Просмотр полной версии : отделение части лестничной клетки. получали ли вы разрешение?
Мы хотим присоединить часть лестничной клетки путем постройки стены и установки двери. Наш холл перед квартирой не имеет ни пожарного шланга, ни электрощитка. Там ничего нет. И квартиры другие отсутствуют. Никто кроме нас через этот холл не проходит. Т.е. мы никому не помешаем, отделившись. НО! не хотелось бы проблем ни с кем! :016:
кто-нибудь как-нибудь оформлял такого вида изменение границ?
В жилищном кодексе вычитала, что нужно согласие всех жильцов дома. В нашем подъезде уже 3 квартиры так сделали, но они ничего не оформляли и никого не спрашивали. И нам советовали не заморачиваться. Типа 5 тыщ штрафа заплатите при продаже квартиры и усе!
Как быть? Я очень законопослушная! Спать не смогу спокойно :065:
вот план (пунктиром будущая перегородка): http://s05.radikal.ru/i178/1007/b5/c86f8b59bea1.jpg (http://www.radikal.ru)
Ирчик !!!
29.07.2010, 12:45
У нас в доме многие отгораживают квартиры. Для этого собираются подписи всех проживающих на этаже с их согласием и вуаяля...
Амариллис
29.07.2010, 12:54
У нас в доме многие отгораживают квартиры. Для этого собираются подписи всех проживающих на этаже с их согласием и вуаяля...
и что в доках на квартиру фигурирует этот присоединенный участок? что-то сомневаюсь.
Людочка-кошечка
29.07.2010, 14:17
вуаля до первой проверки:обязательно согласование и документы
а какие именно документы? как должно выглядеть согласование?
Амариллис
29.07.2010, 14:50
а какие именно документы? как должно выглядеть согласование?
подозреваю, что даже если кто-то дает такие согласования, то это самопал. потому как нельзя к вашей квартире, которую вы покупали по рыночной стоимости так вот просто прирезать несколько метров.
Такие двери ставят все, большинство без всяких согласований.
А потом пожарник штрафует ЖСК/ТСЖ, а ЖСК/ТСЖ требует снять незаконно установленную дверь, иногда через суд.
Наш дом в прошлом году был оштрафован на 10000, например. Если бы штрафовали непосредственного виновника - так и на здоровье, но ведь штрафуют ЖСК, т.е. всех жильцов, а виновников 30 квартир из 200 (у остальных просто нет такой площадки)
Этот кусок лестничной площадки - общая собственность. И чтобы отгородить ее, нужно сначала получить разрешение жильцов (например, на собрании), потом согласовать проект двери с разными инстанциями (в т.ч. с пожарной инспекцией), потом получить разрешение в МВК (межведомственной комиссии при администрации района). Возможно, надо и что-то платить за использование общей площади - как решит собрание.
Большинство просто нагло захватывает общую территорию...
Амариллис
29.07.2010, 15:03
Этот кусок лестничной площадки - общая собственность. И чтобы отгородить ее, нужно сначала получить разрешение жильцов (например, на собрании), потом согласовать проект двери с разными инстанциями (в т.ч. с пожарной инспекцией), потом получить разрешение в МВК (межведомственной комиссии при администрации района). Возможно, надо и что-то платить за использование общей площади - как решит собрание.
Большинство просто нагло захватывает общую территорию...
да не согласуют это в инстанциях. нет оснований для этого никаких.ни нормативных ни юридических
да не согласуют это в инстанциях. нет оснований для этого никаких.ни нормативных ни юридических
Ну да, поэтому все просто захватывают... Иногда и соседей не спрашивают, которые рядом и тоже оказываются отделенными. И хламом заваливают отделенный кусок. Насмотрелся в нашем доме...
Официально никак не оформить, но все вопросы можно решить в ТСЖ (ремонт, уборка, замена лампочек за свой счет).Мы так сделали.
Наш дом в прошлом году был оштрафован на 10000, например. Если бы штрафовали непосредственного виновника - так и на здоровье, но ведь штрафуют ЖСК, т.е. всех жильцов, а виновников 30 квартир из 200 (у остальных просто нет такой площадки)
наш дом штрафуют на 10 тыс.руб ежегодно. Пожарные докапываются до каждой мелочи, поэтому правлению ТСЖ проще заплатить этот штраф, чем устранять недоработки, в том числе и незаконные перегородки. Так что ставьте и не парьтесь, разрешение на это законным путем никто не даст!
