Выбор 3-х ком.кв-ры в советской панели и "кирпиче"

[toss2001]

Добрый день всем участникам форума!
Ищем трехкомнатную квартиру в старом фонде.
Уже что то ходили смотрели.504 серию в частности.
По 504 уже все понятно.Единственно не видели 504 с 2 лоджиями.
Сходим посмотрим.
Хотелось спросить у участников форума по поводу еще каких либо вариантов.
Интересует 606 серия.пока она для нас по планировкам-загадка (может кто выложит:support:)
А также кирпичные дома.

[Crazyblondy]

Добрый день всем участникам форума!
Ищем трехкомнатную квартиру в старом фонде.
Уже что то ходили смотрели.504 серию в частности.
По 504 уже все понятно.Единственно не видели 504 с 2 лоджиями.
Сходим посмотрим.
Хотелось спросить у участников форума по поводу еще каких либо вариантов.
Интересует 606 серия.пока она для нас по планировкам-загадка (может кто выложит:support:)
А также кирпичные дома.

Чота не вижу связи между 504-ой и 606-ой сериями и старым фондом, если честно :-))

В 504-ой серии с двумя лоджиями ничего хорошего нет.
Комнатки смежные. Обычно примерно (11+20)+9 метров. (Отдельная та, что 9 метров).
Лоджия из 20-ти метровой комнаты побольше, а из 11-ти метровой совсем маленькая.
Кухоньки крохотные. Около 6 метров. Ванна 130х150, продольная, а не поперечная. По потолкам почти во всех комнатах, кухне и прихожей идут идиотские балки, которые ничем не закрыть.
Вся трёхкомнатная квартира, как правило, не больше 60-ти квадратных метров :-))
Прожила именно в такой квартире достаточно долго.

[Pozitiv]

Добрый день всем участникам форума!
Ищем трехкомнатную квартиру в старом фонде.
Уже что то ходили смотрели.504 серию в частности.
По 504 уже все понятно.Единственно не видели 504 с 2 лоджиями.
Сходим посмотрим.
Хотелось спросить у участников форума по поводу еще каких либо вариантов.
Интересует 606 серия.пока она для нас по планировкам-загадка (может кто выложит:support:)
А также кирпичные дома.

Вы ищите не старый фонд, а старую советскую панель. А то многие Вас не поймут. Старый фонд - это центр в основном и дома постройки начала 20 века и ранее.

[Свента]

606 67 г.п. - трешка односторонняя, гребенкой, 62 общая, комнаты 18+13+11 изолир. Кухня 8,3. Вход в квартиру посередине коридора, напротив двери в комнату 13 м.
Хорошая квартира, если не считать узкого коридора и полного отсутствия какой-либо прихожей.


Автор, измените название, не вводите форумчан в заблуждение.

[toss2001]

Вы ищите не старый фонд, а старую советскую панель. А то многие Вас не поймут. Старый фонд - это центр в основном и дома постройки начала 20 века и ранее.

Да,верно.Но я не только панель ищу,но еще и кирпич.Может в них что есть интересное.
Посмотрели цены на кирпичи-точки.Больно дорого.В них планировки трешки не понравились тем,что все трешка на одну сторону.а цена под 5 млн.
А в длинных кирпичных домах не были пока еще.

[toss2001]

Чота не вижу связи между 504-ой и 606-ой сериями и старым фондом, если честно :-))

В 504-ой серии с двумя лоджиями ничего хорошего нет.
Комнатки смежные. Обычно примерно (11+20)+9 метров. (Отдельная та, что 9 метров).
Лоджия из 20-ти метровой комнаты побольше, а из 11-ти метровой совсем маленькая.
Кухоньки крохотные. Около 6 метров. Ванна 130х150, продольная, а не поперечная. По потолкам почти во всех комнатах, кухне и прихожей идут идиотские балки, которые ничем не закрыть.
Вся трёхкомнатная квартира, как правило, не больше 60-ти квадратных метров :-))
Прожила именно в такой квартире достаточно долго.
Спасибо за ответ.Будем знать.
Мы то обрадовались, когда узнали,что есть 504 двухсторонние.А оказывается,что они хуже "гребенки".
А по вашему описанию даже еще хуже и 9этажных длинных кораблей,которые мы оставили на "крайний" вариант.:(

[toss2001]

606 67 г.п. - трешка односторонняя, гребенкой, 62 общая, комнаты 18+13+11 изолир. Кухня 8,3. Вход в квартиру посередине коридора, напротив двери в комнату 13 м.
Хорошая квартира, если не считать узкого коридора и полного отсутствия какой-либо прихожей.


