Реально ли обменять 2 к.кв. на 3 к.кв. расклеив объявления?

[freeman2010]

Ситуация:
2 к.кв. стандартная 504 серия, правда кухня 9 м, общая 48 м, двухсторонняя, лоджия, 6/10 эт
надо
3 к.кв. в 504 серии подойдет вполне, в своем районе (Невский район, правый берег)
Два вопроса:
1) реально ли расклеив объявления по району найти обмен?
2) какая должна быть величина доплаты?

[ХрюндельСПб]

Реально, что их тут же сорвут агенты и дворники. Хотя можно попытаться. Доплата - от 500 т.р.

[freeman2010]

смотрели на БН - не заметили такой большой доплаты, 200-300 тыс судя по БН или не так?

[Vitalya]

Знаю-знаю я эти голубые дома :)
Сам задался таким вопросом. 300 тыс -нереально совсем. Правильно говорят - от 500.
Сами прикиньте разницу в площади и помножьте на стоимость квадратного метра.

[ТОРТУГА :)]

Расклеив объявления по району, вряд ли.:)) А вот если расклеите, на подъездах подходящих домов то может кто и позвонит, :046: от агентов точно отбоя не будет. Доплата и правда от 500 тыров, но вдруг повезет.:073:

[mon]

ни за что бы не стала менять квартиру по объявлению расклееному на улице, ну может еще в газете если бы было - рассмотрела

[3лыдень]

может не надо загаживать двери и столбы? ненавижу....

[ymnitsa]

Ситуация:
2 к.кв. стандартная 504 серия, правда кухня 9 м, общая 48 м, двухсторонняя, лоджия, 6/10 эт
надо
3 к.кв. в 504 серии подойдет вполне, в своем районе (Невский район, правый берег)
Два вопроса:
1) реально ли расклеив объявления по району найти обмен?
2) какая должна быть величина доплаты?
Доплата- примерно в стоимости одной комнаты, не менее 700-800 реблёв. ИМХО.

Ну прикиньте сами, за "какую сумму денег" Вы поехали бы из двушки в однушку, неужели за 200 тыров?

[Мурлыкающая]

Не реально будет обменом . Проще купля-продажа. Сама с этим столкнулась. Тоже 504 серия с 2-хи на 3-ху. Если хотят поменять треху на двуху, то чаще всего это разъезд. Т.е. хотят двушку и доплату в размере стоимости комнаты, т.е. как минимум 1 лимон. Обмен с реальной доплатой в 600-700 тыр не выгоден продавцам трешки, а больше доплачивать нет смысла.
Можно попытаться уложиться в доплату 500 тыр, но это с условием того, что состояние Вашей квартиры будет очень приличное и месторасположение просто отличное, т.е близко к метро, как минимум. А состояние трехи будет если не убитое, то очень плачевное и место буде далеко не самое лучшее,а чаще самая окраина. Ну и плюс надо будет денежки за проведение сделки, оформление документов, переезд, ну и минимальный косметический ремонт. так что 200-300 тыр - это не реально. Сааамый минимум это 600-650 тыр со всеми расходами.
Но если обязательно надо треху и Вы готовы поступиться типом дома в худшую сторону, то можно попытаться уложиться в доплату и в 300 тыр. Например посмотреть вариант того же корабля (только в Невском по-моему нет кораблей), или брежневки малого метража, где-нибудь на окраине, в убитом состоянии. Хотя я не вижу в этом смысла. Лучше еще чуток подкопить.

[Лесли Винкл]

знакомые так в свое время разменялись. правда, они наоборот меняли треху на двушку+доплата. и самое забавное, что по их расклеенному объявлению пришел чел из соседней парадной их же дома

[Хельга]

Шанс при расклейке есь, хоть и небольшой.