в чем подвох Ленспецсму- Радуга? [PDA]

Просмотр полной версии : в чем подвох Ленспецсму- Радуга?

Serenada

31.03.2010, 23:33

Смотрели однушки в Радуге- Ленспецсму
Остановились вроде на одной
Но смущает вот что
этот корпус на Малой Каштановой аллее уже заселен,люди там уже полгода живут,обустраиваются
И там показали нам однушку от ленспецсму-хорошая двухсторонняя квартира метраж 46,большая кухня,нормальный коридор 9 метров...
При чем до этой квартиры мы видели в еще только заселяющемся корпусе на Загребском меньшего метража, не такие интересные по планировке квартиры и все они были дороже тысяч на 200-400 !
Товарищ на просмотре от ленспецсму сказал нам что якобы в этом сданном корпусе на Малой Каштановой 9 все квартиры в собственности ,и может быть будет договор купли-проджажи когда вышли на менеджера по продажам ,тот сказал,что мы покупаем эту квартиру по переуступке,а собственность вообще непонятно когда будет.
Другой товарищ от ленспецсму,который нам показывал квартиры в другом корпусе на Загребском ,дороже ,сказал что это все что есть, а в корпусе на Малой Каштановой у них вообще нет квартир больше от ленспецсму,все раскупили.А потом выплыла эта квартира...
Некомпетентность или мутно просто все там...
На что это все похоже даже не знаю .

ХрюндельСПб

01.04.2010, 02:46

Смотрите документы по объекту с юристом, все станет понятно.

Pozitiv

01.04.2010, 03:06

Скорее всего от субподрядчиков квартира выползла, смотрите внимательно документы.

U2)

01.04.2010, 03:10

Скорее всего от субподрядчиков квартира выползла, смотрите внимательно документы.

а это плохо? в чем риски покупать у подрядчиков?

ХрюндельСПб

01.04.2010, 11:52

U2): А в том, что именно по таким вариантам чаще всего бывают двойные-тройные продажи и т.д. Кроме того, если у подрядчика нет подписанного акта сдачи-приемки от ЛСС, то и квартира ему не полагается.

U2)

01.04.2010, 12:23

ХрюндельСПб

01.04.2010, 13:09

А так оно обычно и бывает, иначе бы на них и не велись. Впрочем, ничего не утверждаю и никого не обвиняю, надо смотреть документы.

Марииинка

01.04.2010, 13:36

А как разобраться вообще с кем заключаешь договор -с подрядчиком ,застройщиком ,инвестором? Все в документах изложено?