Квартира в Италии [PDA]

Просмотр полной версии : Квартира в Италии

enoelttiL

06.06.2010, 20:09

Возникло желание купить :))

Есть чешское ПМЖ, так что отпуска- каникулы проводить можно- виза не нужна, разумеется.
Хочется что-нибудь маленькое/1-2 комнаты/, но в пределах 500 метров до моря. И часов 10-12 езды машиной от Чехии :)):008: - то есть где-то до Рима, дальше уже тяжко и лениво ехать. Ага, и интересует именно это море. Тоскана, может быть :016:
Подскажите, плиз по ценам, подвохам и ссылкам /итальянскими/:flower::flower:

enoelttiL

08.06.2010, 11:57

Гражданки итальянки :)):flower:
Где Вы?
Своими сила пока пришла к выводу :028:что до 100000 евро можно купить вполне -вполне . Можно и так, но хочется мнения живущих :))

Laska

08.06.2010, 12:49

до 100 000?1-2 комнатную у моря? Вы шутите наверное.

enoelttiL

08.06.2010, 12:50

до 100 000?1-2 комнатную у моря? Вы шутите наверное.
ссылки :support:
не , не шучу :008:

Laska

08.06.2010, 12:55

Ну вот вы ссылки и приведите. А мы прокомментируем.

enoelttiL

08.06.2010, 13:01

ага, мне-то, разумеется, легче на итальянских сайтах читать :))

я пока на англ читаю, на итальский потом мужа привлеку- но уже на конкретные случаи,

ладно, я понимаю, лень.
А можно просто ссылки на итальянские сайты недвижимости ? Спасибо

Laska

08.06.2010, 13:35

Если надо перевести, я тут.
Наберите в поисковике agenzia immobiliare ( агенство недвижимости) или comprare casa/appartamento ( купить дом/квартиру).

GALASSIA

08.06.2010, 13:45

До 100 тыс
http://www.secondamano.it/iad/case-e-attivita-commerciali/case-vacanza-vendita/piombino/annuncio/?adId=8626060&sid=
После 100 тыс
http://www.secondamano.it/iad/case-e-attivita-commerciali/case-vacanza-vendita/viareggio/annuncio/?adId=9484706&sid=

enoelttiL

08.06.2010, 19:52

enoelttiL

08.06.2010, 19:55

Если надо перевести, я тут.
Наберите в поисковике agenzia immobiliare ( агенство недвижимости) или comprare casa/appartamento ( купить дом/квартиру).
:flower: :flower:

enoelttiL

08.06.2010, 20:06

, http://cache.secondamano.it/mmo/6/948/470/6_690349875_hoved.jpg (http://www.forum.littleone.ru/iad/viewimage?adId=9484706&reference=6/948/470/6_690349875.jpg&adheading=Vendo+piccolo+appartamento&adTypeId=5) ну 100, 140 -не принципиально, было бы за что ...
фотка квартиры, конечно...мало показывающая, мягко говоря):))

Фиалочка

08.06.2010, 21:54

перед покупкой в идеальном случае надо бы пожить в этом объекте недвижимости, а то можно такое купить....:001::010: хотя это конечно далеко не всегда возможно :005: .Толковым юристом на месте тоже обзавестись весьма полезно.

Laska

08.06.2010, 22:36

так в чем здесь подвох? 85 цена....

В данном конкретном случае дело может быть в высокой стоимости коммунальных и других услуг ( это предположение). То, что там перечислено - бассейн, теннисный корт, рецепшн ... на чьи деньги содержится круглый год? Находится недвижимость внутри "туристического комплекса", что тоже странно.

