в чем минусы квартиры (дома) не ЖСК?

[ivanolika]

Добрый день! Очень нужен совет! Выбираем между двух квартир (вторичка). Одна квартира убитая, а туалет и ванная только стены, продавцы собирались делать ремонт, да не успели, но сам дом ЖСК, чистый, с новыми лифтами, в тихом месте. Вторая квартира лучшей планировки, пригодная для жилья, но дом не жск, лифт старый.
Вот мы и думаем, что предпочесть. Знатоки, проконсультируйте, в чем минусы не ЖСК? И как это отражается на ликвидности квартиры.

[Pozitiv]

Добрый день! Очень нужен совет! Выбираем между двух квартир (вторичка). Одна квартира убитая, а туалет и ванная только стены, продавцы собирались делать ремонт, да не успели, но сам дом ЖСК, чистый, с новыми лифтами, в тихом месте. Вторая квартира лучшей планировки, пригодная для жилья, но дом не жск, лифт старый.
Вот мы и думаем, что предпочесть. Знатоки, проконсультируйте, в чем минусы не ЖСК? И как это отражается на ликвидности квартиры.

Обычно дом ЖСК более ухожен, за ним лучше смотрят. Если вторая квартира с удобной планировкой и подъезд не убитый, то такой фактор, как старый лифт, я бы поставила в конец списка при рассмотрении квартир.
Сравните парадные, придомовую территорию и решайте.

[Свента]

А в чем, простите, плюсы ЖСК? Да, часто дома более ухожены, но и плату за эту ухоженность обычно норовят впихнуть в счета.
Раньше в домах ЖСК селилась более приличная (обеспеченная) публика, сейчас, на мой взгляд, это нивелировалось. И квартиры сдаются, и покупает невесть кто...
Я бы еще рассмотрела такой нюанс как соседи на лестничной площадке и сверху.

Честно говоря, я бы выбирала планировку, ну и общее впечатление от места. А лифт - в нем же не жить.

[fwd]

А в чем, простите, плюсы ЖСК? Да, часто дома более ухожены, но и плату за эту ухоженность обычно норовят впихнуть в счета.
Раньше в домах ЖСК селилась более приличная (обеспеченная) публика, сейчас, на мой взгляд, это нивелировалось. И квартиры сдаются, и покупает невесть кто...
Я бы еще рассмотрела такой нюанс как соседи на лестничной площадке и сверху.

Честно говоря, я бы выбирала планировку, ну и общее впечатление от места. А лифт - в нем же не жить.

Согласна.В жэке проще решить вопросы,чем в жск.Никаких проблем с председательшей,сующей нос не в свое дело и нагло крадущей денежку жильцов.Никаких рюшек и цветочков за ваш счет.

[ivanolika]

Согласна.В жэке проще решить вопросы,чем в жск.Никаких проблем с председательшей,сующей нос не в свое дело и нагло крадущей денежку жильцов.Никаких рюшек и цветочков за ваш счет.
Сейчас мы снимаем кв в доме ЖСК, так здесь все друг-друга знают, собрания каждые два месяца, в подъезде чистота, цветочки, председателя меняют каждые два года, что бы денег не брали себе, в общем у меня сложилось впечатление, что ЖСК - это чистота, комфорт и защищенность. А лифт - у меня ребенку месяц, поэтому смотрим надежность лифта, чтобы на 8-10 этаж коляску не тягать.

[Свента]

Сейчас мы снимаем кв в доме ЖСК, так здесь все друг-друга знают, собрания каждые два месяца, в подъезде чистота, цветочки, председателя меняют каждые два года, что бы денег не брали себе, в общем у меня сложилось впечатление, что ЖСК - это чистота, комфорт и защищенность. А лифт - у меня ребенку месяц, поэтому смотрим надежность лифта, чтобы на 8-10 этаж коляску не тягать.

Ага, просто идиллия.
У меня свекровь и подруга живут в домах ЖСК, за долгие годы чего только не навидались.
Насчет замены председателя каждые два года, чтоб денег не брали, позабавило... За два года можно много набрать.

А надежность лифта не в новенькой кабине, а в новом двигателе, сейчас во многих домах старой постройки двигатели лифтов заменены.

Если вам нравится ЖСК и вы готовы жертвовать лучшей планировкой ради цветов в парадной - почему нет.
У нас, кстати, тоже цветы в парадной, хотя дом не ЖСК ни разу.