Просмотр полной версии : Начался рост на 1 к.кв. или нет?
freeman2010
11.04.2010, 21:27
Смотрю БН, самые дешевые 1 к.кв. подорожали на 100-150 тыс руб, на рынке начался рост?
Нужно будет купить 1 к.кв., стоит поторопиться или можно не волноваться до осени?
особенно важно мнение профессионалов рынка, которые понимают что происходит на рынке недвижимости
SENI SEVIREM
11.04.2010, 22:12
правда заметен рост, или просто троллинг?:009:
ХрюндельСПб
11.04.2010, 22:13
Сейчас есть маленький потенциал роста цены ликвидных малогабаритных 1 к.кв. Летом рынок будет стоять. Осенью возможно продолжение роста.
freeman2010
11.04.2010, 22:25
маленький это сколько в %?
Катерина77
11.04.2010, 22:37
Кто же знает что будем завтра...:009:
Вот строительные компании обещают к осени + 10-15%
Смотрю БН, самые дешевые 1 к.кв. подорожали на 100-150 тыс руб, на рынке начался рост?
Нужно будет купить 1 к.кв., стоит поторопиться или можно не волноваться до осени?
особенно важно мнение профессионалов рынка, которые понимают что происходит на рынке недвижимости
Хм... ну вымывается нижний сегмент, вот якобы и рОстут :001:
Думаете, прилетел Медведев на вертолете и всем денег накидал? :073:
Мэри вПоппинс
11.04.2010, 23:08
Думаете, прилетел Медведев на вертолете и всем денег накидал? :073:
:0070:
Нужно будет купить 1 к.кв., стоит поторопиться или можно не волноваться до осени?
До зимы времени ещё много, успеете.:017:
До зимы времени ещё много, успеете.:017:
угу как летом 2006
Стала доступнее ипотека...Остальное объяснять не надо.
Стала доступнее ипотека...Остальное объяснять не надо.
Серьезно? У нас стали давать ипотеку под почти нулевой взнос и серый доход? Тогда, поделитесь, плиз, такими интересными местами
Mitrofanoff
12.04.2010, 10:38
Смотрю БН, самые дешевые 1 к.кв. подорожали на 100-150 тыс руб, на рынке начался рост?
Нужно будет купить 1 к.кв., стоит поторопиться или можно не волноваться до осени?
особенно важно мнение профессионалов рынка, которые понимают что происходит на рынке недвижимости форекс индикаторы (http://www.forex-directory.ru/forex-soft.html)
Скорее попытка роста и разгона рынка, но ничего не получится. Цены так и будут колебаться на равновесном уровне.
Леди Арта
12.04.2010, 12:38
без инвесторо рынок не разогнать
freeman2010
12.04.2010, 12:40
скажем если будет на уровне инфляции рост 10% + аренда 6%, то уже будет выгоднее и надежнее чем депозит и люди опять понесут деньги в недвижку
mamiLena
12.04.2010, 12:45
Роста нет, покупатели бегают с деньгами, а покупать не торопятся. Конкретные продажи на 100-300 тыс ниже цены указанной в рекламе.
КарКарыч
12.04.2010, 12:56
Роста нет, покупатели бегают с деньгами, а покупать не торопятся. Конкретные продажи на 100-300 тыс ниже цены указанной в рекламе.
Полностью согласен! Просто очередная попытка разгона.
При прямых деньгах цена действительно ниже 100-300тыр
а вот под ипотеку ,сертификаты и т д-могут и не скинуть
ХрюндельСПб
12.04.2010, 13:22
Под ипотеку скидка происходит иначе - по квартирам, которые в собственности менее 3 лет, продавца убеждают писать рыночную стоимость, а не лимон. Разницу покупатели минуют с налогов.
Серьезно? У нас стали давать ипотеку под почти нулевой взнос и серый доход? Тогда, поделитесь, плиз, такими интересными местами
раньше тоже не особо давали под 0% взнос и не так много брали такое
потом сам первый взнос хоть и вырос в процентах, уменьшился в рублях
ХрюндельСПб
12.04.2010, 13:52
Саша, так и доходы сократились у многих при этом, особенно среднего звена, которое и брало ипотеку, как раз.
раньше тоже не особо давали под 0% взнос и не так много брали такое
потом сам первый взнос хоть и вырос в процентах, уменьшился в рублях
Точно? Было 10%, что от квартиры за 3.5 ляма составляло 350 тыров + доход в свободной форме, стало 30%, от 2400, что составляет 720 тыров + 2 НДФЛ. Доступность, т.с. на марше? :009:
скажем если будет на уровне инфляции рост 10% + аренда 6%, то уже будет
выгоднее и надежнее чем депозит и люди опять понесут деньги в недвижку
Не прошло и полгода.. что и наблюдаем ;)
Даже на ДО уже почти через объявление: "купим любую однушку!"..
И это только те, кто реально не желает оказаться в очереди за последними купчинскими хрущами.
Кархисты снова будут отмазыаться, что их неправильно поняли.:046:
Не прошло и полгода.. что и наблюдаем ;)
Даже на ДО уже почти через объявление: "купим любую однушку!"..
И это только те, кто реально не желает оказаться в очереди за последними купчинскими хрущами.
Кархисты снова будут отмазыаться, что их неправильно поняли.:046:
Ну вот я, похоже, кархистка - думаю, цены упадут. Поясните ваш пост - вы уверены, что с апреля по сентябрь был (есть) рост?
SENI SEVIREM
29.09.2010, 17:29
Ну вот я, похоже, кархистка - думаю, цены упадут. Поясните ваш пост - вы уверены, что с апреля по сентябрь был (есть) рост?
