Продажа участка -вопрос

[Крестьянка]

Сложилась такая ситуация. У нас хочет купить друг участок в садоводстве. Но друг не имеет прописки, живет в Штатах - хотя и имеет российское гражданство.Председатель садоводства уверяет , что продать участок такому товарищу невозможно. Участок приватизирован, никаких построек на нем нет. Хочется узнать- как грамотно провернуть сделку и какие налоги ожидаются.

Зачем ему участок -не спрашивайте :)), наверно это круто летать на дачу в Россию .

[ymnitsa]

Сложилась такая ситуация. У нас хочет купить друг участок в садоводстве. Но друг не имеет прописки, живет в Штатах - хотя и имеет российское гражданство.Председатель садоводства уверяет , что продать участок такому товарищу невозможно. Участок приватизирован, никаких построек на нем нет. Хочется узнать- как грамотно провернуть сделку и какие налоги ожидаются.

Зачем ему участок -не спрашивайте :)), наверно это круто летать на дачу в Россию .

Если у друга ТОЛЬКО загранпаспорт, либо во внутреннем паспорте не стоит регистрации, сделайте ему временную регистрацию,и усё, больше никаких препон нет. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ к продаже не имеет НИКАКОГО отношения:)) Что касается налогов-по обычной схеме, если в собственности меньше трёх лет,указываете в договоре сумму меньше миллиона.

Да. как провернуть:)):)):)) Берёте в кадастровой палате кадастровый план, если не сохранился после приватизации, в БТИ-справку об отсутствии строений. Идёте к юристу, составляете договор, закладываете деньги под определённые условия. сдаёте доки на регистрацию.:flower: Удачи

[Юрий_М]

Еще проще: договор составляете сами (болванка договора есть), вписываете туда свои и его паспортные данные и данные участка, в тексте указываете, что з/у без строений. Если з/у приватизирован, то в ФРС его кадастровый план с кад. номером уже есть и лишняя копия им не требуется.
Все, бегом в ФРС на сдачу документов.