Подскажите, на что можно рассчитывать?

[Пташка - Наташка]

Здравствуйте! Нужен совет)

Имеется однушка (S=30.5, комната 16 м, кухня - 7.2)
с хорошим ремонтом,
но на 1 из 5-ти эт. и в "дурном" районе
(хотя я привыкла уже :)), и на работу езжить в центр недалеко),
ул. Седова, м. Ломоносовская. В собственности более 3-х лет.

Хотим двушку,
желательно около бабушек
(или около пр. Мечникова, или в районе ул. Коммуны).
Будет еще где-то 1 млн.

Что нам светит?
такая же пятиэтажка? или вписываться в новое строительство?

ПыСы - ради интереса съездили-посмотрели домики в Заневке
(как раз недалеко от Коммуны)
хорошие таун-хаусы, двушка стоит в районе 3400,
только вот никакой отделки(( и вбухать туды придется еще мил. 1.5 точно...

а может быть еще на миллиончик в какую-нить ипотеку вписаться,
но не надолго (10 лет точно не выдержим :)))?
(з/п с мужем у нас белые)

Как бы вы поступили, посоветуйте?
Спасибо :)

[Pchelka_05]

А дом у вас хрущ?

Вы сами-то что хотите? Хотите поприличнее, ипотеку нужно, а похуже может и без нее.
Я бы поприличнее сразу брала, раз есть возможность.

[Пташка - Наташка]

дом или хрущ, или брежневка, я не оч разбираюсь, 64 года постройки.

хотелось бы поприличнее, но приличное жилье ого-го скока стоит((

ооочень нравятся таун-хаусы,
около родителей есть еще Жерновка например,
только там, как в новой вторичке, ценник на двушку от 4.7 млн. - это много(

[Pchelka_05]

Приличная двушка, хотя бы в кирпиче метров 55 в районе 4 будет стоить. Новые двушки больше.

[Пташка - Наташка]

а в панеле? и скока можно за однушку выручить?
с учетом того, что будем продавать полностью с кухней (мебель, диван, плита и пр).

или может быть недалекую ЛО выбрать, там, все-таки , подешевле будет...
тот же Новый Оккервиль,например
(конечно, не очень рядом с родителями, но все же)

[Мурлыкающая]

Из панели с доплатой в лимон (ориентировочно 3300 взяла из БН) можно поискать на Пискаревке 606с и это в основном Металлистов, но их не много и кухня будет 6 м, а вот на Ржевке выбор гоооораздо больше, тут и 504, та что поновее уже с кухней 7-7,5 м, 606 уже будет с кухней 8 м, и даже несколько вариантов 137 серии.
Все что лучше и новее доплата буде уже не милон, а скорее ближе к прлутора, двум...
Про однушку, не смогу точно сказать, не профи. Но, думаю т.к. первый этаж и место не фонтан, прямо скажем, то около 2200, +,-.
Профессионалы Вам точнее оценят!)))

[Lenok+Katya]

Пташка - Наташка , а таун-хаусы где смотрели, расскажите. Где их сейчас предлагают?
находимся в такой же ситуации как Вы :flower:

[Lenok+Katya]

ну и по двушкам. Мы пока рассматриваем принципиально наш район... Нифига не найти мне за 4лим. в новом доме....
в основном все к 5500 :110:
в хрущ и старые постройки уж ооочень не хочется...

[Пташка - Наташка]

Пташка - Наташка , а таун-хаусы где смотрели, расскажите. Где их сейчас предлагают?
находимся в такой же ситуации как Вы :flower:

Леночка, здравствуйте!
таун-хаусы мы смотрели пока только на Ржевке, в Заневке, в частности.
хоть это и совсем рядышком с городом, но считается ЛО, для многих это принципиально...
еще очень симпатичные домики в Жерновке (но это не таун-хаусы, по-моему).

хех, уже пошла сааавсем далеко смотреть, в Янино , Колтушах и пр...
но, конечно, совсем далеко от цивилизации не хотца..

[Lenok+Katya]

Леночка, здравствуйте!
таун-хаусы мы смотрели пока только на Ржевке, в Заневке, в частности.
хоть это и совсем рядышком с городом, но считается ЛО, для многих это принципиально...
еще очень симпатичные домики в Жерновке (но это не таун-хаусы, по-моему).

хех, уже пошла сааавсем далеко смотреть, в Янино , Колтушах и пр...
но, конечно, совсем далеко от цивилизации не хотца..

:flower: :flower: :flower:

Уже изучила Заневку:))..вариант конечно сомнительный...в городе конечно надо..нам во всяком случае :))
хотя если быть бы уверенной что там с дорогами будет все ОК и с прочими комуникациями..тогда конечно может и можно было бы рассмотреть :)

а ваще мой мозг уже на гряни :))

[Хельга]

а ваще мой мозг уже на гряни :))
Рано.Это только начало пути.Расслабьтесь.Постарайтесь посмотреть на сделку как на некое новое...приключение что ли.Быть может просто надо себе в определённый момент приказать смотреть на вещи с точки зрения реальности.Да, хочется и новое и просторное, да ещё и дёшево.Но быть может логичнее смотреть то, что реальнее?

[Lenok+Katya]

Рано.Это только начало пути.Расслабьтесь.Постарайтесь посмотреть на сделку как на некое новое...приключение что ли.Быть может просто надо себе в определённый момент приказать смотреть на вещи с точки зрения реальности.Да, хочется и новое и просторное, да ещё и дёшево.Но быть может логичнее смотреть то, что реальнее?

дык так и подходим к делу...;)

просто вариантов много..надо выбрать свой..

[Хельга]

дык так и подходим к делу...;)

просто вариантов много..надо выбрать свой..
Тогда сочувствую.Чем больше предложений, тем тяжелее выбор.:)
Начинаешь искать идеал...