перерасчет при досрочном погашении

[Солныффко]

Профи, помогите посчитать. Есть ипотека на 1 372 000 руб. Взята в июне 2007 года на 25 лет. Платеж аннуитентный 13 500 руб. ежемесячно. Если сейчас мы погасим 400 000 руб. и сократим срок - до скольки лет он сократится?
У меня получается до 9 лет, муж не верит. Говорит, вроде все правильно, но ждет подвоха.

[Engineer]

Примерно 113 месяцев останется платить при досрочном погашении в 400тыр на 24 месяце - т.е. 9 с хвостиком лет :)
А какие подводные камни? Может быть, мораторий, т.е. запрет на досрочное погашение в течение какого-то первоначального периода либо штраф при досрочном погашении. Нужно читать Ваш договор с банком.

[ХрюндельСПб]

Вообще ипотека на 25 лет - это кошмар в смысле неадекватной переплаты. А по досрочному погашению - читайте условия договора, чтобы оценить целесообразность этого шага. О подводных камнях Вам сказали выше.

[Солныффко]

Вообще ипотека на 25 лет - это кошмар в смысле неадекватной переплаты. А по досрочному погашению - читайте условия договора, чтобы оценить целесообразность этого шага. О подводных камнях Вам сказали выше.

Согласна. Но тогда глаза горели, а на другой срок не давали.
Мораторий на досрочное погашение был в течение первого года, сейчас он закончился.

[Иррида]

Еще в договоре обычно прописывается условие досрочного погашения: уменьшится сам платеж при сроке в 25 лет или уменьшится срок платежа при вашем платеже...:ded:

Бывает что указано только одно условие, бывает 2 варианта - от банка зависит...

У вас как?

[Солныффко]

Еще в договоре обычно прописывается условие досрочного погашения: уменьшится сам платеж при сроке в 25 лет или уменьшится срок платежа при вашем платеже...:ded:

Бывает что указано только одно условие, бывает 2 варианта - от банка зависит...

У вас как?

У нас только срок. При заключении договора нам предложили выбрать - мы выбрали срок.