я вот как раз с сентября прошлого года просто наблюдаю. весной и летом цены стояли (летом можно было торговаться и реально, своими ушами слышала),то есть казалось что и цены чуть-чуть осели. поэтому скорее в сентябре они вернулись обратно. про рост не скажу,пока не заметила явного роста.незначительные плюсы к цене тут уже не раз называли поправкой на инфляцию...
на ДО уже почти через объявление: "купим любую однушку!"была такая тема тут сегодня. на одну желающую купить однуху тут же прибежали 5 желающих продать:)) вот он, топик (http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=3126268)
Ну вот я, похоже, кархистка - думаю, цены упадут. Поясните ваш пост - вы уверены, что с апреля по сентябрь был (есть) рост?
В оригинальном сообщении я выделил слова с которыми согласен.
По поводу растущего количества объяв о покупке квартир:
вот тут кархист пытается привести в пример топик (типа) покупателя.
Хотя именно этот топик великолепно подтверждает то о чём я говорю:
Мало того, что это "объявление-пылесос" - хотят однушку без каких либо параметров (то есть можно предлагать любой район, любой этаж, любое состояние..).
И на весь пятимиллионный город всего 3 (три) скромных предложения (причём одно из них в Красносельском р-не).
Это совсем не дефицит предложения.:001:
No Way Out, вы так стараетесь убедить всех в начавшемся рОсте, что постите по 2 раза)))
конечно обидно что "инвестиции" бывают в минус, но жизнь на этом не заканчиваецо
На "объявление-пылесос" без каких либо параметров (то есть можно предлагать любой район, любой этаж, любое состояние..) и на весь пятимиллионный город всего 3 (три) скромных предложения (причём одно из них в Красносельском р-не.
Это совсем не дефицит предложенияну да. дефицит это когда вот так (http://www.bn.ru/zap_fl.phtml?kkv1=1&kkv2=1&price1=&price2=&so1=&so2=&sk1=&sk2=&type%5B%5D=1&type%5B%5D=3&sort=0&sort_ord=0&text=):004:
...Мало того, что это "объявление-пылесос" - хотят однушку без каких либо параметров (то есть можно предлагать любой район, любой этаж, любое состояние..).
И на весь пятимиллионный город всего 3 (три) скромных предложения (причём одно из них в Красносельском р-не)...
Так ещё и само объявление похоже на отчаянную попытку успеть слить обесценивающиеся разноцветные бумажки и хоть что-то получить взамен.
barsuk78
29.09.2010, 18:15
Так ещё и само объявление похоже на отчаянную попытку успеть слить обесценивающиеся разноцветные бумажки и хоть что-то получить взамен.
Ну почему на отчаянную? Если чел имеет икс рублей и ему хочется повыгоднее вложиться, зачем ему заранее ограничивать свой выбор? Ему ж не платить за количество предложений, его ни к чему не принуждают.
Ну почему на отчаянную? Если чел имеет икс рублей и ему хочется повыгоднее вложиться, зачем ему заранее ограничивать свой выбор? Ему ж не платить за количество предложений, его ни к чему не принуждают.
Просто зачем давать объяву о покупке любой однушки если была бы возможность без суеты, выгодно пристроить икс рублей каким-нибудь иным способом?
Тем более, что для неотчаянной попытки логичней было бы увидеть что-то вроде: "неторопясь приобрету.. в таком-то р-не.. кухня от.. метраж от.. крайние не предлагать.. не дальше .. минут пешком от метро.. итдитп.."
Просто зачем давать объяву о покупке любой однушки если была бы возможность без суеты, выгодно пристроить икс рублей каким-нибудь иным способом?
Тем более, что для неотчаянной попытки логичней было бы увидеть что-то вроде: "неторопясь приобрету.. в таком-то р-не.. кухня от.. метраж от.. крайние не предлагать.. не дальше .. минут пешком от метро.. итдитп.."
М.б. просто прикололся?
barsuk78
29.09.2010, 18:39
Просто зачем давать объяву о покупке любой однушки если была бы возможность без суеты, выгодно пристроить икс рублей каким-нибудь иным способом?
Тем более, что для неотчаянной попытки логичней было бы увидеть что-то вроде: "неторопясь приобрету.. в таком-то р-не.. кухня от.. метраж от.. крайние не предлагать.. не дальше .. минут пешком от метро.. итдитп.."
А если крайний во вкусном доме? Если ему не пешком? ЕСли по икс-цене его и Приморский и Кировский устроят? Зачем себя заранее утруждать и ограничивать? Шквала-то нет, не запутается.
Conquest
29.09.2010, 18:43
была такая тема тут сегодня. на одну желающую купить однуху тут же прибежали 5 желающих продать:)) вот он, топик (http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=3126268)
топик то цирковой, если честно ;)
Conquest
29.09.2010, 18:47
М.б. просто прикололся?
скорее всего тонкий троллинг.
или человек, считающий, что именно так покупают квартиры :))
КарКарыч
29.09.2010, 19:46
а может просто народу лень писать предложения на такой топик?
Adamapple
30.09.2010, 00:21
М.б. просто прикололся?
топик то цирковой, если честно ;)
+1
Аффтар малость флуданул и слился.:))
Обсуждать его объяву нет смысла.
топик то цирковой, если честно а для некоторых это - "начался аццкий рОст", "хватай мешки-вокзал отходит":))
No Way Out, вы так стараетесь убедить всех в начавшемся рОсте ...
Пруфлинк даже не спрашиваю. Так открыто выдумывая, вы очень несолидно себя ведёте. :(
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.