Про ДДУ

[Оксаррочка]

Может кто-нибудь расскажет подробнее о договоре дол. участия. Интересует возможна ли расрочка платежей при таком договоре. И на сколько-до конца строительства или дольше. И возможно ли при этом его регистрация. В СК кто что говорит.

[alejandros]

Рассрочка и ее вид зависит от СК. ДДУ тут не при чем.
Если рассрочка дольше конца строительства, то (тут пишу, то что самой сказали) оформляют собственность только ПН, остальные держат собственность до полной выплаты рассрочки. Может спецы поправят.

[ХрюндельСПб]

ДДУ по ФЗ№214 подлежит обязательной регистрации в УФРС. Это исключает двойные продажи.

[Оксаррочка]

Вот я и пытаюсь понять. В ПН вроде бы регистрируют ДДУ, даже при рассрочке, другие СК говорят, что регистрация до полной оплаты противоречит 214.

[Stefany]

другие СК говорят, что регистрация до полной обплаты противоречит 214.
Эти бредят. Сильно.

[ХрюндельСПб]

А Вы попросите их показать положение в законе, где написано, что ДДУ по ФЗ 214 подлежит госрегистрации не после заключения, как на самом деле, а после полной оплаты. А мы вместе посмеемся.

[Angel na 99%]

ДДУ по ФЗ№214 подлежит обязательной регистрации в УФРС. Это исключает двойные продажи.

Это да .Только от банкротства застройщика не защищает никак.
Конечно 214 лучше чем предв.договор но не панацея.:073:

[digital]

Это да .Только от банкротства застройщика не защищает никак.


от банкротства конечно не защищает, но в случае ДДУ у дольщика остается зарегистрированное в ФРС право требование и лишит его этого права другому застройщику не реально.

в случае ПДКП остается всего лишь обязательство обанкротившися фирмы вам что то продать

потом часто дом (квартиры ) заложены в банке, так что в случае банкротства отойдут сразу банку, дольщики в пролете


Конечно 214 лучше чем предв.договор но не панацея.:073: