Просмотр полной версии : Дома - Инвест на Ленинском 84
Подскажите, кто что знает про эти домики.:flower:
тоже интересно...позвонил в компанию, говорят сдают в конце года, заселение в январе следующего..цены приемлимые...
Смущают только сам застройщик и сроки)
ХрюндельСПб
27.07.2010, 00:56
Застройщик неплохой. А что со сроками смущает? Посмотрите, здесь на форуме есть про них тема. Моя знакомая живет в их доме, вполне.
Застройщик неплохой. А что со сроками смущает? Посмотрите, здесь на форуме есть про них тема. Моя знакомая живет в их доме, вполне.
я не здесь на форуме, а в комментах какого то сайта увидел что сама компания "дома инвест" не является застройщиком, а только посредником...помоему там договор предварительный...страшновато)
Хотя надо на объект съездить, цены нормальные и говорят в этом году сдают
Я вчера звонила, сказали, что сдача в конце года.
Единственное, смущает расположение дома, удаленность от метро и пробки на ленинском:(
Я вчера звонила, сказали, что сдача в конце года.
Единственное, смущает расположение дома, удаленность от метро и пробки на ленинском:(
ну поидее там КАД достраивается...немного но разгрузит...а вообще, если вот в моем случае, когда сумма небольшая есть, и в долг залезать все равно придется, только разница залезать в долг на 300т.р. или на 700т.р., то мне выгоднее этот вариант, тем более что квартира не на всегда тут. Главное начать с чего то:)
Застройщик неплохой. А что со сроками смущает? Посмотрите, здесь на форуме есть про них тема. Моя знакомая живет в их доме, вполне.
Почитал про них (договор они мне никак не могут выслать почему то..раз 10 позвонил) и получилось примерно следующее:
КС "ДОМА-Инвест" не является сам застройщиком, а у него тока есть договор с застройщиком "ООО Инвестиционная компания "Дома"
но между этими компаниями есть ДДУ (вроде бы)...
вот судя по всему договор будет наверняка "на доверии", хотя отзывы от жильцов уже заселенных домов хорошие. Но всё же..)
ХрюндельСПб
28.07.2010, 12:02
Вот как раз Дома - нормальный застройщик. А эти все ООО "Колобок", да еще и предварительный договор....
Это кооператив, и не работают по 214ФЗ!
В Питере по этому закону работают несколько компаний (около 30), они и считаются надёжными и благополучными.
Живу Ленинский 75, т.е. дом напротив.Готовность дома высокая-может и сдадут к концу 2010 года...
Рядом трамвай по Десантников-не гуд...
По плану застройки квартала обещают построить поликли. взрослую и детскую...а также метро Казаковская в 2020 году!)
А эти все ООО "Колобок", да еще и предварительный договор....
так тут договор вообще паевой
Это кооператив, и не работают по 214ФЗ!
В Питере по этому закону работают несколько компаний (около 30), они и считаются надёжными и благополучными.
Живу Ленинский 75, т.е. дом напротив.Готовность дома высокая-может и сдадут к концу 2010 года...
Рядом трамвай по Десантников-не гуд...
По плану застройки квартала обещают построить поликли. взрослую и детскую...а также метро Казаковская в 2020 году!)
ну ЦДС работает по 214 и толку? все равно задерживают, а эти вроде как построили.
больницы и поликлиники с детскими садами пока не интересны, ввиду наличия ДМС и отсутствия детей.
а мне вот наоборот и садик и поликлиника нужны!!!
А что, от трамвая сильный грохот идёт?:(
А что, от трамвая сильный грохот идёт?:(
ну если у вас квартира во двор будет, то пофик на грохот, а вообще при закрытых стеклопакетах (наличие кондиционера) вы вообще его не услышите. Жил на Я.Гашека с балконом на улицу с трамваем. Всё норм было
В субботу к 12 часам собираемся ехать , смотреть квартиры.
ну ЦДС работает по 214 и толку? все равно задерживают, а эти вроде как построили.