Автор, измените название, не вводите форумчан в заблуждение.
Название темы поправлено.Спасибо.
Однако мы ходили смотрели "гребенку", ни в одной кухни в 8,3 не нашли.Все также 6,5 и где то 7,1 попалась.
А в каком районе 8,3?

[Свента]

Название темы поправлено.Спасибо.
Однако мы ходили смотрели "гребенку", ни в одной кухни в 8,3 не нашли.Все также 6,5 и где то 7,1 попалась.
А в каком районе 8,3?
Красногвардейский.
Шоссе Революции, пр. Энергетиков, пр. Блюхера, Пискаревский пр. (граница с Калининским р-ном) думаю, еще на Заневском пр. такие же квартиры.
Это то, что точно знаю, вообще таких домов много по городу.
9-этажки на 4 или 6 парадных. Дома теплые, стены толстые.

Подчеркиваю - речь про 606 серию.
Вот такую http://www.novostroy.su/index.php5?module=articles&class=showArticles&configId=14&tpl=single&articleId=16

На поэтажном плане трешка слева в серединке.

[Pozitiv]

В Купчино есть трешки 504 с. с кухней 9.6 м, сапожком.
А Вы какой район рассматриваете и верхнюю ценовую планку? А то в слепую трудно что-то советовать.

[toss2001]

В Купчино есть трешки 504 с. с кухней 9.6 м, сапожком.
А Вы какой район рассматриваете и верхнюю ценовую планку? А то в слепую трудно что-то советовать.

Ищем в Озерки,Просвещения,Гражданка,Академическая
Можем рассмотреть Приморский между м.Пионерская и М.Комендансткий проспект.
Верхняя планка в 4 600 т.р.

[Crazyblondy]

Подчеркиваю - речь про 606 серию.
Вот такую http://www.novostroy.su/index.php5?module=articles&class=showArticles&configId=14&tpl=single&articleId=16
Ой, а расскажите и мне пожалуйста про 606-ю.

Вот эта 606-я серия той же планировки, что и та 606-я, фотку которой Вы выложили?
(Таких домов просто много в удобных лично для меня местах. В трёх минутах ходьбы от м.Дыбенко, к примеру.)
Или это совсем другая 606-я серия, и по качеству и планировке она хуже?

http://s40.radikal.ru/i090/1008/03/b0ed5f9aa5ed.jpg (http://www.radikal.ru)


И вот про эти кирпичные домики спросить хочу. Они тоже считаются 606-ой серией или это просто кирпичные дома неопределённой серии? Они чем-нибудь хороши, кроме как тем, что они кирпичные?

http://i060.radikal.ru/1008/96/1d8a7f82c34c.jpg (http://www.radikal.ru)

[3лыдень]

По потолкам почти во всех комнатах, кухне и прихожей идут идиотские балки, которые ничем не закрыть.
а зачем их закрывать? они никому не мешают, получаецо что-то типа здоровых галтелей. всяко лучше той узорной пошлости, которую покупают в Максидоме особо одаренные особи...

кстати, потолки там благодаря им - не кажуцо мизерными. а всего 2,50м. ну да, многоуровневого гипрочного не налепишь. но это и к лучшему:004:

аффтар, главное чтобы в 606-й внизу не было магазинов/универмагов. тогда будет всё хорошо, часто на Гражданке это дома ЖСК и много домов где живут жители совецких НИИ и проектных институтов (Вавиловых, Светлановский). на первых этажах трешки по 82-90 метров есть и четырешки примерно такие же

[gaz-el1]

Ищем в Озерки,Просвещения,Гражданка,Академическая
Можем рассмотреть Приморский между м.Пионерская и М.Комендансткий проспект.
Верхняя планка в 4 600 т.р.

можно за такие деньги и 137 смотреть. По просвещению в 5-7 домах. хорошая планировка (8 кухня, комнаты изолир. 16+16+10, ванна поперечная, коридор хороший, 2 лоджии)и дома свежее 504 и 606.

[Свента]

Ой, а расскажите и мне пожалуйста про 606-ю.

Вот эта 606-я серия той же планировки, что и та 606-я, фотку которой Вы выложили?
(Таких домов просто много в удобных лично для меня местах. В трёх минутах ходьбы от м.Дыбенко, к примеру.)
Или это совсем другая 606-я серия, и по качеству и планировке она хуже? ]
Судя по фото, это такая же 606.
Как правильно заметил Злыдень, магазы на первых этажах привносят некий элемент неудобства, лучше без них выбирать дом.
Балки в 606 есть, но они мне очень нравятся - как опять же правильно заметил Злыдень, они выглядят как большие галтели, они имеют закругленную форму. И позволяют клеить обои не до потолка, за счет чего потолки смотрятся выше. Жаль только, что они не по всей квартире.
Кстати, у нас в 606 -й по форме 7 потолки 2,5, по факту 2.65. Думаю, именно из-за балок какая-то путаница, приятная, впрочем;)


И вот про эти кирпичные домики спросить хочу. Они тоже считаются 606-ой серией или это просто кирпичные дома неопределённой серии? Они чем-нибудь хороши, кроме как тем, что они кирпичные?
Нет, кирпич не считается 606. Если не ошибаюсь, в таких домах могут быть маленькие кухни, надо смотреть планировки.
[/QUOTE]

[3лыдень]

606-я серия - лучшая из панельных. во многом лучше и 137, как минимум отсутствием загаженной чОрной лестницы

[Ёлказелёная]

Ой, а расскажите и мне пожалуйста про 606-ю.

Вот эта 606-я серия той же планировки, что и та 606-я, фотку которой Вы выложили?
(Таких домов просто много в удобных лично для меня местах. В трёх минутах ходьбы от м.Дыбенко, к примеру.)
Или это совсем другая 606-я серия, и по качеству и планировке она хуже?



Насколько я в курсе,606 есть более ранняя,это как раз дома у Дыбенко,на Искровском,в начале Крыленко(д.5,д.13,к примеру).Они 60-хи 70-х годов постройки.Там трёшки как на плане,односторонние,площадь ок.63 метра.
А есть боле поздние,это Крыленко 45 ,Тельмана 45,ну может,ещё у нас тут есть,не знаю..Там площадь ок.72 м,кухни 7,5-8,5 метров,два больших коридора,много подсобных помещений.Планировка двусторонняя.

[Мурлыкающая]

Смотрите двухсторонние 606 серии, чаще всего они в домах, у которых внизу магазины, но не всегда. За 4600 реально найти. Это будет ближе к Гражданке и до Культуры. Там кухни 8 м - 9 м и одна комната 17 а две другие по разному, есть две по 12,5 м а есть и где 15 и 12 м. Есть планировки кухня и большая комната на одну сторону, две спальни на другую. Есть где две комнаты и кухня на одну и еще одна на другую. Достоинство - отличные широкие прихожие со множеством кладовок, ванная поперек.Общая площадь 72-75-78 м примерно.

[Риска]

Смотрите двухсторонние 606 серии, чаще всего они в домах, у которых внизу магазины, но не всегда. За 4600 реально найти. Это будет ближе к Гражданке и до Культуры. Там кухни 8 м - 9 м и одна комната 17 а две другие по разному, есть две по 12,5 м а есть и где 15 и 12 м. Есть планировки кухня и большая комната на одну сторону, две спальни на другую. Есть где две комнаты и кухня на одну и еще одна на другую. Достоинство - отличные широкие прихожие со множеством кладовок, ванная поперек.Общая площадь 72-75-78 м примерно.

Вдоль Просвещения от Гражданского до Светлановского таких 6 домов (крупногабаритной 606) - один дом по Ушинского, Брянцева 18/1 и 20/1, Светлановский 66, 107/1 и 109/1.
Лично я была в одной трёшке - огромная квадратная прихожая, из неё выход дверями в 2 кладовки, две комнаты (14 и 17) во двор, третья 17 и квадратная кухня 7,7 с общим балконом - на улицу. Общая площадь 74, потолки 2,65 (сама меряла). Квартира в угловом подъезде. Все ЖСК, кроме Светл.66.
Мне в нашем районе эти дома больше всех нравятся, сами там хотели 3-ку купить, но не срослось по времени.

[toss2001]

Всем спасибо за ответы.Было очень интересно почитать.
Риска,вам отдельное спасибо.Указали конкретные дома даже.
Видно,что вы сами занимались поиском и ходили смотрели.
Очень ценная инфа.
Жаль что все это в районе Гражданки.Все таки больше ближе к Просвету хочется.

[Infame]

Чота не вижу связи между 504-ой и 606-ой сериями и старым фондом, если честно :-))


просто их уже в старый фонд записали :support:

[Риска]

Жаль что все это в районе Гражданки.Все таки больше ближе к Просвету хочется.

А в Выборгской части Просвета что-то я 606 серию совсем не видела - всё только советский кирпич, 137 и 504 серии...
Хотя один домик современной 606 вспомнила - Энгельса 150/1, по дороге в Гранд Каньон, его уже в перестройку строили. Там кухня аж 10 метров! Только вот по деньгам впишитесь ли...