Перепланировка "своими руками"

[Про100мария86]

Здравствуйте,

очень хочется найти людей, которые сами узаканивали перепланировку.
Услуги компаний по оформлению перепланировок стоят дорого - от 60 000р. Поэтому решили попробовать оформить самостоятельно, может кто делал? хочется задать пару вопросов.

ЗЫ. Может пишу не по теме или где то это уже обсуждалось, дайте пож-та ссылку

[КислаЯ]

Тоже очень интересуюсь, но что-то ничего внятного по этому поводу пока не нашла

[Про100мария86]

Тогда будем искать вместе:) Я завтра собираюсь в МВК узнать кактие документы и что и как делать. Но там такие Малолюбезные дамы, что думаю ни чего внятного не скажут

[Melen]

Я в 2007 сама оформляла перепланировку. Мы совместили ванну , туалет и часть коридора в однушке.
Вам нужен проект перепланировки квартиры, мы заказывали в частной проектной мастерской, лучше заказать в ПИБ, меньше в МВК придираться будут. Отнести проект на согласование в СЭС и к пожарникам, и в МВК, они рассмотрят и разрешат осуществлять перепланировку. После нужно вводить "объект в эксплуатацию". Комиссия из МВК, СЭС и пожарники придут смотреть выполненную перепланировку и выдаст АКТ о согласовании выполненной перепланировки. Много конечно дополнительных бумажек собрать надо, согласие соседей, председателя Т С Ж, но это все в МВК расскажут. Готовьтесь бегать и воевать :))

[КислаЯ]

Melen, спасибо за подробное напраление :flower:, пошла для начала за пустырником:028:

[liliane]

Я в 2007 сама оформляла перепланировку. Мы совместили ванну , туалет и часть коридора в однушке.
Вам нужен проект перепланировки квартиры, мы заказывали в частной проектной мастерской, лучше заказать в ПИБ, меньше в МВК придираться будут. Отнести проект на согласование в СЭС и к пожарникам, и в МВК, они рассмотрят и разрешат осуществлять перепланировку. После нужно вводить "объект в эксплуатацию". Комиссия из МВК, СЭС и пожарники придут смотреть выполненную перепланировку и выдаст АКТ о согласовании выполненной перепланировки. Много конечно дополнительных бумажек собрать надо, согласие соседей, председателя Т С Ж, но это все в МВК расскажут. Готовьтесь бегать и воевать :))
согласие соседей :010:
абсурдно как-то

[Про100мария86]

Я в 2007 сама оформляла перепланировку. Мы совместили ванну , туалет и часть коридора в однушке.
Вам нужен проект перепланировки квартиры, мы заказывали в частной проектной мастерской, лучше заказать в ПИБ, меньше в МВК придираться будут. Отнести проект на согласование в СЭС и к пожарникам, и в МВК, они рассмотрят и разрешат осуществлять перепланировку. После нужно вводить "объект в эксплуатацию". Комиссия из МВК, СЭС и пожарники придут смотреть выполненную перепланировку и выдаст АКТ о согласовании выполненной перепланировки. Много конечно дополнительных бумажек собрать надо, согласие соседей, председателя Т С Ж, но это все в МВК расскажут. Готовьтесь бегать и воевать :))

Спасибо, скажите, а сколько по времени занимают эти забеги по комиссиям?
И можно ли начать ремонт пока комиссия рассматривает?
У нас дом только что построенный и проет будет делать компания, которая проектировала дом. Обещают сделать так, что переделывать не придется.Да и перепланировка у нас не существенная, просто стенку подвинуть в коридоре, да дверной проем перенести.

[yulishna]

согласие соседей - это как-то очень зависимый фактор..а всех по подъезду или только по площадке?

[My Cherry]

А вот интересно, есть те, которые перепланировку сделали и никуда не ходили согласовывать это?...Чем это грозит в будущем....хотелось бы услышать на примерах...заранее спасибо....

[Про100мария86]

А вот интересно, есть те, которые перепланировку сделали и никуда не ходили согласовывать это?...Чем это грозит в будущем....хотелось бы услышать на примерах...заранее спасибо....

На сколько мне известно, это штарф, и далее 2 варианта: или возвращаете все как было или идете согласовывать уже сделанную перепланировку. Но это уже бывает сложнее, к тому же если ТСЖ очень вредные, то они могут поставить срок на согласование 1 месяц, а за месяц это не реально сделать.По этому возникают всякие сложности.

[Про100мария86]

Для тех кому интересно, то на днях было в МВК Калининского р-на.

Вот что нужно для согласования:
заявление
документ на собственность
план квартир выше и ниже этажом из БТИ
заявление на перепланировку и согласие жильцов квартиры и соседей
непосредственно сам черчеж, выполненый лицензионной проектной компанией или имеющей СРО
согласие ТСЖ
согласие Пожнадзора
согласие СЭС
согласие КГА(если будете делать что-либо на фасаде, нарп., кондиционеры)

вроде бы все, эти все доки отдаете в МВК, они рассматривают, затем ставят печать, что все Ок- делайте.
Вы делаете ремонт, а затем вводите объект в эксплуатацию,т.е вызываете Пожнадзор,СЭС,МВК они все осматривают, и говорят, что все нормально, сделано согласно проекту. Далее вы идете в БТИ и переделываете паспорт на квартиру.

Как то так

[Ксю!]

Для тех кому интересно, то на днях было в МВК Калининского р-на.

Вот что нужно для согласования:
заявление
документ на собственность
план квартир выше и ниже этажом из БТИ
заявление на перепланировку и согласие жильцов квартиры и соседей
непосредственно сам черчеж, выполненый лицензионной проектной компанией или имеющей СРО
согласие ТСЖ
согласие Пожнадзора
согласие СЭС
согласие КГА(если будете делать что-либо на фасаде, нарп., кондиционеры)

вроде бы все, эти все доки отдаете в МВК, они рассматривают, затем ставят печать, что все Ок- делайте.
Вы делаете ремонт, а затем вводите объект в эксплуатацию,т.е вызываете Пожнадзор,СЭС,МВК они все осматривают, и говорят, что все нормально, сделано согласно проекту. Далее вы идете в БТИ и переделываете паспорт на квартиру.

Как то так
подскажите, пжл, а каких конретно соседей? сверху снизу побокам или всех? те которе смежные по стенам или со всей площадки? или всех по стояку? как то мне кажется этот пункт какой-то самый сложный..

[Про100мария86]

если не ошибаюсь, то сверху и снизу, а лучше узнать в МВК того района, где ваша квартира

[Ландыш Виноградовна]

если не ошибаюсь, то сверху и снизу, а лучше узнать в МВК того района, где ваша квартира

Тоже ак твуально.
Но под нами, живет слабоумная старушенция, которая двери никому не открывает :008:

На месте вредных соседей, я была бы против :008: Мне кажется, что подписи, уже опосля ремонта реальнее собрать :073:

[Ксю!]

если не ошибаюсь, то сверху и снизу, а лучше узнать в МВК того района, где ваша квартира
не могу найти сайт или список с контактами этих МБК.. мне нужна мбк по Фрунзенскому, не подскажите, где поискать контакты?

[Ксю!]

Тоже ак твуально.
Но под нами, живет слабоумная старушенция, которая двери никому не открывает :008:

На месте вредных соседей, я была бы против :008: Мне кажется, что подписи, уже опосля ремонта реальнее собрать :073:
у нас проемы в несущих стенах - поэтому не рискнем без согласования прорубать..

а может кто знает.. если дом только сдан и вниу и сверху соседи еще не собственники - и не приняли квартиры по акту. значит в управляющую компанию а согласием или куда?

[Амариллис]

не могу найти сайт или список с контактами этих МБК.. мне нужна мбк по Фрунзенскому, не подскажите, где поискать контакты?
позвоните в справочное администрации фрунзенского района 708-8057 и спросите координаты МВК вашего района . Возможно вас переадресуют в ГУЖА, тогда там спросите

[shalomyana]

Вот, кстати, новые правила по перепланировке http://move.su/articles/478/

[katnik]

Вот, кстати, новые правила по перепланировке http://move.su/articles/478/
Это для Москвы.

[Иду мимо]

Оформляла перепл. в Выборгском районе - согласие соседей не требовалось, это что еще за пункт такой? Я бы уточнила законность такого требования МВК:)).

[Шпилькин]

Знаю точно, что у меня сбоку и снизу соседи делали перепланировку. Никто никогда нашего согласия не спрашивал.

[Хамсин]

Вот и мы обзвонив пару тройку фирм , подумывает получить согласлвание сами.
Кто делал его недавно сам, подскажите с чего начать надо?

[Хамсин]

Оформляла перепл. в Выборгском районе - согласие соседей не требовалось, это что еще за пункт такой? Я бы уточнила законность такого требования МВК:)).
Нам сейчас преложили за 60.000 сделать согласование, на сколько дешевле сделать все самим?