Сколько может стоить такой участок? 10 соток. Борисова Грива. Посоветуйте.

[Думайка]

Нужен совет.
Участок 10 соток, в собственности, Борисова Грива, садоводство. сухой, раскорчеванный . На участке есть летний ДСПшный домик (беседка) 2,5х2,5 (окна, двери, утепленный пол), парник, туалет, разбиты клумбы, высажена клубника (даже есть, что поесть), металлический киоск для инструментов, есть площадка для отдыха с мангалом ....До Ладожского озера 8 км, до реки Матокса - 4 км, до ж/д станции- 1,5 км, до города- 35-38 км. Уже стоят столбы с проводами (все по участкам разведено), к декабрю обещают провести свет, все проплачено. Участок выставлен в агенстве за 620 тыс. рубл. Вода в колодце, дорога - от хорошего асфальта - 4 км по грунтовке.
Продает хорошая знакомая. Посоветуйте за сколько продавать, чтобы продать...

[Думайка]

Интересно - тишина - это от жары, или участок не продать вообще никак? :)

[Sunsnow]

Мы смотрели подобные за 400т.Не купили,т.к.посчитали -дорого.

[Августейшая]

не продать вообще никак? :)

Точно.Ну или оч. дешево.

[nezabvennaya]

Там по 250- 350 продают, место некайфовое....

[太地町]

Сейчас это "шестисоточный" вариант.. (типа никому не надо).
Вот через пару лет доберутся дойдёт очередь до этих мест.. тогда и думать.

[Думайка]

К сожалению, знакомой надо продать сейчас, а не через пару лет...За сколько выставлять чтобы продать?

[Картошка с рисом.]

Мы что-то похожее смотрим, но для нас маловата соток для такой удаленности от СПб.
Чтоб продать сейчас 250-300
В Сентябре октябре 300-450.

[Августейшая]

Мы что-то похожее смотрим, но для нас маловата соток для такой удаленности от СПб.
Чтоб продать сейчас 250-300
В Сентябре октябре 300-450.

А при чем здесь осень? Что б деньги на зиму выбросить?

[Картошка с рисом.]

А при чем здесь осень? Что б деньги на зиму выбросить?

А при том, что самая высокая цена на землю, это весна- осень- лето- зима, так как можно посмотреть что не так с участком, и другие недостатки.
А для покупателя, это осень так как можно посмотреть недостатки + сбросить цену надавив тем что впереди зима и подавно не продадут.
+ за зиму подготовить план переделки участка под себя и купить строй и посадочный материал по гуманным не завышенным весной ценам.

[Хельга]

Вода в колодце питевая ли?
Столбы проплаченные могут ещё ооочень долго ожидать своей участи.
К водичке пешком далеко.
4 км грунтовки могут быть просто :001:

[Августейшая]

Ага, в июле косяков не видно за 300 т. денежек, а в октябре за 450 т. денежек увидим.

[Думайка]

А при том, что самая высокая цена на землю, это весна- осень- лето- зима, так как можно посмотреть что не так с участком, и другие недостатки.
А для покупателя, это осень так как можно посмотреть недостатки + сбросить цену надавив тем что впереди зима и подавно не продадут.
+ за зиму подготовить план переделки участка под себя и купить строй и посадочный материал по гуманным не завышенным весной ценам.

Так когда самая высокая цена? Круглый год:)?

[Картошка с рисом.]

Так когда самая высокая цена? Круглый год:)?

Если Вы не поняли:)), разъяснЮ, это от большего к меньшему по :046:цене для продавцов.

[badonna]

Место фииии, у нас там пациенты, по страховке обслуживаем. 620-очень дорого. ИМХО.

[太地町]

К сожалению, знакомой надо продать сейчас, а не через пару лет...
Странно.. почему "к сожалению"?
Тут, вроде, наоборот всегда очень рады когда клиент срочно избавляется от недвижимости. Вот вам и отличный пример.:065:

За сколько выставлять чтобы продать?
Хм.. Если, например, срочно понадобились сапоги, то можно попробовать выставить за 100тр.
Если в первый день никто не купит, значит цена неадекватна и её рекомендуется срочно снижать.. например по 50тр.. обязательно регулярно..

[3лыдень]

питьевой воды в колодцах там нет. торфяная вода

[Думайка]

Странно.. почему "к сожалению"?
Тут, вроде, наоборот всегда очень рады когда клиент срочно избавляется от недвижимости. Вот вам и отличный пример.:065:


Хм.. Если, например, срочно понадобились сапоги, то можно попробовать выставить за 100тр.
Если в первый день никто не купит, значит цена неадекватна и её рекомендуется срочно снижать.. например по 50тр.. обязательно регулярно..

Обычно продажа - это обмен чего-то на деньги...То бишь, деньги нужны знакомой...В этом смысле, к сожалению...

[太地町]

Обычно продажа - это обмен чего-то на деньги...То бишь, деньги нужны знакомой...В этом смысле, к сожалению...
Ну если так очень срочно нужны деньги, то что мешает обратиться к посредникам?
Забить в эксклюзивный договор, скажем, 100тр. ("за срочность", "это же неликвид", "землю начали производить", "адекватная цена", ..)
Они осенью сольют за 500.. вашей знакомой из них 100 по договору и под филей коленом.. все довольны.

П.С. Вот тут ещё компетентный товарищч подсказывает: "питьевой воды в колодцах там нет. торфяная вода".