ПРИВАТИЗАЦИЯ - как долго? за 3 дня реально?

[Dinarick]

Добрый день, подскажите мне кто нибудь знает как дела сейчас обстоят с приватизацией? нашли вариант, очень очень понравился, НО - только на следующий день после просмотра узнаю от агента что квартира муниципальная, и что у них нет денех на приватизацию, поэтому они берут залог 100 тыщ, и на них быстренько приватизируют за 3 дня (она клянется что так и будет) и потом ГБР (вроде как месяц :001:) ну и далее как получится.
Вот и думаю - стоит ли вписываться в такой вариант?
Квартирка суперская, не хочу упускать но и жить на улице, ожидая месяцами их трёхдневной приватизации тоже не хочется, скоро похолодает, а нас через месяцок уже попросят освободить нашу площадь.

[Cну]

Не реально.. ФРС работает через пень-колоду. Тут ведь дело не только в агентстве приватизации...

[Pozitiv]

Добрый день, подскажите мне кто нибудь знает как дела сейчас обстоят с приватизацией? нашли вариант, очень очень понравился, НО - только на следующий день после просмотра узнаю от агента что квартира муниципальная, и что у них нет денех на приватизацию, поэтому они берут залог 100 тыщ, и на них быстренько приватизируют за 3 дня (она клянется что так и будет) и потом нотариат, ГБР ну и т.д.
Вот и думаю - стоит ли вписываться в такой вариант?
Квартирка суперская, не хочу упускать но и жить на улице, ожидая месяцами их трёхдневной приватизации тоже не хочется, скоро похолодает, а нас через месяцок уже попросят освободить нашу площадь.

Сомневаюсь относительно 3-х дней, но предположим у них уже есть кадастровый паспорт, тогда успеют. А вот регистрация все равно 2 недели, если ускорят.
В договоре у Вас будет стоять 1 млн, Вас это устраивает?

[Dinarick]

да, мне сказали что 1 млн, не знаю устраивает или нет, скорее всего налог будет большой, да я бы и заплатила, если бы знала что всё быстро будет, без проволочек, но кажется не получится, судя по ответам выше, уже становится понятно :(

[Dinarick]

а, вот еще что хотела спросить: меняют ли сейчас муниципальное жильё на собственность? просто у нашего продавца встречка - им двуха нужна, может мы бы купили двуху на себя оформили, да и сделали бы потом с ними договор мены, въехали бы, прописались, а потом бы сами приватизировали? (у мужа есть право на приватизацию)

[Cну]

да, мне сказали что 1 млн, не знаю устраивает или нет, скорее всего налог будет большой, да я бы и заплатила, если бы знала что всё быстро будет, без проволочек, но кажется не получится, судя по ответам выше, уже становится понятно :(
Налога с покупки не бывает, вот на половину вычета Вы в пролете. ;)
Тут дело другое - договор на мильен и уплата устатку, по расписку, несет энное количество рисков, когда вдруг квартиру будут в зад требовать. Зачем Вам геморрой за большие деньги? В ДКП должна стоять полная сумма, а выплаты налогов, это проблемы продаванов. :073:

[Cну]

а, вот еще что хотела спросить: меняют ли сейчас муниципальное жильё на собственность? просто у нашего продавца встречка - им двуха нужна, может мы бы купили двуху на себя оформили, да и сделали бы потом с ними договор мены, въехали бы, прописались, а потом бы сами приватизировали? (у мужа есть право на приватизацию)
А как это Вы себе представляете "покупка муниципальной квартиры"? У Вас есть лишние деньги? Тогда отдайте их в ближайший дом малютки :020:

[Dinarick]

нет, не покупка, а обмен - если я для них куплю двушку, оформлю на себя - а потом с ними обменяемся на их трёху?

