Сколько может стоить такая комната?

[Mashenkap]

Комнат находится на Петрозаводской улице.
Год постройки дома 1900
Квартира расположена на 3 этаже, состоит из 4 комнат.
Жилая площадь 58,10 кв.м., общая площадь 83,6 кв.м.
высота 3,06
В квартире:
центральное отопление
Горячая вода: нету, но сами сделали.
Водопровод, канализация, газоснабжение, туалет
В парадной лифт.

Коридор 13
Туалет 1
Кухня 11,5
И непосредственно сама комната 10,7.

В комнате свежий ремонт (но это на цену я так понимаю все равно не влияет)
От метро 2 минуты пешком.

Сориентируйте пожалуйста по цене.

[Pozitiv]

Сколько комнат в квартире, сколько соседей, их состав?
Вход/окна
Перекрытия
Условия продажи
Готовность отказов

[Lennika]

и о ванне расскажите - а то непонятно есть или нет

[Mashenkap]

комнат 4 уже было написано выше
дом кирпичный
оокна выходят в "колодец"
ванны нет, душевая кабина.
Везде по одному соседу мужского пола, контингент 45 лет, простите а как это влияет на стоимость комнаты, я же не соседей продаю, а просто комнату в коммуналке.
Условия продажи: ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Готовность отказов: нотариальное уведомление.

[Pozitiv]

900-950

[Mashenkap]

Ну 800 совсем как то, а вот 900-950, я так в принципе и рассчитывала.

[Федора17]

Хорошее место, приятная тихая улочка, метро рядом, просите 1 лям.

[ХрюндельСПб]

900-950

В 4-комнатной почти по 100 тыщ за метр? Не очень верю.

[ishma]

комнатушка 10 м без надежды на расселение с окнами в "колодец" за лям?
гм.
800-900

[ХрюндельСПб]

Про отсутствие ванны не забываем. Да и душевая может быть на кухне. Как сказал, кто-то на форуме, это когда один яйца моет, а других их рядом жарит.:)

[Евгения_2]

так ребята, о каком лимоне мы говорим? Дом без капа и 10 метров без удобств?
Помнится мне кто-то в 700 оценил все удобства в далеком от метро центре, 17 квадратов:))