Мы оформляли подобный отсек, при том, что у нас 3 квартиры и считок тоже. Это совсем не сложно, но требует времени. Сначала необходимо получить подписи всех жильцов этажа (даже если ваш отсек не имеет к ним никакого отношения) и справку из ТСЖ, ЖСК, разрешающую установку подобных перегородок. С этими бумагами вы идете в ПИБ к инженеру, который делает проект и дальше скажет куда идти и что делать.
Можно сначала установить стену, а потом всё неспеша оформлять. Все конторы относятся к этому нормально.
В нашем доме штраф делится на те квартиры, которые не оформили эту перепланировку. Он не такой уж существенный, но за несколько лет превзойдёт расходы на оформление.
Если есть вопросы, пишите в личку!
Мы оформляли подобный отсек, при том, что у нас 3 квартиры и считок тоже. Это совсем не сложно, но требует времени. Сначала необходимо получить подписи всех жильцов этажа (даже если ваш отсек не имеет к ним никакого отношения) и справку из ТСЖ, ЖСК, разрешающую установку подобных перегородок. С этими бумагами вы идете в ПИБ к инженеру, который делает проект и дальше скажет куда идти и что делать.
Можно сначала установить стену, а потом всё неспеша оформлять. Все конторы относятся к этому нормально.
В нашем доме штраф делится на те квартиры, которые не оформили эту перепланировку. Он не такой уж существенный, но за несколько лет превзойдёт расходы на оформление.
Если есть вопросы, пишите в личку!
щиток
Просто "режет слух".Умнее всех себя не ститаю и о вас плохо не думаю.
На 2-3 и более квартиры можно. НО на 1 квартиру!!! получить разрешение практически невозможно. Поэтому ставьте или незаконно или вообще не ставьте. Максимум, что вы сможете сделать - это взять эту площадь в аренду ( при согласии жильцов и жека или тсж), но присоединить ее законно никто не даст.
Мы оформляли подобный отсек, при том, что у нас 3 квартиры и считок тоже. Это совсем не сложно, но требует времени. Сначала необходимо получить подписи всех жильцов этажа (даже если ваш отсек не имеет к ним никакого отношения) и справку из ТСЖ, ЖСК, разрешающую установку подобных перегородок. С этими бумагами вы идете в ПИБ к инженеру, который делает проект и дальше скажет куда идти и что делать.
Можно сначала установить стену, а потом всё неспеша оформлять. Все конторы относятся к этому нормально.
В нашем доме штраф делится на те квартиры, которые не оформили эту перепланировку. Он не такой уж существенный, но за несколько лет превзойдёт расходы на оформление.
Если есть вопросы, пишите в личку!
А на каком основании Ваше ТСЖ разрешает (выдает справку) прирезать общедомовую собственность ограниченному кругу лиц, т.е. увеличивать Вашу площадь за счет площади, принадлежащей всем в доме , а не только соседям по этажу. Общедомовая собственность является неделимой (т.е. ее нельзя разделить между всеми и распоряжаться ею кто как хочет) и принадлежит всем собственникам дома, все собственники дома за эту общедомовую площадь платят из собственного кармана пропорционально находящейся в собственности площади. Решить отдавать Вам или нет этот кусочек общей собственности в пользование бесплатно, равно как и платно, могут только те, кто за нее платит (и будет платить после того как вы прирежете этот закуток себе), т.е. это должно быть оформлено решением общего собрания.
А на каком основании Ваше ТСЖ разрешает (выдает справку) прирезать общедомовую собственность ограниченному кругу лиц, т.е. увеличивать Вашу площадь за счет площади, принадлежащей всем в доме , а не только соседям по этажу. Общедомовая собственность является неделимой (т.е. ее нельзя разделить между всеми и распоряжаться ею кто как хочет) и принадлежит всем собственникам дома, все собственники дома за эту общедомовую площадь платят из собственного кармана пропорционально находящейся в собственности площади. Решить отдавать Вам или нет этот кусочек общей собственности в пользование бесплатно, равно как и платно, могут только те, кто за нее платит (и будет платить после того как вы прирежете этот закуток себе), т.е. это должно быть оформлено решением общего собрания.
+100
Почему только подписи соседей по этажу?
Теоретически любой член ТСЖ может иметь склонность к прогулкам по территории Вашего коридора. А Вы, учинив самозахват общей площади, можете ему в этом помешать :)
И ещё. Автор, Вы уверены, что соседи обрадуются новой двери в непосредственной близости от своей?
У нас на площадке 4 кв...
Две купленны одним хозяином. Они через ТСЖ оформили себе коридор в собственность и платят за эти метры кварплату....
Мы так хотели... но наш сосед, услышав про кварплату..скис :005:
Дверь у нас была - мы ее поменяли на железную и ключи сдали консъержу :support:
У нас на площадке 4 кв...
Две купленны одним хозяином. Они через ТСЖ оформили себе коридор в собственность и платят за эти метры кварплату....
Мы так хотели... но наш сосед, услышав про кварплату..скис :005:
Дверь у нас была - мы ее поменяли на железную и ключи сдали консъержу :support:
Правомерность действий ТСЖ сомнительна, на мой взгляд. И как это: через ТСЖ в собственность... Как общую собственность всех членов ТСЖ можно было сделать собственностью отдельных членов ТСЖ... И как это было оформлено в ПИБе...
Просто чисто теоретически интересно.
А что касается практики, то везде и всюду такие самозахваты (в нашем доме председатель отхватил себе часть коридора. Сумлеваюсь я что-то, что он оплачивает эти квадратные метры) :))
У нас на площадке 4 кв...
Две купленны одним хозяином. Они через ТСЖ оформили себе коридор в собственность и платят за эти метры кварплату....
Не понимаю, как можно через ТСЖ "оформить" в собственность? Сейчас нет понятия оформить, у этого коридора есть собственник - все собственники многоквартирного дома. Имущество передается от одного собственника другому либо через договор купли-продажи либо дарится, есть еще и другие виды перехода права собственности, но для общедомовой собственности они никак не подходят. Так вот, если хозяин двух квартир получил бесплатно этот коридор в собственность и платит только квартплату, как за собственные метры, то получается, что все собственники многоквартирного дома альтруисты и дружно подарили ему свои кв.метры. Я думаю, либо больничка по ним плачет, либо прокуратура по правлению или председателю ТСЖ.
krismisi
30.07.2010, 09:47
А мы в ТСЖ решали официально, а то штрафами задолбят,как объяснила нам председательша.Мы платили, а занимался ТСЖ. как если надо могу узнать.
Ирчик !!!
30.07.2010, 10:39
и что в доках на квартиру фигурирует этот присоединенный участок? что-то сомневаюсь.
А зря.
Мы оформляли подобный отсек, при том, что у нас 3 квартиры и считок тоже. Это совсем не сложно, но требует времени. Сначала необходимо получить подписи всех жильцов этажа (даже если ваш отсек не имеет к ним никакого отношения) и справку из ТСЖ, ЖСК, разрешающую установку подобных перегородок. С этими бумагами вы идете в ПИБ к инженеру, который делает проект и дальше скажет куда идти и что делать.
Можно сначала установить стену, а потом всё неспеша оформлять. Все конторы относятся к этому нормально.
В нашем доме штраф делится на те квартиры, которые не оформили эту перепланировку. Он не такой уж существенный, но за несколько лет превзойдёт расходы на оформление.
Если есть вопросы, пишите в личку!
У нас также.
А на каком основании Ваше ТСЖ разрешает (выдает справку) прирезать общедомовую собственность ограниченному кругу лиц, т.е. увеличивать Вашу площадь за счет площади, принадлежащей всем в доме , а не только соседям по этажу. Общедомовая собственность является неделимой (т.е. ее нельзя разделить между всеми и распоряжаться ею кто как хочет) и принадлежит всем собственникам дома, все собственники дома за эту общедомовую площадь платят из собственного кармана пропорционально находящейся в собственности площади. Решить отдавать Вам или нет этот кусочек общей собственности в пользование бесплатно, равно как и платно, могут только те, кто за нее платит (и будет платить после того как вы прирежете этот закуток себе), т.е. это должно быть оформлено решением общего собрания.
У нас по решению общего собрания, в уставе ТСЖ перегородки прописаны.
У нас по решению общего собрания, в уставе ТСЖ перегородки прописаны.
В Уставе? Не путаете? Странно это.
Ирчик !!!
30.07.2010, 11:05
В Уставе? Не путаете? Странно это.
Да в уставе под одним пунктом прописаны права и правила установки перегородок, установки кондиционеров и остекления балконов. Есть определенная форма документа, в которой собираются подписи собственников с этажа, выдается памятка о том какая должна быть перегородка, куда должны открываться двери... в общем о соблюдение всех пожарных и прочих мер безопасности.
Странного ничего нет -у нас не муравейник. У нас новый дом, состоящий из 3 парадных, 14 этажей с огромными холлами. Все решается достаточно быстро и просто.
Спасибо всем большое за разъяснения!:flower::flower::flower::flower:
Думаю в нашем случае будет все сложно, если мы все-таки возьмемся за это дело, т.к. у нас не ТСЖ, а ЖСК, и вроде есть и муниципальное жилье......(практически все в доме переселенцы из др. района)
ХрЮшА2010
30.07.2010, 11:41
Ну да, поэтому все просто захватывают... Иногда и соседей не спрашивают, которые рядом и тоже оказываются отделенными. И хламом заваливают отделенный кусок. Насмотрелся в нашем доме...
Ну и зря. Пожар будет, выбежать не успеют.
Вот я не понимаю, просто так что-ли нормативы прописывают? :009:
А зря.
У нас также.
У нас по решению общего собрания, в уставе ТСЖ перегородки прописаны.
Вы утверждаете, что в Ваших документах на собственность (в свидетельстве о государственной регистрации собственности) этот кусочек коридора прописан, как Ваша собственность? Тогда на основании каких документов? Должен быть, как минимум, договор (купли-продажи, мены, дарения и т.д.) с предыдущем собственником , в свидетельстве это указывается первой строкой.
Т.к.Вы ничего не платили за полученные в собственность кв. метры, то получается, что все собственники часть, принадлежащего им общего имущества, на собрании решили Вам подарить его в личную собственность?
Их или ввели в заблуждение, не сказав, что кв. метры сейчас стоят очень дорого и на вырученные деньги от продажи общего имущества они могли бы какое-то время, как вариант, компенсировать расходы на содержание собственных квартир. Либо я ничего не понимаю.
Может Вы получили решением общего собрания в аренду или право пользования этим кусочком общей собственности с правом установки перегородки? Тогда это не Ваша собственность, равно как и стена с дверью на ней возведенная (хотя и сделанная на Ваши деньги), вы просто получили право пользоваться этой площадью и возвести на ней перегородку, не более того, и уж точно в этом случае это не Ваша собственность .
Ирчик !!!
30.07.2010, 12:39
Вы утверждаете, что в Ваших документах на собственность (в свидетельстве о государственной регистрации собственности) этот кусочек коридора прописан, как Ваша собственность? Тогда на основании каких документов? Должен быть, как минимум, договор (купли-продажи, мены, дарения и т.д.) с предыдущем собственником , в свидетельстве это указывается первой строкой.
Т.к.Вы ничего не платили за полученные в собственность кв. метры, то получается, что все собственники часть, принадлежащего им общего имущества, на собрании решили Вам подарить его в личную собственность?
Их или ввели в заблуждение, не сказав, что кв. метры сейчас стоят очень дорого и на вырученные деньги от продажи общего имущества они могли бы какое-то время, как вариант, компенсировать расходы на содержание собственных квартир. Либо я ничего не понимаю.
Может Вы получили решением общего собрания в аренду или право пользования этим кусочком общей собственности с правом установки перегородки? Тогда это не Ваша собственность, равно как и стена с дверью на ней возведенная (хотя и сделанная на Ваши деньги), вы просто получили право пользоваться этой площадью и возвести на ней перегородку, не более того, и уж точно в этом случае это не Ваша собственность .
Я не утверждала, что отделенный участок в собственности, но он фигурирует в документах на приложении. У нас лично еще ничего не отгорожено, ремонт еще делаем в квартире-не до коридора. В заблуждение никто никого не вводил - все голосовали и голосованием решено на это дело дать добро. Главное -это получить разрешение всех собственников на этаже - далее работает ТСЖ - осуществляет тех надзор при установке, оформляет документы... На сегодня перегородились почти все -обиженных нет. Нам тоже все соседи дали свое согласие -пока устное.
Амариллис
30.07.2010, 13:47
Я не утверждала, что отделенный участок в собственности, но он фигурирует в документах на приложении. У нас лично еще ничего не отгорожено, ремонт еще делаем в квартире-не до коридора. В заблуждение никто никого не вводил - все голосовали и голосованием решено на это дело дать добро. Главное -это получить разрешение всех собственников на этаже - далее работает ТСЖ - осуществляет тех надзор при установке, оформляет документы... На сегодня перегородились почти все -обиженных нет. Нам тоже все соседи дали свое согласие -пока устное.
