работу примерно? видимо надо искать с вычетом агентской премии, т.е уже не 2,4 млн?
Balabolka
30.03.2010, 11:19
а корабли,мы как раз узнавали,корабли в районе пионерской вполне можноза эти деньги найти,и от метро не далеко и все-таки это ликвид
можно поподробнее про корабли на пионерской) для нас это очень даже подходящий вариант! вы где узнавали?
Conquest
30.03.2010, 11:24
можно поподробнее про корабли на пионерской) для нас это очень даже подходящий вариант! вы где узнавали?
корабли на Пионерской расположены недалеко от метро (мах 10-15 мин. пешком), что несомненно влияет на их продажную стоимость
Conquest
30.03.2010, 11:26
2 эт. в Красногвардейском районе
т.е. без балкона. А где конкретно, если не секрет?
мы нашли 137 серию квартира 40 метров за 2400
2 эт. в Красногвардейском районе
а что находится на первом этаже?
Что-то я не пойму:009: Говорили же, что за 2100-2200 можно взять хрущ на 1 этаже далеко от метро. А тут 2400.
В Шушарах ДальпитерСтрой - можно взять 1-ку готовую, в Горелово ЛенРустрой - это самые недорогие варианты на сейчас. Учтите, что если вы приходите к застройщику с "чемоданчиком денег", все идут на скидки от 100 до 300 т.р. Это по первичке.
На вторичке периодически появляются такие варианты, если все чисто с документами, уходят обычно в течение недели. Одно время нами занималась агент по недвидимости, и я лично слышала, как у нее разрывался телефон и была очередь в ежедневнике на просмотр однушки на Дальневосточном 37-38 м2 за 2.2.
Мурлыкающая
30.03.2010, 17:36
Сейчас ради интереса залезла в БН. Цену задала 2300. Вывод: Выборгский ничего нет, Калининский только первые этажи и мало.Невский (Дыбенко) первые этажи, Ломоносовскую, Пролетарскую не смотрела. В Кировском есть чуток.
Самое реальное это Красносельский район, Сосновая поляна и ОЧЕНЬ много Пионерстроя, корабли, в основном точки, но есть и обычные, НЕ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, но далеко от метро, естественно. Но если сравнивать эти варианты и пригород, то не такое уж и плохое место. Зелено, тихо. Парки там рядом красивые. Инфраструктура, как в любом спальнике нормальная. Одно плохо, метро далеко. Но если на Пионерстроя, то можно там на трамвайчик до Автово сесть, хоть пробок не будет. А вообще там кольцо транспорта, всегда уехать спокойно можно, хоть и долго. А уж маме-пенсионерке там хорошо будет.Спокойно, не людно.
Автор, присмотритесь, уж лучше туда, чем куда-нибудь на Пролетарскую...
http://www.bn.ru/detail/flats/5758.html
http://www.bn.ru/detail/flats/5916.html
http://www.bn.ru/detail/flats/6960.html
http://www.bn.ru/detail/flats/7028.html
http://www.bn.ru/detail/flats/6822.html
http://www.bn.ru/detail/flats/6968.html
http://www.bn.ru/detail/flats/7010.html
http://www.bn.ru/detail/flats/7012.html
http://www.bn.ru/detail/flats/7016.html
http://www.bn.ru/detail/flats/7026.html
http://www.bn.ru/detail/flats/7036.html
вроде 2600 продает ГДСК в невском районе
marina777
30.03.2010, 18:28
друзья моей соседки продают однушку в сталинском доме типа немецких коттеджей /3эт/, расп. между Савушкина и Приморским, на 1 эт. за 2400тр,
зеленый райончик, до метро 10мин.пешком, цпкио и пр.прелести, всем пенсионерам наш райончик нравится, да и не только пенсионерам)).
Conquest
30.03.2010, 19:17
друзья моей соседки продают однушку в сталинском доме типа немецких коттеджей /3эт/, расп. между Савушкина и Приморским, на 1 эт. за 2400тр,
зеленый райончик, до метро 10мин.пешком, цпкио и пр.прелести, всем пенсионерам наш райончик нравится, да и не только пенсионерам)).
дешево! Даже несмотря на то, что нем. коттеджи - унылое авно, а не сталинки. Просто место дорогое. Скорее всего - какой-нить изъян типа отсутствия ванны
хрущевку или брежневку в хорошем районе точно можно взять
kykynder
30.03.2010, 23:01
пушкин продали кирпич не первый с ремонтом косметическим за 2400
Balabolka
31.03.2010, 20:47
Столько вариантов что глаза разбегаются!
Никто не написал стоит ли за эти деньги купить в строящемся доме на Ленинском полноценную однушку 34кв.метра с отделкой? Мы не куда не спешим, в ГДСК есть уверенность,что достроят..
Столько вариантов что глаза разбегаются!
Никто не написал стоит ли за эти деньги купить в строящемся доме на Ленинском полноценную однушку 34кв.метра с отделкой? Мы не куда не спешим, в ГДСК есть уверенность,что достроят..
Если не смущает, что это далеко от метро и то, что в доме примерно года 3 не будет тишины (из-за ремонтов) - можно и там купить.
За эти деньги можно еще купить в Стрельне - у 47 треста - в новом, заселенном доме, также с отделкой. До метро будет подольше, но не намного, зато Петродворец с парками и фонтанами рядышком и ждать не нужно)
Скорее всего - какой-нить изъян типа отсутствия ванныили небольшая площадь
но там есть и полные руины, которые надо расселять и реконструировать
Ну вообще за 2400-2500, согласно информации на ******** можно купить квартирку метров 30. Это хрущик, кораблик или брежневка. Говорят, кораблики неплохие - комната 17м, кухня - 6.
Conquest
06.04.2010, 17:16
Ну вообще за 2400-2500, согласно информации на ******** можно купить квартирку метров 30. Это хрущик, кораблик или брежневка. Говорят, кораблики неплохие - комната 17м, кухня - 6.
гладко было на бумаге :)
корапь - то еще г
НО! за 2,4 особо не повыбираешь ;) и если не придираться к основным минусам серии 600.02 (корабль) вы действительно получите правильной формы комнату 18 метров и кухню 6-6,2. Правда - без балкона, если это не точечный дом-корабль.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.