Просмотр полной версии : Что является перепланировкой квартиры
Меня интересует такая ситуация: в жилой комнате стоит ванна, т.е. вместо спальни получилась ванная комната. Является ли это перепланировкой квартиры и нужно ли регистрировать?
Polina Svetlaya
21.07.2010, 00:08
вряд ли Вы зарегистрируете подобное
Если Вы считаете, что ЭТО НЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКА, то что же тогда? Ни за что не согласуете...Из-за таких дома и рушатся...
Но ведь стены же на месте(((
Polina Svetlaya
21.07.2010, 00:34
Но ведь стены же на месте(((
к сожалению, не только это важно...
Elisenka
21.07.2010, 00:47
ст. 25 ЖК РФ Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
А что Вы имеете ввиду под регистрацией? Регистрацию права собственности на квартиру после перепланировки? Или "узаконивания" того, что уже сделали?
Меня интересует такая ситуация: в жилой комнате стоит ванна, т.е. вместо спальни получилась ванная комната. Является ли это перепланировкой квартиры и нужно ли регистрировать?
Такую перепланировку скорее всего нельзя узаконить, могут потребовать вернуть се в исходное состояние.
"Мокрая" зона должна располагаться над "мокрой" зоной, а под Вашей ванной наверно комната.
Такую перепланировку скорее всего нельзя узаконить, могут потребовать вернуть се в исходное состояние.
"Мокрая" зона должна располагаться над "мокрой" зоной, а под Вашей ванной наверно комната.
А если это первый этаж?
А если это первый этаж?
С первым можно попытаться, если внизу просто подвал, но дорого это будет.
Очень понравилась эта квартира и хотелось бы ее приобрести, но пугают проблемы в будущем, которые могут возникнуть. Сантехнику можно вернуть на место, а вот что делать со "стяжкой" на полу....
не покупайте. прилипнете. или торгуйтесь на 30%. но учтите, это - навсегда ваша квартира
Лилия1981
21.07.2010, 02:31
Какой этаж у вас!??Есали первый то согласуете.Не слушайте никого только надо будет организовать вентиляцию в существующий стояк вентиляции.И показать гидроизоляцию пола.Если выше этажи то однозначно не согласуете.
не покупайте. прилипнете. или торгуйтесь на 30%. но учтите, это - навсегда ваша квартира
Точно, замучаетесь потом продавать.
Если какие проблемы, затопление, обрушение, попадание на деньги: штраф и все вернуть в исходное.
а если в типовой однокомнатной квартире дверной проем в комнату не там где в остальных-видимо,перенесен.это перепланировка?узаконить сложно?
Лилия1981
21.07.2010, 20:59
Да это уже перепланировка,узаконить стандартная процедура.Вообще понятие сложно несложно двоякое понятие."Сложно узаконить" перепланировки м это понятие относительное,есть перепланировки двоякие.Например надо идти на какие то хитрости что бы согласовать в том виде в котором она у вас уже есть.А если ваша перепланировка соответствует всем нормативам,то тут просто вопрос в количестве инстанций и потраченного времени для того что бы сидеть с этими тетеньками в этих инстанцих и разбираться общаться доказывать что ты прав-))) которые придется пройти от этого и идет понятие сложная перепланировка.Если проем перенесе не в несущей конструкции то согласование будет по эскизу.Если же в несущей стене,то нужно будет сделать конструкторский расчет
А сложно узаконить такое:В несущей стене сняли окно и сделали выход на лоджию,лоджию застеклили и утеплили,батарея осталась в комнате
Лилия1981
21.07.2010, 21:35
А сложно узаконить такое:В несущей стене сняли окно и сделали выход на лоджию,лоджию застеклили и утеплили,батарея осталась в комнате
Это второй выход на балкон!??И куда перенесли батарею с подоконного пространства!??
Это второй выход на балкон!??И куда перенесли батарею с подоконного пространства!??
на лоджию.Батарею развернули на стену. ширина стены в проёме 50 см,кирпич. Вот в это проём её и развернули
Лилия1981
21.07.2010, 22:53
на лоджию.Батарею развернули на стену. ширина стены в проёме 50 см,кирпич. Вот в это проём её и развернули
Вообщем примерно ситуацию поняла хотя для более детального ответа надо увидеть план.Нужно делать проект с конструктивным расчетом и с этим расчетом на согласование-)))В вашем случае принципиально ничего криминального на первый взгляд нет,но повторюсь надо смотреть планы прежде чем реально говорить о ситуации конкретно.
Вообщем примерно ситуацию поняла хотя для более детального ответа надо увидеть план.Нужно делать проект с конструктивным расчетом и с этим расчетом на согласование-)))В вашем случае принципиально ничего криминального на первый взгляд нет,но повторюсь надо смотреть планы прежде чем реально говорить о ситуации конкретно.
спасибо,а план чего смотреть? квартиры?или этажей?
Лилия1981
22.07.2010, 02:28
План квартиры и то как вы сделали эту перепланировку только тогда можно более полную картину понять.
на плане квартира выделена красным,из кухни 7,8 м,окно на лоджию,его сняли.
http://s40.radikal.ru/i090/1007/75/05d2fd7ce2ebt.jpg (http://radikal.ru/F/s40.radikal.ru/i090/1007/75/05d2fd7ce2eb.jpg.html)
вот так стало
http://s09.radikal.ru/i182/1007/02/cc1b8c31d069t.jpg (http://radikal.ru/F/s09.radikal.ru/i182/1007/02/cc1b8c31d069.jpg.html)
Nata-schik
22.07.2010, 10:24
А как понять несущая стена или нет?? Стена между комнатами, хотим перенести дверной проем из одной комнаты в другую примерно на 50см в сторону.
А превращение смежных комнат в изолированные нужно узаканивать, или только при продаже?? (стену ставить гипроковую скорее всего будем)
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.