У ЦДС - ЖСК, что не противоречит 214 фз, но уж по 214 фз они не работают. Да и не будут.
В субботу к 12 часам собираемся ехать , смотреть квартиры.
А что уже пускают смотреть квартиры????
менеджер сказал, вт-сб к 12 часам можно подъехать и посмотреть.
ну ЦДС работает по 214 и толку? все равно задерживают.
1) не по 214, а паевый взнос...
2) КОстрова(Ленинский-Кузнецова) срок сдачи 3 квартал 2011года, так что ещё рано говорить, что задерживают...
И не подумайте, что я работаю в ЦДС)) я , конечно, в строительстве работаю, но не там! Просто сама выбираю квартиру в этом же районе, чтобы от родителей не далеко...
Рекомендую всё таки присмотреться к надёжным компаниям, таким как ГДСК, ЮИТ, Норманн, ХОСК-2, Сфера... это, те компании, которые строят в этом же микрорайоне...
а мне вот наоборот и садик и поликлиника нужны!!!
А что, от трамвая сильный грохот идёт?:(
про садик-если не построят к тому времени, когда вашему киндеру нужен будет садик-будете ходить через дорогу в Я\с№73
Поликлиник две одна на Рихарда Зорге или на Маршала Захарова...
Про трамвай-ну если закрыть стектопакет, может и тихо будет... смотря ещё куда окн выходят, если на Брестский бульвар-то не фонтан...
ХрюндельСПб
29.07.2010, 02:30
Рекомендую всё таки присмотреться к надёжным компаниям, таким как ГДСК, ЮИТ, Норманн, ХОСК-2, Сфера... это, те компании, которые строят в этом же микрорайоне...
Постыдитесь. В каком месте они надежные (выделенные)?
Постыдитесь. В каком месте они надежные (выделенные)?
я кроме нормана вообще об остальных впервые слышу)))
Подскажите, кто что знает про эти домики.:flower:
Почитайте отзывы на сайтах vdolevke.ru (http://www.vdolevke.ru) dolshikov.net
я кроме нормана вообще об остальных впервые слышу)))
Список строительных компаний, которые работают в полном соответствии с законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов:
1. "Авангард", ООО
2. "Балтийская жемчужина", ЗАО
3. "Балтинвестстрой", ООО
4. "Возрождение СПб", СК ОАО
5. "Гамма–Сервис", ООО
6. "Городская ДомоСтроительная Компания", ООО
7. "Дом на Среднем", ООО
8. "Дома" ИК, ООО
9. "Европроект", ООО
10. "Евростройпроект", ООО
11. "Инвестстрой корпорация", ООО
12. "Инвестстрой", ООО
13. "Ингеоком СоПб", ЗАО
14. "Инжстрой", ЗАО
15. "Квартира.ру–Северо–Запад", ЗАО
16. "Кондратьевский", ООО
17. "ЛенСпецСтрой", ООО
18. "НеваСтройИнвест" ООО,
19. "Ойкумена", ЗАО
20. "РосСтрой", СК ЗАО
21. "РосСтройИнвест", ЗАО
22. "Строительная компания", ООО
23. "Стройтрест 72", ЗАО
24. "Сэтл Сити", ООО
25. "Титан", ООО
26. "Топ–Металл", ООО
27. "Трест 47", ЗАО
28. "ЮИТ Санкт–Петербург", ЗАО
29. "Городская ДомоСтроительная Компания "Инвест–Приморский",ООО
30. "Маяк", ООО
31. "Норманн ИСГ", ЗАО
32. "С. Э. Р., строительная компания", ООО
33. "Энергомашстрой",ОАО
Катюха, представленный Вами список не отражает действительность..поясню:
Ойкумена - дом стоит уже фик знает сколько...они даже вывезти грунт не могут,который остался от котлована...сомневаюсь что это такая задумка с огромной кучей до 4го этажа...