enoelttiL

09.06.2010, 00:22

В данном конкретном случае дело может быть в высокой стоимости коммунальных и других услуг ( это предположение). То, что там перечислено - бассейн, теннисный корт, рецепшн ... на чьи деньги содержится круглый год? Находится недвижимость внутри "туристического комплекса", что тоже странно.
так вроде по всему миру продаются подобные "отпускные "аппартаменты- во всех странах"морских" такие видела...внутри туристического комплекса- потом и сдают их и т.д

http://www.baiadeifiori.com/locations-in-the-sun?lang=it вот
цена :019: :010: Калабрия, правда...
Как обстоят дела в Италии со сдачей в срок строящихся домов ? Наконец у меня возник конкретный вопрос :))
о, там и по- русски есть. Понравилось послепродажное обслуживание- больно сладко все звучит :016:

enoelttiL

09.06.2010, 00:29

http://www.sunshineestates.net/main/property_detail.asp?property_id=47251&currency_id=1&backlink=/main/search_results.asp%3Fcurrency_id%3D1%26feature_id% 3D6%26max_price%3D200000%26country_id%3D105%26type _id%3D1%26order%3Dprice%2BASC%26recordsperpage%3D2 0%26Submit%3DSearch вот еше нашла- чуть великовата- дороговата, но тоже ничего :009:
не, даже очень ничего:009::love: Что с ней может быть плохого- кардинально-принципиально? :))
это я еще искать не начала, ой, что же дальше-то будет....

sasa35

11.06.2010, 10:01

спасиб за ссылки :flower:
даже домиком это можно назвать :016:
http://cache.secondamano.it/mmo/0/862/606/0_616619040_hoved.jpg (http://www.forum.littleone.ru/iad/viewimage?adId=8626060&reference=0/862/606/0_616619040.jpg&adheading=bilocale+a+riotorto&adTypeId=5)
так в чем здесь подвох? 85 цена....
из картона? :))

ух, пошла читать...хотя "читать" - это звучит сильно - сейчас, словарь найду в инете итальянский :046:500 метров до моря, например, может быть вверх в гору. Точнее, к морю - вниз, а вот обратно....
На море, особенно в Лигурии-Тоскане, за 85 тыс. билокале купить невозможно.

За 85 тыс. будет либо на горе, либо за несколько км до берега.

sasa35

11.06.2010, 10:02

Да, не весь домик ваше билокале.
По описсанию там 34 м, две комнаты. Это явно больше, чем на фото.

sasa35

11.06.2010, 10:08

Цена зависит и от состояния квартиры, но это ерунда, так как не сильно на цену влияет.
Все электроустановки-нагреватели и т.д. должны соответствовать закону, иначе все вам самим переделывать придется.
Квартира должна быть свободна сразу же (не сдана никому), иначе жильцов не выгонишь.
Проверять расположение по отношению к морю надо лично, так как по карте может быть рядом, в реале - очень неудобно или далеко.
Цена зависит еще от модности местечка.
На юге надо еще проверять, все или в порядке с документами на дом. Потому как если дом окажется незаконно построенным, то могут потом снести.
Метраж тоже лучше проверять лично, а не по плану, так как некоторые агентства план квартиры делают ксерокс 110% и кажется больше.
Если есть гараж или посто ауто, стоит дороже. Если нет, а вы на машине - могут быть серьезные проблемы, куда ставить машину.
От качества стен и наличия балконов зависит насколько жарко будет в доме. Если будете ставить кондиционер, это менее принципиально.
В разных деревнях разный климат.
На Адриатике сдохнуть можно от жары. А в Лигурии по вечерам может быть прохладно и спать нормально.

Сейчас в Абруццо цены понизились сильно (после землятресения)

sasa35

11.06.2010, 10:09

Проверить еще, нет ли выброса в море каких-либо фабрик рядом.

enoelttiL

15.06.2010, 17:14

так вроде по всему миру продаются подобные "отпускные "аппартаменты- во всех странах"морских" такие видела...внутри туристического комплекса- потом и сдают их и т.д

http://www.baiadeifiori.com/locations-in-the-sun?lang=it вот
цена :019: :010: Калабрия, правда...
Как обстоят дела в Италии со сдачей в срок строящихся домов ? Наконец у меня возник конкретный вопрос :))
о, там и по- русски есть. Понравилось послепродажное обслуживание- больно сладко все звучит :016:
:016: