Прошу оценить 2 к.кв. в Московском районе

[Udjina]

Знакомые продают квартиру, есть сложности с оценкой - прошу помощи коллективного разума.
Итак:
Бассейная 61, пятиэтажка примерно 1960 г.п., 1 этаж.
2 к.кв., 55,6 м., жилая 33, кухня 9,5 квадратная, комнаты изолированные, квартира двухсторонняя, потолки 3 метра.
Состояние "бабушкино".
До м. Парк Победы 700 метров через парк.
Сколько стоит сейчас такая квартира?

[ymnitsa]

Знакомые продают квартиру, есть сложности с оценкой - прошу помощи коллективного разума.
Итак:
Бассейная 61, пятиэтажка примерно 1960 г.п., 1 этаж.
2 к.кв., 55,6 м., жилая 33, кухня 9,5 квадратная, комнаты изолированные, квартира двухсторонняя, потолки 3 метра.
До м. Парк Победы 700 метров через парк.
Сколько стоит сейчас такая квартира?

материал стен? 4500?

[Natalka -z]

сталинка вроде.

[ХрюндельСПб]

4 с хвостом.

[3лыдень]

ставить за 4500 и снижацо. первый этаж у кабака и "чОрного" склада, где в подвале хранят хлам и вечерами разгружаюцо Казели - не очень приятное место

а дом неплохой, двор уютный

[tutuk]

думаю можно и с 5000 поснижаться и не вестись на уговоры агентов что типа под коммерцию давайте выставим дороже,такая коммерция сейчас мало кому нужна, под свои нужды купил бы за разумный ценник, но пока все в обороте..

[3лыдень]

в этом месте коммерция не актуальна. там официальная простаивает за пыльными окнами 3-й год

[tutuk]

я ж и говорю опасаться подобных советов..)

[Pozitiv]

В свое время знакомые пытались в этом или соседнем доме продать под коммерцию, никто не заинтересовался.
Я бы попробовала 4700-4900 со снижением, если не будет спроса.