Новая История. Кто что знает?

[KsuKsuKsu]

Добрый день! Тут в одной теме проскочило мнение, что комплекс мягко говоря не очень. Хотелось бы узнать мнение специалистов или может просто кто-то владет какой-либо интересной информацией по нему. :)

Нас он интересует, на объекте были, все что там сказали и мы увидели, нам понравилось. И минусов для себя мы не нашли, хотя наверное как и везде они должны быть. :008:

Заранее спасибо :flower:

[БэйбиБум]

ну расскажу, что я знаю про новую историю)))
Во-первых, когда мы ее изначально смотрели (пару лет назад) это был дом бизнесс-класса, вдруг год назад он неожиданно превратился в элитный ))))
корпуса, которые выходят на стадион и бассейн- я искренне не советую, на стадионе постоянно тренировки, часто с трансляцией по громкоговорителю)))) (живу рядом, часто там гуляю с собакой).
Ближе к малому по 24 линии куча "ларьков" шиномонтаж, никто их оттуда не гонит (но я думаю, что их оттуда выпрут, вопрос времени).
В целом, лично мне комплекс нравится. Мне нравится, что рядом нет разваливающихся домов старого фонда (я имею ввиду вплотную стоящих). На высоких этажах прикольный вид.
Может, здесь сейчас найдутся спецы по строительству и расскажут, что строится все не так и все не то))) Я не из их числа, поэтому сужу по-делитантски))

[KsuKsuKsu]

БейбиБум,

Спасибо! Мы смотрели 2 корпус как раз со стороны бассейна, вид получается во внутренний двор и на бассейн со сквером, стадион не видно.

Вот хотелось бы конечно спецов послушать, должно же что-то быть не так ))

[БэйбиБум]

кстати, в комплексе не предусмотрен мусоропровод, будет помойка за комплексом как раз между 2 и 3 корпусом (как бы слева от бассейна, если стоять спиной к стадиону), собсно щаз она там и стоит (но поскольку пользуется ею, как я понимаю, только бассейн, она не особо загружена). Но я не представляю, что там будет, когда с 6 корпусов начнут туда мусор носить.
Перед вторым комплексом, кстати, будет детская площадка, так что будете за малышом своим смотреть из окна, когда будет с папой гулять))

[KsuKsuKsu]

Перед вторым комплексом, кстати, будет детская площадка, так что будете за малышом своим смотреть из окна, когда будет с папой гулять))

Ах, мечты, мечты... Очень бы хотелось...:091:

А насчет помойки, надеюсь, они это продумают:ded:

[Р и т а]

автор, как дела с доками?
мы пару лет назад интересовались НИ. юриста приглашали. вариант был рисковый. не согласились.
как сейчас?

[KsuKsuKsu]

Собственности нет, сдачу обещают в конце этого года, 1 квартал следующего передача ключей. А что вас смутило в документах тогда? Мы с юристом не консультировались.

[Р и т а]

когда мы интересовались не было разрешения на строительство, не было экспертизы и еще пары основных документов,уже не помню каких...спросите у юриста на форуме, какие документы необходимы застройщику чтобы вы без страха могли купить квартиру
возможно НИ уже имеет все необходимое, а тогда нам предлагали просто поверить им на слово что "через полгода д-ты будут". мы не поверили и ушли. купили вторичку.

[KsuKsuKsu]

когда мы интересовались не было разрешения на строительство, не было экспертизы и еще пары основных документов,уже не помню каких...спросите у юриста на форуме, какие документы необходимы застройщику чтобы вы без страха могли купить квартиру
возможно НИ уже имеет все необходимое, а тогда нам предлагали просто поверить им на слово что "через полгода д-ты будут". мы не поверили и ушли. купили вторичку.


Большое спасибо!

[KsuKsuKsu]

То есть даже учитывая то, что объект аккредитован у трех банков, у них не было этих документов? Интересно, а как банк на это смотрит?

[Normanda]

Я живу недалко от НИ. Такой серый унылый вид стройки наблюдаю уже несколько лет, долгострой, не верю, что сдадут концу года, там этим и не пахнет! да и место не ахти по соседству с целым кварталом депрессивной промзоны (вские цеха Морозко, трампарк, горэлектротранс и т.д.....) + упомянутые гаражные автомастерские, шиномонтажки и мойки вдоль 24 и 25 линий. Кто там говорил про отсутствие разваливающегося старого фонда по соседству? так пусть лучше он, чем промзона под боком! На Ваське межупрочим о СФ заботятся, все покрашено и отремонтировано в большей части:ded:

Я бы лучше Привилегию от Северного города между 18 и 17 лин. посмотрела, если этот район принципиален, место лучше да и стройка полным ходом идет, в отличие от НИ. Да и позиционируется точно также как Ылитный!:073:

[KsuKsuKsu]

Нам месторасположение нравится, квартал депрессивной промзоны виден только с одной стороны, мы выбрали вид на бассейн и внутренний двор. А перед комплексом Василеостровский сад или как он там называется.

А вот линии мне вообще никогда не нравились. Но это как говорится на вкус и цвет...

Я часто мимо проезжаю, мне кажется он все время меняется, да и когда мы там были, нам показалось что все уже почти готово, но мы конечно не спецы и ничего не понимаем, так что согласна, что это может затянутся...

[Р и т а]

То есть даже учитывая то, что объект аккредитован у трех банков, у них не было этих документов? Интересно, а как банк на это смотрит?

про банки не знаю. есть процедура страхования сделки. если банки не страхуют, значит не все в порядке
мы до страхования не дошли. слишком был велик риск. договор с нами они тоже не составляли. только предварительный предлагали. а по нему есть возможность перепродажи квартиры. то есть в фрс не регистрировали сделку. бардак был полный. но может сейчас получше...больше не интересовалась

[БэйбиБум]

сейчас заключают ДДУ с регистрацией в ФРС (по крайней мере по тел так говорили).
По поводу привилегии- вот лично мое ИМХО- планировки там дурацкие, у истории поинтереснее.

[Lady Shelley]

Up

[БэйбиБум]

сдали?

[3лыдень]

нет)))

[БэйбиБум]

а че говорят?

[Marriann]

Уже сдали в мае. Идет передача ключей!