По какой цене можно сдать 1 ком. кв. в новом доме на В.О.?

[Думайка]

1 ком. на В.О. 50 кв.м. ЖК Финансист. Элитный дом, охрана 24 часа, видеонаблюдение. Комната 20, кухня 12. Только сделан дизайнерский ремонт, хорошая встроенная кухня, теплые полы, посудомойка, варочная, духовка, гардеробная. Без мебели.
Как думаете, почем можно сдать? Стоит ли покупать мебель, ТВ, или что-то еще?
Спасибо.

[Jermain]

30-35

[Думайка]

Это с КУ или без КУ?

[ХрюндельСПб]

Эта дискуссия вроде уже была раньше. 30 + КУ или 35 с включенными КУ.

[Papasha]

ИМХО. Тут с мебелью лучше сдавать!

[Думайка]

Эта дискуссия вроде уже была раньше. 30 + КУ или 35 с включенными КУ.

Все течет, все меняется... Интересует ситуация на данный момент...

[ХрюндельСПб]

А она не изменилась особо. Я даже слышал про легкий спад на рынке аренды приличных квартир.

[badonna]

Дом симпотный, мне чем-то Манхеттен напомнил))

[ymnitsa]

1 ком. на В.О. 50 кв.м. ЖК Финансист. Элитный дом, охрана 24 часа, видеонаблюдение. Комната 20, кухня 12. Только сделан дизайнерский ремонт, хорошая встроенная кухня, теплые полы, посудомойка, варочная, духовка, гардеробная. Без мебели.
Как думаете, почем можно сдать? Стоит ли покупать мебель, ТВ, или что-то еще?
Спасибо.

без мебели проблематично будет сдать.

[Квинтэссенция]

человек, платя такие деньги за однушку, не захочет еще и заморачиваться с мебелью. поэтому надо обставлять

[Леди Арта]

без мебели элитку сдавать невыгодно. за 25+КУ может быть и сдадите. парковка есть?

[Pchelka_05]

ИМХО, без мебели показывать имеет смысл в случае, если потом мебель будет куплена хозяином под конкретного найденного арендатора. Точнее с учетом его пожеланий. Но мебель все равно со стороны хозяина, конечно.

[Panther]

Нда..вот и думай-что выгоднее. Купить "элитку", отремонтировать, меблировать ее и сдать за 25+КУ или взять на те же деньги 2 хруща у метро и не парится с мебелью и ремонтом:))

[Думайка]

Нда..вот и думай-что выгоднее. Купить "элитку", отремонтировать, меблировать ее и сдать за 25+КУ или взять на те же деньги 2 хруща у метро и не парится с мебелью и ремонтом:))

Когда-то и мы так рассуждали...Только ведь есть еще рост цены на квартиру - на этапе строительства да и потом. Плюс - это же вложение на будущее, для следующего поколения...
А хрущ - сколько будет стоить через 10 лет - неизвестно...

[Леди Арта]

А хрущ - сколько будет стоить через 10 лет - неизвестно... относительно "элитки", наспех построенной гастерами - ровно столько же. сколько и сейчас. ну может на 10-20% дешевле

[Pchelka_05]

относительно "элитки", наспех построенной гастерами - ровно столько же. сколько и сейчас. ну может на 10-20% дешевле

Я бы так не стала говорить с уверенностью. Элитка и бизнес-класс, купленные на стадии котлована или стройки по сответствующей цене через 10 лет явно оправдают себя болше, чем хрущ купленный сейчас за свои деньги в плане ликвидности.

Уж не знаю, кто будет через 10-20 лет хрущи покупать.

[Думайка]

Вопрос к Леди Арта. Ценю мнения (пусть и отличные от моего), когда они подкреплены аргументами :).
вы что-то покупали, продавали или сдавали? Или откуда такие данные?
Почему считаете, что хрущи не упадут, а элитка - упадет?
По практике других стран - например, Израиля (люди там почти такие же живут как у нас) разница в цене между 30 летним старьем и новыми домами бывает в 2-3 раза при одинаковом местоположении...
По поводу качества строительства в СССР - отлично помню, как прораб нашего кооперативного дома требовал мзду за хорошие окна, как рабочие тырили цемент и кирпичи себе на дачу и как реально никому ничего было не надо...Это еще дом за деньги, а про "бесплатные квартиры" и не говорю - кто бы посмел предъявить претензии?

[Эльвин]

Тут дело, наверное, не в том что новый-старый, а именно в качестве строительства. Чтобы эта элитка через 30 лет не превратилась в старье. 100-летние дома до сих пор крепенькие, а построенные 25-30лет тому назад иногда весьма плачевно выглядят.

[Леди Арта]

Уж не знаю, кто будет через 10-20 лет хрущи покупатьте же люди, которые и сейчас их покупают. это минимальное и самое дешевое жильё. спрос будет всегда