Росстрой - гигантские задержки по строительству ЖК Серебрянные звезды...и там ПДКП
Балтийская жемчужина...- впринципе нормально, но Вы знаете как там дома строили? Я работал там какое то время...там вместо обогрева бетона тепловыми пушками в холодное время, жгли костры китайцы на бетоне, нарушая все правила строительства...)
Многих застройщиков из этого списка я вообще впервые слышу, при том, что на двух объектах я выбирал на тендер строительные компании на монолитные работы к примеру.
Постыдитесь. В каком месте они надежные (выделенные)?
Власти Петербурга составили "белый" список из 33 строительных компаний, которым разрешено рекламировать свои объекты. В списке нет многих крупных компаний, например "ЛенСпецСМУ", "ЛЭК", ЦДС и других.
Комитет по строительству Петербурга сформировал белый список строительных компаний, которые работают в полном соответствии с законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. В него попали только 33 организации. Они строят 70 домов, в то время как всего в Петербурге возводится не менее 200 жилых объектов.
Среди благонадежных, по мнению власти, застройщиков — предприятия группы ЛСР "СК "Возрождение Санкт–Петербурга" и ГДСК, "ЮИТ Санкт–Петербург", Setl City, "Трест 47", "Балтийская жемчужина" (см. список).
Мне то чего стыдиться?! это не мой список, а комитета по градостроительству...
Власти Петербурга составили "белый" список из 33 строительных компаний, которым разрешено рекламировать свои объекты. В списке нет многих крупных компаний, например "ЛенСпецСМУ", "ЛЭК", ЦДС и других.
Комитет по строительству Петербурга сформировал белый список строительных компаний, которые работают в полном соответствии с законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. В него попали только 33 организации. Они строят 70 домов, в то время как всего в Петербурге возводится не менее 200 жилых объектов.
Среди благонадежных, по мнению власти, застройщиков — предприятия группы ЛСР "СК "Возрождение Санкт–Петербурга" и ГДСК, "ЮИТ Санкт–Петербург", Setl City, "Трест 47", "Балтийская жемчужина" (см. список).
Мне то чего стыдиться?! это не мой список, а комитета по градостроительству...
А зачем их слушать..мне вот вчера предложили дешевую квартиру в новодевяткино..застройщик РСУ Фрунзенское "Дом у озера"...почитал форум...двойные продажи, задержки гигантские...выдвигал эту компанию Смольный...доверять официальным источникам не особо хочется, учитывая что потом они никапли не помогают дольщикам (ситуация с тем же РСУ Фрунзенское...по слова дольщиков)
ХрюндельСПб
29.07.2010, 12:54
Мне то чего стыдиться?! это не мой список, а комитета по градостроительству...[/COLOR][/SIZE][/FONT]
Да, но не всякую глупость надо повторять, правда?;)
Да, но не всякую глупость надо повторять, правда?;)
Каждый имеет право на своё мнение...Хозяйка топа спросила кто что знает про этот дом и я просто высказала своё мнение, т.к. живу напротив и работаю в строительстве.
Оскорблять не надо...Правилами Форума запрещены оскорбительные и хамские высказывания в адрес участников форума.
Посмотрел цена названных Катюхой строй компаний на схожие квартиры на ленинском..Цена примерно на 15% выше..про качество ещё пока не выясзнил, но Хоск работает по 214Фз. Хотя там тоже надо смотреть, поидее и застройщик домов (инвест-дома) тоже по 214 работает, но с кооперативом)
Кстати, очень интересно и хотелось бы услышать мнения знающих людей.
Компания "дома-инвест" обещает сдачу дома к концу года и заселение в январе 2011 (впринципе реально). Но вот как быть с отоплением? Там ведь ТЭЦ ещё не достроена и как говорят присоединение будет возможно только с середины 2011года.
Но исходя из описания дома:
"Горячее водоснабжение осуществляется по закрытой схеме, т.е. путем нагрева холодной воды в тепловом пункте дома"
Значит ли это что и отопление будет по этой же схеме, а следовательно присоединение к ТЭЦ не понадобится и названные сроки заселения реальны?
