покупаю дом с участком на что обратить внимание???

[ta_tanjka]

дано: участок ижс, дом приватизирован и в собственности.Земля в аренде.Продавец просит денег на выкуп земли в собственность,т.к. по переуступке права мы покупать не хотим.
На что вообще следует обратить внимание:
1.долг за домом,например за свет.Как отследить? позвонить в сбытовую компанию,узнать когда последний раз счетчик проверяли?
2.по ф-9 узнаю,что в доме все выписаны и нито не прописан.этого достаточно???
3.Что еще?

Агентсво Инфо-недвижимость проводит сделку.На предоплату просит 10% от суммы.
Сталкиваюсь с покупкой впервые.
Не поленитесь,напишите советы бывалых.Пожалуйста:)

[ХрюндельСПб]

Предоплата 10% от какой суммы?

[Николай5]

интересная тема.сам планирую покупать участок ижс для постройки .

[ta_tanjka]

10% от суммы покупки.

[voronezh]

А разве в ИЖС нужно ф-9?Сами присматриваем домик с участком и любая информация полезна.Но мне казалось,что в частном доме прописывают по домовой книге.Или это было в прошлом?

[ХрюндельСПб]

10% от суммы покупки.

Это понятно. Общая какая? 10% от мильена и от 10 - две большие разницы.

[ta_tanjka]

общая сумма для агента 130 тыщ.
и параллельно вопрос: если покупаемый дом оформить на гражданина казахстана,будут ли какие-нибудь дополнительные нюансы?
про домовую книгу не знаю,мне казалось все таки ф-9 уже везде введена(кроме общежитий)

[ХрюндельСПб]

Не критично.

[mtv_83]

дано: участок ижс, дом приватизирован и в собственности.Земля в аренде.Продавец просит денег на выкуп земли в собственность,т.к. по переуступке права мы покупать не хотим.
На что вообще следует обратить внимание:
1.долг за домом,например за свет.Как отследить? позвонить в сбытовую компанию,узнать когда последний раз счетчик проверяли?
2.по ф-9 узнаю,что в доме все выписаны и нито не прописан.этого достаточно???
3.Что еще?

Агентсво Инфо-недвижимость проводит сделку.На предоплату просит 10% от суммы.
Сталкиваюсь с покупкой впервые.
Не поленитесь,напишите советы бывалых.Пожалуйста:)

мы покупали землю, предоплата у нас не вошла в договор купли-продажи, т е вместо отданных 2млн, прописано 1800тыс. я думаю, мы тем самым уменьшили сумму имущественного вычета(((

[ta_tanjka]

мы покупали землю, предоплата у нас не вошла в договор купли-продажи, т е вместо отданных 2млн, прописано 1800тыс. я думаю, мы тем самым уменьшили сумму имущественного вычета(((
+1
из 1,300-130тыщ=1 170 000.Видимо,это везде так.

Ачто все таки с оформлением на иностранного гражданина.Он после смены гражданства сможет вычеты,например,получить?
Неужели никто на родственников ничего не покупал,а может и для себя.