ЕСЛИ КУПИТЬ ОДНУШКУ В ЦЕНТРЕ, ЗА СКОЛЬКО МОЖНО СДАТЬ?

[polinochka23]

Присматриваемся к "однушкам" в самом дешевом "спальнике" - Красносельском районе.
НО! Заглянула в электронные базы - а центр-то не сказать, что намного дороже выходит!!!!
Например, студию на Садовой или рядом с Петроградской можно купить от 2100 тыс. рублей.
Учитывая, что квартиру мы готовы брать убитую (все равно все ремонтировать)

Друзья, сколько стоит снимать студию (метров 25-27) со свежим качественным ремонтом, новой мебелью и полным комплектом техники в центре?:008:

Заранее спасибо!!!

[Conquest]

Студия в центре или на П.С. за 2100 - это ЛЭК, чтоле? Будем смеяться или сразу станем серьезно к покупке квартиры относиться?
Также за такие деньги в указанных местах возможны варианты бывших дворницких. Вы когда-нибудь были в бывших дворницких? Если не были, отвечу - вы хрущик в Сосновой Поляне вдали от метро дороже сдадите ;)

[3лыдень]

я бы не совсетовал сейчас вообще что-либо покупать....тем более для аренды, долго отбиваецо

[SalvaTores]

я бы не совсетовал сейчас вообще что-либо покупать....тем более для аренды, долго отбиваецо

Почему сейчас лучше ничего не покупать?

[Просто Боря]

а я бы сняла дворницкую, ну чисто теоретически, для одного человека или молодой пары-очень даже, романтично что ли) чисто мое ИМХО

[digital]

вот классную недвижимость продают на БН

http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=45863?

http://s55.radikal.ru/i149/1005/32/38fba1e3dfc7.jpg

[ХрюндельСПб]

Дворницкие, кстати, бывают, айс. Знаю две - одна на Лиговке, другая на Большой Морской. После ремонта - вполне, для 1-2 человеков всяко лучше, чем ЛЕСовские студии-вагоны.

[polinochka23]

Спасибо!

[SteD)]

Также за такие деньги в указанных местах возможны варианты бывших дворницких. Вы когда-нибудь были в бывших дворницких?
Я бывал!
И скажу - это САМОЕ выгодное вложение денег!
А ещё бывают малюсенькие 1-ккв без ванны с потолками метров под 5! - из них получаются чудесные 2-уровневые квартирки (особенно для ПОСУТОЧНОЙ СДАЧИ!!!)

[ymnitsa]

Присматриваемся к "однушкам" в самом дешевом "спальнике" - Красносельском районе.
НО! Заглянула в электронные базы - а центр-то не сказать, что намного дороже выходит!!!!
Например, студию на Садовой или рядом с Петроградской можно купить от 2100 тыс. рублей.
Учитывая, что квартиру мы готовы брать убитую (все равно все ремонтировать)

Друзья, сколько стоит снимать студию (метров 25-27) со свежим качественным ремонтом, новой мебелью и полным комплектом техники в центре?:008:

Заранее спасибо!!!

убитость в центре и убитость на окраине-это две большие убитости.
при одинаковой цене на окраине в ремонт нужно вложить в два-три раза меньше денег, чем в центре.

[Анка-автоматчица]

А в центре есть однушки? Студии - это, по-моему, переделанные команты в коммуналке.

[Евгения_2]

Для того чтобы переделать комнату в студию, число санузлов в коммуналке должно совпасть с количеством комнат. Лично я видела, как из коммуналки на весь этаж в центре сделали две квартирки, по полэтажа каждая. В каждой не припомню, не то 10, не то 11 комнат:))

[Людочка-кошечка]

Удачи!!!

[Анка-автоматчица]

Для того чтобы переделать комнату в студию, число санузлов в коммуналке должно совпасть с количеством комнат. Лично я видела, как из коммуналки на весь этаж в центре сделали две квартирки, по полэтажа каждая. В каждой не припомню, не то 10, не то 11 комнат:))
Делают санузел, при помощи специальных насосов. Только это не узаконить никак, если не 1 этаж.

[clever]

Чтобы опуститься с облаков на землю, для обоих вариантов (центр и окраина) сложите стоимость квартиры и ремонта, от получившейся суммы возьмите 6-6,5 %, поделите на 12. Получите реалистичную стоимость аренды в месяц.
Короче, выигрыш будет весьма невелик, если вообще будет.

[Mики]

Квартиру покупать под сдачу не выгодно, аренда сильно просела. А говорят кризис закончился

[SteD)]

Малюсенькая студия (бывшая колясочная / дворницкая) с интересным дизайнерским ремонтом - сдаётся влёт посуточно!
Именно с этой точки зрения интересно её покупать.

[Jermain]

Малюсенькая студия (бывшая колясочная / дворницкая) с интересным дизайнерским ремонтом - сдаётся влёт посуточно!
Именно с этой точки зрения интересно её покупать.

ага, только надо забросить основную работу:)

[ХрюндельСПб]

Малюсенькая студия (бывшая колясочная / дворницкая) с интересным дизайнерским ремонтом - сдаётся влёт посуточно!
Именно с этой точки зрения интересно её покупать.

Все верно. А ту же Большую Морскую человек хотел продать за 2 лимона, что вполне реалистично. При пластиковых окнах, канализации, и приличном ремонте.

[SteD)]

ага, только надо забросить основную работу:)
А вдруг аффтар ищет и квартиру и работу???
Сразу два зайца!