ХрюндельСПб
29.07.2010, 22:50
Каждый имеет право на своё мнение...Хозяйка топа спросила кто что знает про этот дом и я просто высказала своё мнение, т.к. живу напротив и работаю в строительстве.
Оскорблять не надо...Правилами Форума запрещены оскорбительные и хамские высказывания в адрес участников форума.
И где Вы его усмотрели? Мой пассаж касался данного списка и его оценки.
У ЦДС - ЖСК, что не противоречит 214 фз, но уж по 214 фз они не работают.
У ДИ - то же самое. Может, для кого-то и делают исключения.
У ДИ - то же самое. Может, для кого-то и делают исключения.
так паевой договор надежнее ПДКП или с ещё большими рисками?
так паевой договор надежнее ПДКП или с ещё большими рисками?
Мне паевой симпатичнее. Только надо помнить, что пайщик имеет право активно участвовать в деятельности кооператива, и, соответственно, несет бОльшие риски.
Adamapple
30.08.2010, 14:59
Посмотрел цена названных Катюхой строй компаний на схожие квартиры на ленинском..Цена примерно на 15% выше..про качество ещё пока не выясзнил, но Хоск работает по 214Фз. Хотя там тоже надо смотреть, поидее и застройщик домов (инвест-дома) тоже по 214 работает, но с кооперативом)
Кстати, очень интересно и хотелось бы услышать мнения знающих людей.
Компания "дома-инвест" обещает сдачу дома к концу года и заселение в январе 2011 (впринципе реально). Но вот как быть с отоплением? Там ведь ТЭЦ ещё не достроена и как говорят присоединение будет возможно только с середины 2011года.
Вопрос правильный. Этот вопрос я задал менеджеру Дома-Инвест.
Ответ был таким: Возможно подключат к старой ТЭЦ, слово Возможно меня сильно удивило.
"Горячее водоснабжение осуществляется по закрытой схеме, т.е. путем нагрева холодной воды в тепловом пункте дома"
Значит ли это что и отопление будет по этой же схеме, а следовательно присоединение к ТЭЦ не понадобится и названные сроки заселения реальны?
На форуме компании дольщики обсуждают фильтры "Каскад", которые будут установлены в маг. труб-вод для очистки воды.
Автономный теплопункт, фильтры - всё это хорошо, но как влияет на квартплату?
Компания построила шесть жилых домов. Отзывов в сети мало, но хороших большинство.
Был на объекте Ленинский 84.
Понравилось:
1. Строители попадались, только со славянской внешностью.
2. Кладка фасадов качественная.
3. Внутри квартир стены сравнительно хорошо выравнены.
Не понравилось:
1. Потолки в квартирах жуткие, ИМХО: дешёвая опалубка, сказали так и оставят.
2. Фановые трубы - чугун. ИМХО: пластик Rehau намного лучше.
3. Межком. перегор. - пазогребень.
так паевой договор надежнее ПДКП или с ещё большими рисками?
Эта штука еще не обкатана. Но появилась она как альтернатива ПДКП у тех компаний, которые упорно не хотят работать по ФЗ-214. Так что не для хорошей жизни эта схема...
Катюха, представленный Вами список не отражает действительность..поясню:
Ойкумена - дом стоит уже фик знает сколько...они даже вывезти грунт не могут,который остался от котлована...сомневаюсь что это такая задумка с огромной кучей до 4го этажа...
Росстрой - гигантские задержки по строительству ЖК Серебрянные звезды...и там ПДКП
Балтийская жемчужина...- впринципе нормально, но Вы знаете как там дома строили? Я работал там какое то время...там вместо обогрева бетона тепловыми пушками в холодное время, жгли костры китайцы на бетоне, нарушая все правила строительства...)
Многих застройщиков из этого списка я вообще впервые слышу, при том, что на двух объектах я выбирал на тендер строительные компании на монолитные работы к примеру.
