Купим квартиру-студию [PDA]

Марииинка

21.04.2010, 21:57

Здравствуйте! Информации про стройки много,но все-таки хочется прямых советов,раз есть возможность.
Хотим вступить в застройку с первоначальным взносом 1200 000 руб и рассрочкой,нужна квартира -студия стоимостью до 1800 000-1900 000 руб. И,конечно,нужен надежный застройщик и по 214-му. Что посоветуете... ?:flower:
Еще волнуют варианты рассрочки.

SENI SEVIREM

21.04.2010, 22:20

мы как то недавно рассматривали Токио от сэтл-сити. НО там очень маленькие площади, рассрочка изначально 3 года,но с каждым месяцем укорачивается =) на тот момент ничего более реального по цене и застройщику не нашли (февраль).

Марииинка

22.04.2010, 16:21

Марииинка

25.04.2010, 16:25

Что -то тихо очень....Люди,поделитесь опытом!!!:flower:

ХрюндельСПб

25.04.2010, 16:48

Я не уверен, что таки варианты вообще есть. А вот имея 2 лимона кэша, можно поискать сданную студию с собственностью и даже взять на нее импотеку, если денег не хватает до 2.

Марииинка

25.04.2010, 17:10

Почему же нет? А как же комплекс в Шушарах...плюс рассрочка. Как минимум..

ХрюндельСПб

25.04.2010, 18:19

Тогда вперед, если все знаете сами.

Оксаррочка

25.04.2010, 18:45

Кроме сетл-сити ничего не нашли:(. Ждем когда они Ленинский пустят в продажу. А Шушары вряд ли отвечают Вашим требованиям в плане надежности застройщика.

oniks83

25.04.2010, 19:56

Посмотрите зесь http://www.doma-invest.ru/ у них есть студии от 1600000. Мы сами там купили однушку. но рассрочка только до сдачи домов, т е до декабря этогог года. Дом кирпичный. Застройщик малоизвестный но надежный. Все их объекты достроены и сданы.

ХрюндельСПб

25.04.2010, 20:00

На первой странице сайта написано, что это кооператив. Какой там тип договора? А вообще Дома - приличная лавка, знакомая из ВТБ живет в их квартире на Ленинском, но, по ее словам, а разговор был несколько лет назад - компания построила несколько домов и ушла с рынка. Так что те ли это "Дома" на самом деле?

oniks83

25.04.2010, 20:18

Да те самые "Дома", ваша знакомая видимо живет на Ленинском 88, сейчас строят рядом Ленинский 84. Мы там купили.

ХрюндельСПб

25.04.2010, 20:27

Какой там договор?

oniks83

25.04.2010, 20:38

Договор паевого участия в строительстве

ХрюндельСПб

25.04.2010, 20:50

Ясно. Ожидаемо. Лохотрон такой договор. Аналогичный был у "Социальной инициативы", кстати.:046:

Дубликат

25.04.2010, 20:55

Ясно. Ожидаемо. Лохотрон такой договор. Аналогичный был у "Социальной инициативы", кстати.:046:

какой договор рассматривать как не лохотрон? Дду?

oniks83

25.04.2010, 21:00

Ясно. Ожидаемо. Лохотрон такой договор. Аналогичный был у "Социальной инициативы", кстати.:046:

А я в своем застройщике уверена на 100%! Ген подрядчик у "Домов" ЗАО "УНР 47" в этой конторе уже больше 20 лет работает мой свекр (правда не на руководящей должности - электриком) за все эти годы их контора не бросила ни одного объекта и все сдано в срок! И мой "гарант" каждый день на объекте ;) Мы спим спокойно и не паримся по поводу паевого договора:flower:

ХрюндельСПб

25.04.2010, 21:31

какой договор рассматривать как не лохотрон? Дду?

ДДУ по ФЗ №214.

Марииинка

26.04.2010, 12:31

А можно где-нить посмотреть список строек ,у которых ДДУ по ФЗ №214 ?

ХрюндельСПб

26.04.2010, 12:36

Шарьте в поиске. ГДСК, ЮИТ точно.

ЭДНА

26.04.2010, 13:32

БЖ :007:
ОФФ: Хрюндель, с аватаркой Вас !

Бараш

26.04.2010, 14:34

Я не уверен, что таки варианты вообще есть. А вот имея 2 лимона кэша, можно поискать сданную студию с собственностью и даже взять на нее импотеку, если денег не хватает до 2.
А где есть такие студии по 2 лимона да еще и с собственностью?

Conquest

26.04.2010, 16:53

А где есть такие студии по 2 лимона да еще и с собственностью?

в русских народных сказках ;)

ХрюндельСПб

26.04.2010, 17:30

БЖ :007:
ОФФ: Хрюндель, с аватаркой Вас !

Спасибо.:008:

Студии и дешевле 2 лимонов можно поискать, например, на Пионерстроя. До НГ за 1,8 человек там продавал.

alejandros

26.04.2010, 17:34

Хрюндель, это в новостройке или во вторичке?

ХрюндельСПб

26.04.2010, 17:38

Есесенно, сданный дом, да и собственность там вроде была. Вроде Пионерстроя, 19.

Бараш

26.04.2010, 17:43

Так это до НГ было, сейчас наверное цены то уже не те?

ХрюндельСПб

26.04.2010, 17:44

Поэтому я и говорю про 2.

Виктория777

26.04.2010, 17:56

дак там ,если мне не изменяет память,общий метраж в районе 20м.

Марииинка

27.04.2010, 21:33

дак там ,если мне не изменяет память,общий метраж в районе 20м.

Даа,есть где развернуться.....:065:

А вот нужна ли регистрация.чтобы вступить в застройку?

ХрюндельСПб

27.04.2010, 23:19

Не нужна. Вчера читал про англичанина, который живет в центре Лондона в квартире площадью 5 (!) кв.м. - нет ошибки в площади.

Наташеч

27.04.2010, 23:43

Спасибо.:008:

Студии и дешевле 2 лимонов можно поискать, например, на Пионерстроя. До НГ за 1,8 человек там продавал.
Только что вот купили студию. На Пионерстроя ща за 2 не купишь, если тока за 2200 :) без отделки.

Марииинка

28.04.2010, 17:53

Не нужна. Вчера читал про англичанина, который живет в центре Лондона в квартире площадью 5 (!) кв.м. - нет ошибки в площади.

....и на мебель тратиться не нужно!:)

Марииинка

28.04.2010, 17:58

Только что вот купили студию. На Пионерстроя ща за 2 не купишь, если тока за 2200 :) без отделки.

Расскажите поподробней,если не трудно.У кого купили? Какая цена ...

ХрюндельСПб

28.04.2010, 23:07

Ну 2200 за 19 кв.м. это сильно. Тогда лучше добавить 100-150 т.р. и поискать новую панель в Шушарах метров под 40.