Помогите оценить комнату в коммуналке

[Arishochek]

Знающие люди подскажите :091:
Имеется комната 15м в 4-х комнатной квартире, соседов (собственников) двое. На Невском проспекте, в 3мин. от площади Восстания. Окна во двор, 5этаж, последний. С/у раздельный, кухня 18м.
Последние 2 года ее сдаем, раньше сами там жили.
И вот встали перед вопросом что с ней делать, оставлять ее не хотим, т.к. надоели все коммунально бытовые проблемы, нет желания и возможности всем этим заниматься. И вообще, т.к. хозяева там не живут, она потихоньку теряет свой вид.
Думали продавать 2года назад,когда сами там жили, все было чисто, красиво, и были желающие за1,8млн ее приобрести.
А сейчас, особо не торопясь, за сколько можно ее продать?

[venuss]

:096:

[Lise Lotta]

1200-1300 тыс. руб.

[Arishochek]

Да, я вот тоже склонялась к этой цифре.

[Хельга]

Описание не достаточно подробное.
В первую очередь место- до Восстания или после ?

[Бума]

1200-1300 тыс. руб.

на Невском,за такую сумму?:010:

[Jermain]

Описание не достаточно подробное.
В первую очередь место- до Восстания или после ?

во-вторую,есть ли лифт,протечек не бывает с крыши?

[КарКарыч]

Поверьте жить на Невском не так много желающих.
Там ванна или душ,какой год постройки и кап. ремонта, перекрытия какие это все влияет на цену

[Хельга]

Поверьте жить на Невском не так много желающих.

:073:

[КарКарыч]

а чего много? Среди моих друзей знакомых таких ноль

[Arishochek]

Нет, ну на каждое предложение есть соответствующий покупатель.
Мне кажется, что это просто идеальное место для студента - центр, рядом метро, магазины, всякие клубы.
Место - после пл.Восстания, на пересечении с Суворовским.
Есть лифт, со второго этажа. Крыша после кап.ремонта, протечек не бывает (даже весной этой не было).
Ванна, перекрытия деревянные, кап ремонт был, а год постройки 1905.

[Jermain]

1300+-

[太地町]

1200-1300 тыс. руб.
на Невском,за такую сумму?:010:
Ничего удивительного. Обычное зомбирование владельцев на слив недвиги по дешёвке.

[太地町]

1700 т.р.

[Pozitiv]

1300-1350.

[КарКарыч]

1700 т.р.

:046::001:

[Normanda]

Ничего удивительного. Обычное зомбирование владельцев на слив недвиги по дешёвке.

Тогда и БН нужно считать зомбированием, так?
Я конечно понимаю, оппозиция это хорошо и даже временами полезна, но должна быть хоть как-то аргументирована. На чем основано ваше убеждение в стоимости данной комнаты в 1,7 млн, когда схожие комнаты с аналогичным месторасположением продают за 1,3 - 1,4? Или вы от души желаете автору "самой скорейшей" продажи?

[太地町]

Извините, но это у вас не пост, а просто куча заезженных штампов в демагогическом оформлении.

ОК. Раскладываем по полочкам.
Тогда и БН нужно считать зомбированием, так?
Вы выдумываете - вы и отвечайте. Я про БН тут ни слова не сказал.

Я конечно понимаю, оппозиция это хорошо и даже временами полезна, но должна быть хоть как-то аргументирована.
Я конечно понимаю, что для некоторых вполне нормально развешивать ярлыки на любого, имеющего иную точку зрения, но это должно быть хоть как-то аргументировано.

На чем основано ваше убеждение в стоимости данной комнаты в 1,7 млн, когда схожие комнаты с аналогичным месторасположением продают за 1,3 - 1,4?
Вот пусть идут и эти "схожие" комнаты "с аналогичным" месторасположением и покупают. Какой вопрос - такой и ответ.
Плюс к этому, тут достаточно неаргументированных постов с явно заниженной ценой. К ним вы почему-то не прицепляетесь:009:

Или вы от души желаете автору "самой скорейшей" продажи?
Так.. Ещё одна "скорейшая продажа". Пост автора вы прочитать поленились?
... А сейчас, особо не торопясь, за сколько можно ее продать?

Уж даже автор пишет. Всё равно пытаются свести всё к цене и к спешной сделке..
Зомбирование.