Вопрос про налог с продажи

[samelka]

Подскажите пожалуйста, знающие люди!:091:
Имеется однокомнатная квартира, купленная: на 50% субсидия + Собственные средства+ипотечные.В собственности 2 месяца.Хочу после погашения ипотеки ее продать и купить большей площади...С какой суммы надо будет платить налог.Со всей продажной цены или с разницы между ее покупной ценой и той по которой буду продавать?

[Pozitiv]

Подскажите пожалуйста, знающие люди!:091:
Имеется однокомнатная квартира, купленная: на 50% субсидия + Собственные средства+ипотечные.В собственности 2 месяца.Хочу после погашения ипотеки ее продать и купить большей площади...С какой суммы надо будет платить налог.Со всей продажной цены или с разницы между ее покупной ценой и той по которой буду продавать?

С разницы между вложением СВОИХ ЛИЧНЫХ средств + ипотека и продажной ценой.

[Хельга]

На тот момент ипотека будет перекрыта.
Итого если квартира приобретена за 3 млн, 0,8 млн из которых - субсидийные, то 3-0,8=2,2 - собственные средства.
Продаёте, например, за 3500,то соответственно, 3,5-2,2=1,3 - т.е. с 1 300 000 тыс платится 13%-ный налог.Ну это если всё по-честному в ДКП указывать,т.е. стоимость не занижать.

[Pozitiv]

На тот момент ипотека будет перекрыта.
Итого если квартира приобретена за 3 млн, 0,8 млн из которых - субсидийные, то 3-0,8=2,2 - собственные средства.
Продаёте, например, за 3500,то соответственно, 3,5-2,2=1,3 - т.е. с 1 300 000 тыс платится 13%-ный налог.Ну это если всё по-честному в ДКП указывать,т.е. стоимость не занижать.

Хельга, может у меня к ночи уже глюки? Ипотека будет уже выплачена, но из СВОИХ денег. Не принимаются к рассмотрению только "государственные деньги", т.к. автор платил их не со своего кармана.

[Хельга]

Хельга, может у меня к ночи уже глюки? Ипотека будет уже выплачена, но из СВОИХ денег. Не принимаются к рассмотрению только "государственные деньги", т.к. автор платил их не со своего кармана.
Позитив, а я о чём?:)

[Pozitiv]

Позитив, а я о чём?:)

Правильно, пора отдыхать.

[АВК]

С разницы между вложением СВОИХ ЛИЧНЫХ средств + ипотека и продажной ценой.
Либо с разницы между продажной ценой и суммой 1000000, по выбору налогоплательщика.
Например, если субсидия была 2,2 млн., квартира покупалась за 2,5 млн., а продавалась за 3,0 млн., то автор вправе заплатить налог с суммы 3,0-1,0 = с 2,0 млн.
Другое дело, что о таких больших субсидиях не слышал.

[Хельга]

:))
Дык послушайте.И в три млн субсидии были.И поболее.:))

[АВК]

:))
Дык послушайте.И в три млн субсидии были.И поболее.:))
Ну,тогда про возможность вычета 1 млн. - актуально. Если своих средств было меньше, получается выгоднее.

[digital]

http://2006-2009.littleone.ru/showthread.php?t=671248

[пупс]

Добавлю к тому что Вам сказали, что если к моменту продажи квартира будет в Вашей собственности более 3-х лет, то налога не будет при любой сумме ее продажи и в декларации это тоже отражать будет не нужно.