у вас в свидетельстве о регистрации права частной собственности в графе площадь поставлена цифра с учетом этого прирезанного куска? в тех.паспорте на квартиру фигурирует этот кусок?
Т.к.Вы ничего не платили за полученные в собственность кв. метры, то получается, что все собственники часть, принадлежащего им общего имущества, на собрании решили Вам подарить его в личную собственность?
..... Тогда это не Ваша собственность, равно как и стена с дверью на ней возведенная (хотя и сделанная на Ваши деньги), вы просто получили право пользоваться этой площадью и возвести на ней перегородку, не более того, и уж точно в этом случае это не Ваша собственность .
А, собственно, закрепленное право пользования тоже дорогого стоит. Мне этого бы вполне хватило. Теоретически общая долевая собственность - это, все равно, собственность, как не крути - можно выделять в натуре, определять порядок пользования и т.п.
Мне лично пара общекоридорных метров нужна не с целью нажиться - у нас без этого две квартиры не объединить.
В свое время застройщики с пеной у рта уговаривали попрать закон и жить во грехе с несогласованной перегородкой. Ну, если сейчас ТСЖ идут на встречу - будем пытаться еще раз.
Я тоже отделила кусок от общего коридора. Собрала подписи с соседей. Расстояние до их двери не должно быть меньше 1м. Установили дверь железную. Нам сделали проект. И в новом паспорте уже новая площадь квартиры. Все возможно и не так это сложно. Нам все обошлось 6 тыс.
Амариллис
30.07.2010, 14:54
Я тоже отделила кусок от общего коридора. Собрала подписи с соседей. Расстояние до их двери не должно быть меньше 1м. Установили дверь железную. Нам сделали проект. И в новом паспорте уже новая площадь квартиры. Все возможно и не так это сложно. Нам все обошлось 6 тыс.
фантастика просто.в в свидетельстве о собственности этот кусок учтен?
А, собственно, закрепленное право пользования тоже дорогого стоит. Мне этого бы вполне хватило. Теоретически общая долевая собственность - это, все равно, собственность, как не крути - можно выделять в натуре, определять порядок пользования и т.п.
Выделить в натуре нельзя, это неделимая общедомовая собственность. А что выделить "в натуре" собственникам, у которых нет закутка около квартиры?
Я тоже отделила кусок от общего коридора. Собрала подписи с соседей. Расстояние до их двери не должно быть меньше 1м. Установили дверь железную. Нам сделали проект. И в новом паспорте уже новая площадь квартиры. Все возможно и не так это сложно. Нам все обошлось 6 тыс.
БТИ Вам нарисует за деньги любой проект, не противоречащий строительным нормам, но как собственность в ГБР такую фигню без договора, указывающего предыдущего собственника и правоотношения с ним по переходу отгороженных метров к Вам, не оформит в собственность никогда и никакие справки не помогут. К стати, а проект электросети на отделение освещения отгороженного закутка от общедомовой электросети Вы тоже делали? Или у Вас добренькие остальные собственники оплачивают из своего кармана, а пользуетесь Вы.
Поэтому все эти новые площади квартир и новые паспорта от БТИ, только для того, чтобы ТСЖ брало квартплату за дополнительные метры, а сами эти метры как были общей собственностью, так и остались общими всех собственников дома. Они на собрании сегодня разрешили пользоваться этими метрами, а завтра расхотели.
Выделить в натуре нельзя, это неделимая общедомовая собственность. А что выделить "в натуре" собственникам, у которых нет закутка около квартиры?
Ну да, стормозила :008: А в Конституционный суд кто-нибудь с этим ходил, интересно? В Консультант не полезу - а то затянет.
Но ведь ТСЖ может реально прописать порядок пользования и утвердить его на общем собрании?
Ну да, стормозила :008: А в Конституционный суд кто-нибудь с этим ходил, интересно? В Консультант не полезу - а то затянет.
Но ведь ТСЖ может реально прописать порядок пользования и утвердить его на общем собрании?
А с чем идти в Конституционный суд? Чтобы разрешили выделять в натуре? Кому-то выделить закуток у двери, а кому-то, у кого нет этого закутка, кусочек общей канализационной трубы в личную собственность?
Конечно ТСЖ может прописать порядок пользования и утвердить его на общем собрании, но передать в собственность нет.
Ирчик !!!
30.07.2010, 18:20
у вас в свидетельстве о регистрации права частной собственности в графе площадь поставлена цифра с учетом этого прирезанного куска? в тех.паспорте на квартиру фигурирует этот кусок?
У нас еще все только в планах. Как у тех кто сделал не знаю пока...я не уточняла-всем будет заниматься муж. Но видела приложение к техпаспорту с чертежом перегородки и ее размерами...
Амариллис
30.07.2010, 18:27
У нас еще все только в планах. Как у тех кто сделал не знаю пока...я не уточняла-всем будет заниматься муж. Но видела приложение к техпаспорту с чертежом перегородки и ее размерами...
а раз только в планах, почему вводите в заблуждение?
У нас еще все только в планах. Как у тех кто сделал не знаю пока...я не уточняла-всем будет заниматься муж. Но видела приложение к техпаспорту с чертежом перегородки и ее размерами...
О, это даже не новый техпаспорт на квартиру, а всего лишь приложение к техпаспорту. Интересно, как это приложение называется или какой текст кроме картинки содержит это приложение?
Входит ли на этом приложении часть коридора, который Вы собираетесь отгородить, в зону, очерченную красной линией, т.е. в границу Вашей квартиры?
А с чем идти в Конституционный суд? Чтобы разрешили выделять в натуре? Кому-то выделить закуток у двери, а кому-то, у кого нет этого закутка, кусочек общей канализационной трубы в личную собственность?
Конечно ТСЖ может прописать порядок пользования и утвердить его на общем собрании, но передать в собственность нет.
Спасибо. Я понимаю разницу между "порядком пользования" и "передачей в собственность" - тем более, что как закуток, так и канализационная труба уже как бы в собственности.
ЗЫ Судя по задору - у Вас закутка перед дверью нет.
Есть у меня закуток и даже отгороженный еще в1983 году, но я четко понимаю, что он не мой собственный, я им только пользуюсь с молчаливого согласия других собственников. При этом моя собственная квартира не станет больше ни на метр, даже, если я оформлю эту перегородку с дверью в БТИ. БТИ отразит установку перегородки на территории (коридоре) общедомовой собственности, с этого момента и перегородка и дверь в ней становятся общедомовой собственностью, не смотря на то, что и на проект и на реальное воплощение проекта я тратила свои деньги. И если мне придется продавать квартиру, то буду продавать только те метры, которые записаны в свидетельстве о регистрации собственности, а не в техпаспорте с этажной экспликацией.
у нас 50% квартир в доме отделены, кто по 1-2 квартиры. кто по 6 сразу ставят замок и дверь и ничего не согласовано
Ирчик !!!
30.07.2010, 19:50
а раз только в планах, почему вводите в заблуждение?
В чем? :009:
О, это даже не новый техпаспорт на квартиру, а всего лишь приложение к техпаспорту. Интересно, как это приложение называется или какой текст кроме картинки содержит это приложение?
Входит ли на этом приложении часть коридора, который Вы собираетесь отгородить, в зону, очерченную красной линией, т.е. в границу Вашей квартиры?
Я не пойму чего вы добиваетесь? Автор спросил как быть, как не нарушить закон при установке перегородки- я ответила как это делается в моем доме. Чего копаете?
у нас 50% квартир в доме отделены, кто по 1-2 квартиры. кто по 6 сразу ставят замок и дверь и ничего не согласовано
Да у нас, наверное, 90% таких отделенных квартир. Речь здесь не об этом, а о том, что некоторые считают, что поставив перегородку и оформив в БТИ с согласия ТСЖ ее размер и расположение в общем коридоре за 6000 рублей поимели в личную собственность дополнительные метры.
Ох, хотела бы я за такие деньги увеличить официальный метраж своей квартиры.
ндааааааааа ну и страсти тут забурлили!
я из тех людей, кто прекрасно понимает, что это не моя территория, что я ею пользуюсь. и если партия попросит али потребует - освобожу. НО! многие пользуются! и каждый в меру своей наглости и неосведомленности.
спросила сегодня соседей - они совсем не возражают. даже удивились, что мы решили их спросить сначала.
решено - быть перегородке! правда сначала узнать еще и что по этому поводу думает ЖСК.