Судя по Вашему опыту какие-то фирмы из данного списка все же работают в сроки и с качественными материалами,не поделитесь опытом или даже советом...Где или в какой фирме посоветуете посмотреть предложения??
Adamapple
31.08.2010, 15:50
Там ведь ТЭЦ ещё не достроена и как говорят присоединение будет возможно только с середины 2011года.
Вот здесь (http://www.baltinfo.ru/news/Yugo-Zapadnuyu-TETc-zapustyat-ko-Dnyu-energetika-157392) говорят, что первую очередь ТЭЦ в декабре запустят, правда на кого эта очередь распределится?
На форуме компании дольщики обсуждают фильтры "Каскад", которые будут установлены в маг. труб-вод для очистки воды.
Автономный теплопункт, фильтры - всё это хорошо, но как влияет на квартплату?
видимо за электричку будем платить больше, за теплую воду платы не будет...как то наверное так
Вот здесь (http://www.baltinfo.ru/news/Yugo-Zapadnuyu-TETc-zapustyat-ko-Dnyu-energetika-157392) говорят, что первую очередь ТЭЦ в декабре запустят, правда на кого эта очередь распределится?
как мне обьясняли в офисе, то ТЭЦ там не нужен, так как нагрев воды будет осуществляться в самом здании. А вообще, тот же Норманн со своими "2капитана" уверял что ТЭЦ запускают в срок, 1 ноября.
Судя по Вашему опыту какие-то фирмы из данного списка все же работают в сроки и с качественными материалами,не поделитесь опытом или даже советом...Где или в какой фирме посоветуете посмотреть предложения??
Честно говоря мне сложно говорить о материалах, которые используют строительные компании, я просто сказал то, что видел своими глазами.
А большая часть информации о строительных компаниях нах-ся к примеру на этом же форуме, попробуйте забить в поисковик название компании, там должны быть отзывы людей:)
Ну и то, что я сказал про Балт.жемчужину касается ведь не всех зданий, только тех, которые строили китайцы (там помимо них монолитные работы выполняло несколько компаний)
А так, ЮИТ всем нравится по качеству, но там и ценник нереальный для меня покрайней мере..)
Adamapple
01.09.2010, 15:13
Прикинул, что уже сделано и что осталось доделать в первом корпусе, помножил на темпы работы и пришёл к выводу, что декабрь - это самый оптимистичный срок сдачи госкомиссии, хотя комиссия у каж. застройщика по разному принимает. Если даже в декабре дом сдадут, то до выдачи ключей ещё 6 месяцев, как-раз, чтобы всё закончить. Итого заселение в Мае. ИМХО
Прикинул, что уже сделано и что осталось доделать в первом корпусе, помножил на темпы работы и пришёл к выводу, что декабрь - это самый оптимистичный срок сдачи госкомиссии, хотя комиссия у каж. застройщика по разному принимают. Если даже в декабре дом сдадут, то до выдачи ключей ещё 6 месяцев, как-раз, чтобы всё закончить. Итого заселение в Мае. ИМХО
В принципе Ваши расчеты верны, только вот мне не понятно про 6 месяцев после сдачи. От чего это зависит? Ведь если дом сдан, то можно выдавать ключи потихоньку, подписывая акты по квартирам, устраняя замечания дольщиков.
До мая они должны будут получить собственность на этот дом, так как у них договор аренды на землю истекает в июне (а продлить его гораздо сложнее, чем сдать и получить собственность), следовательно заселение будет проходить пораньше. При чем нравится, что у них вроде срок сдачи с начала строительства не менялся (2010год) и они близки к реализации заявленных сроков.
И, по достоверной информации, сейчас снижены требования по приемке домов ГК. Незнаю в чем именно, но мне сказали примерно так: на многое закрываем глаза.
Adamapple
01.09.2010, 16:57
только вот мне не понятно про 6 месяцев после сдачи. От чего это зависит? Ведь если дом сдан, то можно выдавать ключи потихоньку, подписывая акты по квартирам, устраняя замечания дольщиков.
Не помню, каким положением регламентированы эти 6 месяцев после ГК, но где-то про них сказано, если договором не оговорено иное. А, что у Вас в договоре про эти сроки написано?
При чем нравится, что у них вроде срок сдачи с начала строительства не менялся (2010год) и они близки к реализации заявленных сроков.
А мне кажется, что перенос срока был.
А когда началось стр-во и продажи когда начались не помните? Так для общего развития интересуюсь.
И, по достоверной информации, сейчас снижены требования по приемке домов ГК. Незнаю в чем именно, но мне сказали примерно так: на многое закрываем глаза.
Это связано с тем, что премьер и президент хотят, чтобы как-можно больше и быстрее люди обеспечивались жильём, выполнялись программы, сокращались очереди. Матвиенко озадачивает надзорные органы проблемой: принимать правильно и быстро, вот они и выбирают компромисс.:))
ХрюндельСПб
01.09.2010, 17:25
И, по достоверной информации, сейчас снижены требования по приемке домов ГК. Незнаю в чем именно, но мне сказали примерно так: на многое закрываем глаза.
Это правда. Сначала при приемке домов перестали смотреть на качество, оставив только безопасность. Сейчас еще сократили список необходимых документов.
А мне кажется, что перенос срока был.
А когда началось стр-во и продажи когда начались не помните? Так для общего развития интересуюсь.
судя по форуму начало строительство 2007 (либо 2008) и так же судя по форуму (сообщение там в 2008году было о том что сроки окончания - конец 2010) срок не передвигался.
Не помню, каким положением регламентированы эти 6 месяцев после ГК, но где-то про них сказано, если договором не оговорено иное. А, что у Вас в договоре про эти сроки написано?
В договоре про такие сроки ничего не сказано. И сомневаюсь что это регламентировано, может быть только если как максимальный (поздний) срок. А так никто не мешает заселяться в сданный дом, если он подключен к сетям:)
Adamapple
01.09.2010, 21:01
И сомневаюсь что это регламентировано, может быть только если как максимальный (поздний) срок.
Совершенно верно, как максимальный срок и очень часто его используют именно по максимуму для завершения недоделок, на которые ГК закрыла глаза.
Совершенно верно, как максимальный срок и очень часто его используют именно по максимуму для завершения недоделок, на которые ГК закрыла глаза.
Возможно и так, но мне кажется там не исправление недоделок, а скорее всего подключением на постоянную основу к коммунальным сетям затягивает сроки. Потому, что если и закрывают глаза, то на мой взгляд на незначительные нарушения, которые не требуют долгосрочных исправлений. Все крупные нарушения должны быть исправлены до сдачи дома ГК. ИМХО)
Adamapple
02.09.2010, 20:59
Возможно и так, но мне кажется там не исправление недоделок, а скорее всего подключением на постоянную основу к коммунальным сетям затягивает сроки. Потому, что если и закрывают глаза, то на мой взгляд на незначительные нарушения, которые не требуют долгосрочных исправлений. Все крупные нарушения должны быть исправлены до сдачи дома ГК. ИМХО)
В общем каж. застройщик чё-то после ГК возится, но ключики отдавать не торопится.
По многим объектам народ жалуется.
Хорошо, если ДОМА поторопятся, буду только рад, т.к. тоже рассматриваю возм-ть купить квартиру у них.
А остались там квартиры небольшой площади и какова цена за м2?
Дома симпатичные, но откуда Вы все берете срок сдачи конец 2010 года?
Смотрим проектную декларацию на сайте ИК ДОМА - там в редации от июня 2010 года указан срок ввода в эксплуатацию - 14 июня 2011 года...
Adamapple
06.09.2010, 00:34
Дома симпатичные, но откуда Вы все берете срок сдачи конец 2010 года?
Смотрим проектную декларацию на сайте ИК ДОМА - там в редации от июня 2010 года указан срок ввода в эксплуатацию - 14 июня 2011 года...
Киньте сцЫлку, если не затруднит, на ту страничку, где это написано.
Могу сказать одно, сам живу в доме на Ленинском 67, который в 2002 году построил ЗАО ДОМА( ещё тогда)
компания в то время выполнила все обещания, даже сдала раньше срока.....
Знаю, что ген директор сейчас другой чем был ранее, но строят, и не хуже чем другие.
а по поводу Кооператив или закон 214..это знаете фишка...
пойдут дела плохо у компании и 214 не поможет.
Adamapple
06.09.2010, 00:49
А остались там квартиры небольшой площади и какова цена за м2?
Остались, и немало.
Вам сюда (http://www.doma-invest.ru/)
Adamapple
06.09.2010, 00:54
пойдут дела плохо у компании и 214 не поможет.
Почему не поможет, по 214 Вы уже покупатель, а не соинвестор и трудности продавца Вас уже значительно меньше волнуют, разве не так?
http://www.doma-invest.ru/pomoshj-yurista/
ну это конечно не значит что сдадут строго 14.06.2011, могут и раньше...
но второй дом как то не внушает оптимизма
ХрюндельСПб
06.09.2010, 12:57
а по поводу Кооператив или закон 214..это знаете фишка...
пойдут дела плохо у компании и 214 не поможет.
Это не фишка, а заведомый уход от ответственности. Да, есть компании, у которых и по 214 дела идут не супер, но там хотя бы изначально нет кидалова.
Adamapple
06.09.2010, 15:57
http://www.doma-invest.ru/pomoshj-yurista/
ну это конечно не значит что сдадут строго 14.06.2011, могут и раньше...
но второй дом как то не внушает оптимизма
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 14 июня 2011 года. Да-уж, подстраховались по срокам! Выходит, если в декабре сдать не получится, то см. "Проектную декларацию".
То-есть и Договор и срок сдачи: Всё под честное слово:ded: надёжного застройщика :005:
Ну процесс вроде идет у них, квартир свободных не осталось почти
ХрюндельСПб
06.09.2010, 16:09
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 14 июня 2011 года. Да-уж, подстраховались по срокам! Выходит, если в декабре сдать не получится, то см. "Проектную декларацию".
То-есть и Договор и срок сдачи: Всё под честное слово:ded: надёжного застройщика :005:
Да, и после такой формулировки заключать договор и отдавать деньги - ужас. :001:
Adamapple
06.09.2010, 16:32
квартир свободных не осталось почти
Кое-что осталось :))
Однушек во втором корпусе - 198 штук.
Двушек - 17 штук.
В первом корпусе меньше, но тоже есть.
Мы являемся дольщиками Дома-Инвеста на Ленинском .Нас всё устраивает;строят быстро;нареканий к ним не слышала.
То-есть и Договор и срок сдачи: Всё под честное слово надёжного застройщика
Дык а где на практике по-другому?
Adamapple
08.09.2010, 01:10
Дык а где на практике по-другому?
Много где.
Вы всю тему прочитали?
olka1908
23.10.2010, 20:50
девочки привет,а мы вот уже купили квартиру на Ленинском в ЗАО Дома Инвест
.и очень надеемся на март 2011,а кто еще купил? пишите в личку может соседями будем
kvartira 500
08.11.2010, 10:24
А все соседи "тусят" ТУТ (http://www.doma-invest.ru/forums/):support:
Маша+Надя
20.04.2011, 11:59
А все соседи "тусят" ТУТ (http://www.doma-invest.ru/forums/):support:
и не только там..я тоже купила квартиру в домаинвест в 1-м корпусе
Frosya_Burlakova
20.04.2011, 12:23
Кто знает, еще можно где-то трешку купить в этих домах?
А то, что на сайте - на самом деле нет уже?
попрыгунья стрекоза
20.04.2011, 13:40
?
Совсем Дома-Инвест дольщиков избаловал. Задержка на полгода, а они уже в прокуратуру собираются и сравнивают с ЛЭКом. )) Нет, нельзя людям кирпичные дома по ценам ниже панелей продавать, не ценят они этого! А может просто не знают, что в ЦДС задержка на 3 года в порядке вещей.
Совсем Дома-Инвест дольщиков избаловал. Задержка на полгода, а они уже в прокуратуру собираются и сравнивают с ЛЭКом. )) Нет, нельзя людям кирпичные дома по ценам ниже панелей продавать, не ценят они этого! А может просто не знают, что в ЦДС задержка на 3 года в порядке вещей.
Если вспомнить их самые древние обещалки, то задержке на днях второй год пойдет...
Но с ЛЭКом конечно смешно сравнивать.
Если вспомнить их самые древние обещалки, то задержке на днях второй год пойдет...
Но с ЛЭКом конечно смешно сравнивать.
Не было такого, не путайте с ЛидерГрупп.
вот а мне сегодня сказали что на следующей неделе будут ключи выдавать
Построились!
28.06.2011, 13:49
И опять же как жалко, что нельзя у них в ипотеку купить:(
Ключи выдают в 84к.1?
И опять же как жалко, что нельзя у них в ипотеку купить:(
Ключи выдают в 84к.1?
как нельзя в ипотеку7
на форуме есть контакты сбербанка-который дает ипотеку
как нельзя в ипотеку7
на форуме есть контакты сбербанка-который дает ипотеку
мне, например, простой смертной, которая может указать хороший дозход по справке в своб.форме, ипотеку не взять:(
*Josephine*
29.06.2011, 20:15
мне, например, простой смертной, которая может указать хороший дозход по справке в своб.форме, ипотеку не взять:(
Не расстраивайтесь!:flower: Там враньё на сайте написано. Нет у них ипотеки вообще. И договор ЖСК:001:
Не расстраивайтесь!:flower: Там враньё на сайте написано. Нет у них ипотеки вообще. И договор ЖСК:001:
юхху))) да мне пофиг на договор - у них он всегда такой был. Я смотрю на качество их домов... потом на цены... потом на цены ГДСК.... и жалею...
Ничуговский
29.06.2011, 20:32
юхху))) да мне пофиг на договор - у них он всегда такой был. Я смотрю на качество их домов... потом на цены... потом на цены ГДСК.... и жалею...
А почем там однушка сейчас?
*Josephine*
29.06.2011, 20:36
юхху))) да мне пофиг на договор - у них он всегда такой был. Я смотрю на качество их домов... потом на цены... потом на цены ГДСК.... и жалею...
У ГДСК в Южном нормальные, по-моему, цены. Но там со сроком сдачи в конце 2011 года уже все однушки раскуплены.
А почем там однушка сейчас?
До сдачи были 2,6-2,7млн - ок 40м2. Там, как ни странно, относительно много однушек было не продано, с нормальными планировками, а студии-двушки-трешки - все проданы. Загадка для меня.
До сдачи были 2,6-2,7млн - ок 40м2. Там, как ни странно, относительно много однушек было не продано, с нормальными планировками, а студии-двушки-трешки - все проданы. Загадка для меня.
Никаких загадок, двушек и трешек было очень мало, да и цены на них были 3 млн. за двушку и 4 млн. за трешку. Студии у всех расходятся быстро. Вот и вся арифметика.
Roller Coaster
29.06.2011, 22:58
До сдачи были 2,6-2,7млн - ок 40м2. Там, как ни странно, относительно много однушек было не продано, с нормальными планировками, а студии-двушки-трешки - все проданы. Загадка для меня.
Студия 1.9 млн, однушка - 2.6 млн. Проапгрейдиться с комнаты в коммуналке на студию с доплатой в 0.5 млн. реально, а вот 1.2 млн. не у каждого под матрасом завалялось. Вот и вся разгадка.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.