Ипотека и прописка

[Mrs. Holmes]

Товарищи сведущие, подскажите! :091:

Ситуация, наверное, не нова, но по неопытности просчитана нами заранее не была:).

Итого, имеем одобрение от Сбера на ипотеку. В качестве первого взноса идут средства от продажи квартиры мужа. В итоге хотим первичку))

Посему для того, чтобы поиметь этот первый взнос, нужно выписаться из старой квартиры. А вот теперь самое интересное - чисто теоретически для того, чтобы взять ипотеку, нужно иметь постоянную прописку в Питере.

Может, кто сталкивался с конкретно таким случаем? :091:

зы. в сбер звонили, на горячей линии отсылают к кредитному инспектору, одна из них сказала, что нельзя без прописки, а другой сказал, что прописка необязательна:009:. Поскольку показания несколько расходятся, имеется сомнение, развейте, кто-нибудь!

[SENI SEVIREM]

у нас не сбер, другой банк - нам сказали то прописка нужна,но необязательно постоянная, можно оформить временную у родственников. нам правда не пришлось, мы попросили покупателей нашей кв потерпеть с нашей выпиской (написали расписку что снимемся с регистрации в течении месяца).

[Ежечка]

вы можете совершенно спокойно сделать так, что у вас будет прописка на момент заключения кредитного договора. его можно подписать ДО сделки покупки новой квартиры. просто прописывать условия, что вы должны внести первый взнос в течении какого-то там времени. потом продаете, выписываетесь, берете ипотеку, покупаете. а потом можно сообщить в банк, что прописка изменилась, то есть ее на данный момент нет. ничего страшного в этом нет

[Mrs. Holmes]

у нас не сбер, другой банк - нам сказали то прописка нужна,но необязательно постоянная, можно оформить временную у родственников. нам правда не пришлось, мы попросили покупателей нашей кв потерпеть с нашей выпиской (написали расписку что снимемся с регистрации в течении месяца).

Без выписки мы не получим кусок денег:(, временную вроде нельзя(, но за ответ спс:flower:

вы можете совершенно спокойно сделать так, что у вас будет прописка на момент заключения кредитного договора. его можно подписать ДО сделки покупки новой квартиры. просто прописывать условия, что вы должны внести первый взнос в течении какого-то там времени. потом продаете, выписываетесь, берете ипотеку, покупаете. а потом можно сообщить в банк, что прописка изменилась, то есть ее на данный момент нет. ничего страшного в этом нет

А это работает со сбером? Просто я звонила и спрашивала про отсрочку первого взноса (или вы говорите не про то?:009:), сказали, что нет такого.

Зы. И мы уже выписались:065:, думали прописаться в комнату родственников, но там внезапно возникли сложности с доками:(. Конечно, мы еще можем вписаться обратно:)) Пачиму-то все через....

[Ежечка]

нет, это не отсрочка первого взноса. по идее это тот же договор. просто действия по нему идут не сразу, а спустя неделю, например. ну то есть вы подписали договор и деньги в ячейку вносите не в тот же день, как обычно делают, и от банка деньги получаете тоже не в тот же день, а позже совершаете оба этих действия

[Mrs. Holmes]

нет, это не отсрочка первого взноса. по идее это тот же договор. просто действия по нему идут не сразу, а спустя неделю, например. ну то есть вы подписали договор и деньги в ячейку вносите не в тот же день, как обычно делают, и от банка деньги получаете тоже не в тот же день, а позже совершаете оба этих действия

Панятно, спасиб:flower:))) Хотя учитывая, что мы уже выписались, это уже тоже не наш путь:)

Бум думать дальше)) Хочется надеяться (вот уж не думала, что это скажу:))), что застройщику также задерживают справку в гбре, как и нам:). Может, за это время найдем вписку))

[Ognivo]

только потом не надо плакаться здесь или голодать в Хельсинки
правительство не причем, вы сами всё решили и сознательно идете на риск

[Нерка Че]

Без выписки мы не получим кусок денег:(, временную вроде нельзя(, но за ответ спс:flower:


В сбере не знаю, но во многих коммерческих достаточно временной регистрации, в т.ч. и "с площади Восстания".
Что гадать, проконсультируйтесь со своим кредитным инспектором/консультантом.
Если сбер упрется - возьмите кредит в другом.

[Mrs. Holmes]

только потом не надо плакаться здесь или голодать в Хельсинки
правительство не причем, вы сами всё решили и сознательно идете на риск

Именно так. Спасибо за Ваше мнение

[Mrs. Holmes]

В сбере не знаю, но во многих коммерческих достаточно временной регистрации, в т.ч. и "с площади Восстания".
Что гадать, проконсультируйтесь со своим кредитным инспектором/консультантом.
Если сбер упрется - возьмите кредит в другом.

Вопрос возник именно потому, что два разных кредитных инспектора в двух соседних отделениях сбера говорят с точностью до наоборот:009:

Вопчим, спс всем:flower:

[Хельга]

Сходите к третьему - узнаете что-то новенькое.

Очень часто сталкиваюсь с недостаточной компетентность инспекторов в различных вопросах.Имейте это ввиду.

Без прописки должно всё быть ОК.

Кто может получить Платежеспособный гражданин РФ в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика.
http://www.sbrf.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/hypothecary/

[Mrs. Holmes]

Сходите к третьему - узнаете что-то новенькое.

Очень часто сталкиваюсь с недостаточной компетентность инспекторов в различных вопросах.Имейте это ввиду.
[/URL]

:))Это и смутило)

Без прописки должно всё быть ОК.

Кто может получить Платежеспособный гражданин РФ в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика.
[URL="http://www.sbrf.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/hypothecary/"]http://www.sbrf.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/hypothecary/ (http://www.sbrf.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/hypothecary/)

Спасибо! :flower:

Напрягает тот факт, что в любом договоре (даже на ячейку) обычно указывается место регистрации:009:. Вобщем, думаю, что будем искать вписки, лишь бы по срокам успеть))

[Мариашка]

Точную ифнормацию наверное вы получите только в главной офисе сбера на Текстильщиков.
Но по моему, как и в аижк, в сбере достаточно купленой временной регистрации