ндааааааааа ну и страсти тут забурлили!
я из тех людей, кто прекрасно понимает, что это не моя территория, что я ею пользуюсь. и если партия попросит али потребует - освобожу. НО! многие пользуются! и каждый в меру своей наглости и неосведомленности.
спросила сегодня соседей - они совсем не возражают. даже удивились, что мы решили их спросить сначала.
решено - быть перегородке! правда сначала узнать еще и что по этому поводу думает ЖСК.
Все правильно решили и правильно все понимаете. Удачи Вам!
Я не пойму чего вы добиваетесь? Автор спросил как быть, как не нарушить закон при установке перегородки- я ответила как это делается в моем доме. Чего копаете?
А добиваюсь я только того, чтобы объяснить, что подобные высказывания, мягко говоря, не верны:
"Две купленны одним хозяином. Они через ТСЖ оформили себе коридор в собственность и платят за эти метры кварплату..."
или на сообщение от Амариллис
"и что в доках на квартиру фигурирует этот присоединенный участок? что-то сомневаюсь."
Ваш ответ: "А зря."
или ".... Нам сделали проект. И в новом паспорте уже новая площадь квартиры. Все возможно и не так это сложно. Нам все обошлось 6 тыс."
А ответить на вопрос "Чего копаете?", извините, не могу, просто не знаю ответа или не понимаю вопроса. Если Вы все-таки настаиваете на ответе, то уточните вопрос, но с этим уже, пожалуй, милости прошу в личку.
Амариллис
31.07.2010, 18:14
А добиваюсь я только того, чтобы объяснить, что подобные высказывания, мягко говоря, не верны:
"Две купленны одним хозяином. Они через ТСЖ оформили себе коридор в собственность и платят за эти метры кварплату..."
или на сообщение от Амариллис
"и что в доках на квартиру фигурирует этот присоединенный участок? что-то сомневаюсь."
Ваш ответ: "А зря."
или ".... Нам сделали проект. И в новом паспорте уже новая площадь квартиры. Все возможно и не так это сложно. Нам все обошлось 6 тыс."
А ответить на вопрос "Чего копаете?", извините, не могу, просто не знаю ответа или не понимаю вопроса. Если Вы все-таки настаиваете на ответе, то уточните вопрос, но с этим уже, пожалуй, милости прошу в личку.
собственно то же самое хотела ответить. смутило именно про частную собственность заявление. в собственность чердак в старом фонде можно оформить под жилые цели. только это весьма не дешево.
Выделить в натуре нельзя, это неделимая общедомовая собственность. А что выделить "в натуре" собственникам, у которых нет закутка около квартиры?
+1
Ст.37 ЖК:
"4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение"
natalkin
02.08.2010, 16:20
ндааааааааа ну и страсти тут забурлили!
я из тех людей, кто прекрасно понимает, что это не моя территория, что я ею пользуюсь. и если партия попросит али потребует - освобожу. НО! многие пользуются! и каждый в меру своей наглости и неосведомленности.
спросила сегодня соседей - они совсем не возражают. даже удивились, что мы решили их спросить сначала.
решено - быть перегородке! правда сначала узнать еще и что по этому поводу думает ЖСК.
все зависит от ТСЖ.
у меня знакомые сделали следующим образом:
на площадке рядом 4 квартиры, захотели отгородить для колясок/санок. Собрали подписи (этих 4х квартир), согласовали с ТСЖ, узнали какую дверь одобрят пожарники и все - дверь стоит. все хорошо.
у ТСЖ есть ключ от этой двери. дверь не полностью железная. на верху стекло (под потолком), если вдург что - пожарники погут пролезть. проход не завален. все радуются и все впорядке.
чего и вам желаю :flower:
..., узнали какую дверь одобрят пожарники и все - дверь стоит. ...:
А пожарники одобрили?
Настурция
09.08.2010, 20:49
А куда можно пожаловаться на такую дверь(отгораживающую квартиры) ?
Я наоборот хочу убрать, а соседи против:065:
natalkin
10.08.2010, 16:39
А пожарники одобрили?
ну да...я же, вроде, написала что все законно - хорошо ;)
А куда можно пожаловаться на такую дверь(отгораживающую квартиры) ?
Я наоборот хочу убрать, а соседи против:065:
можно попробовать :fifa:. вопрос, что с этими соседями еще потом жить :073:
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.