[Dinarick]

а вообще уже склоняюсь к тому чтобы искать другие варианты :(

[Cну]

нет, не покупка, а обмен - если я для них куплю двушку, оформлю на себя - а потом с ними обменяемся на их трёху?
Договор мены, при раскладе собственность - муниципал не возможна ;)

[Dinarick]

понятненько, ну мне мама так и сказа, она у меня подкованная в этих делах, но на всякий уточнила. Эх, жалкооооо

[Dinarick]

никогда не понимала людей которые никак не могут вариант подходящий найти - ведь так много недвижимости продается, а вот сама в такой ситуации оказалась, то что нравиться - всё с какими то подводными камнями

[Pozitiv]

Купите для них двушку. Пока Вы регистрируете покупку и у них приватизация пройдет, если везде ускорять. А потом обменяетесь приват на приват.
Вот только если они откажутся, то Вы останетесь с ненужной квартирой.

[Cну]

никогда не понимала людей которые никак не могут вариант подходящий найти - ведь так много недвижимости продается, а вот сама в такой ситуации оказалась, то что нравиться - всё с какими то подводными камнями
Вариантов два, ждите минимум полмесяца (по факту скорее всего гораздо дольше), но честно предупредите, что налог их проблемы. На эту тему нужно будет заключить ПДКП или ищите другой вариант ;)

Второе, по мне, правильней :016:

[Conquest]

Налога с покупки не бывает, вот на половину вычета Вы в пролете. ;)
Тут дело другое - договор на мильен и уплата устатку, по расписку, несет энное количество рисков, когда вдруг квартиру будут в зад требовать. Зачем Вам геморрой за большие деньги? В ДКП должна стоять полная сумма, а выплаты налогов, это проблемы продаванов. :073:

Еще можно предложить оформить ДКП по полной стоимости и компенсировать продавцу сумму налога, которую надо уплатить в этом случае

[Cну]

Еще можно предложить оформить ДКП по полной стоимости и компенсировать продавцу сумму налога, которую надо уплатить в этом случае
Нафига, они ж треху продают, то минимум 500 тыров в довесок. :010:
Честно, вот я не понимаю зачем кому-то что-то компенсировать. Некто хочет денег, он их получает. На что он их потратит, на налог там, или на кабак нам это пофигу ;)

[ymnitsa]

Добрый день, подскажите мне кто нибудь знает как дела сейчас обстоят с приватизацией? нашли вариант, очень очень понравился, НО - только на следующий день после просмотра узнаю от агента что квартира муниципальная, и что у них нет денех на приватизацию, поэтому они берут залог 100 тыщ, и на них быстренько приватизируют за 3 дня (она клянется что так и будет) и потом ГБР (вроде как месяц :001:) ну и далее как получится.
Вот и думаю - стоит ли вписываться в такой вариант?
Квартирка суперская, не хочу упускать но и жить на улице, ожидая месяцами их трёхдневной приватизации тоже не хочется, скоро похолодает, а нас через месяцок уже попросят освободить нашу площадь.

Приватизация за 3 дня стоит маХ.10000, ну, предположим ГБР, ещё 10-ка . ЗАЧЕМ 100 тыров???

[nezabvennaya]

Приватизация за 3 дня стоит маХ.10000, ну, предположим ГБР, ещё 10-ка . ЗАЧЕМ 100 тыров???

3 дня 21000 (из агенства по приватизации инфа).

[Cну]

3 дня 21000 (из агенства по приватизации инфа).
Незабвенная, при всем уважении, за три дня агентство сделает доки, а сколько ФРС их, теперь, будет регать, даже на ускоренном? :009:
Анрил...

[nezabvennaya]

Незабвенная, при всем уважении, за три дня агентство сделает доки, а сколько ФРС их, теперь, будет регать, даже на ускоренном? :009:
Анрил...

Саму интересует. Готова просто отдать последнее за максимально быстрый результат...

[Cну]

Саму интересует. Готова просто отдать последнее за максимально быстрый результат...
Да бумаги собрать не проблема, ФРС глючит, отъявленно... :069:

[Dinarick]

Спасибо всем большое за отклики!!!!!!!
КУПИЛИ КВАРТИРУ (не эту, конечно :)) )
Сегодня нотариат был, полдела сделано. УРА!!!! Да здравствует ЛВ. Ребята, если бы не вы, до сих пор сидела бы и сопли жевала, думала бы ждать их приватизацию или чего делать то?
А так подсуетились, другой вариант посмотрели да и согласились.
ВСЕМ :flower: :flower: :flower: