Выбор застройщика

[anno]

Уважаемые форумчане, опытные в делах новостроек

ломаю голову над выбором - что приобрести на небольшую сумму ( 2 400 )-

остановилась на 2 объектах : Юбилейный квартал на Комендантском ( Ленспецсму ) или Сергей Есенин в Озерках ( Стройтрест ) .. Может у кого-то есть информацию по этим объектам

буду очень благодарна за помощь :)

[ХрюндельСПб]

У каждого есть свои плюсы и минусы. Но оба застройщика - приличные.

[qazz]

а вы смотрели на цену по этим объектам?) устраивает Вас учитывая Вашу сумму?

[SolomonVR]

Позвонил в Юбилейный квартал.
В построенный домах 1к кВ от 45 кв м стоит при 100% оплате 2900р. В строящимся доме от 35 кв м – 2200т р. Срок сдачи 2..3 квартал 2011. Потом ещё обещали пусконаладочные работы сроком около 6 мес.
Сергей Есенин в Озерках ( Стройтрест ).
Позвонил в стройтрест – однушки есть 37, 49 и 58м. Цена самой маленькой 2600. Срос сдачи обещали в июне- июле. Заселение в августе.
Этот же объект продаёт ещё и Ленжилстрой.
Так что на данный момент квартиры за 2400 есть только у застройщика Дома Инвест.
Я вот здесь выбираю. (http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=3015966)

[Pi@nerk@]

когда мы выбирали квартиру,у Ленжилстроя было подешевле. Имеет смысл там посмотреть. По 2400 квартиры были, но в с видом на больницу или во двор, а вот на Сосновку на 2700 минимум

[anno]

а вы смотрели на цену по этим объектам?) устраивает Вас учитывая Вашу сумму?

У обоих застройщиков есть варианты устраивающие меня по цене , с учетом того что у меня время терпит , можно и в конце 11 ..

Большое спасибо за мнения ...

Больше склоняюсь к Юбилейному , но несколько смущает этот огромный муравейник на 25 тыс человек и неизвестно когда там приведут в порядок территорию .. А пока там даже ходит страшновато, несмотря на то, что 1 корпус уже заселен..
есть еще один вариант - хрущевка однушка, 4 этаж , в хорошем районе ( недалеко от Сосновки) , пешком от метро . В принципе по местоположению идеальный вариант для меня и дом приличный, в смысле - уютный, чистенький... Но меня пугает само слово хрущевка- боюсь не продам ее потом нормально.. А новый дом всетаки и есть новый дом :005:

[ХрюндельСПб]

Если хрущ кирпичный - можно смотреть.

[anno]

Если хрущ кирпичный - можно смотреть.

ага, кирпичный :)

[sanka]

Объеты примерно одинаковые.
ЮК - К/М, много домов, окраина района, но обещают метро.
Сергей Есенин - кирпич (декларируют), рядом парк, метро, но из минусов ужасный двор.
Выбирайте по местоположению, что для Вас удобнее.

[ХрюндельСПб]

ага, кирпичный :)

Вполне симпатичный вариант. С нормальным двором и без муравейника.

[Conquest]

Есенина - кирпич и метро пешком минут 12-15. Но муравейник побольше чем ЮК.
ЮК - конец географии с запахом с полей. На Есенина - парк Сосновка под боком.

имхо - Есенина, сроки и деньги сопоставимые, но при покупке однухи Есенина привлекательнее. тем более что это кирпич, а не говно-монолит от ЛССМУ

[Любсик]

А объясните, плиз, для тех кто в танке :065: Сергей Есенин строят и СтройТрест и Ленжилстрой одновременно?

[манерная сновка]

я бы хрущик купила, ближайшее окружение несопоставимое. Если только у Вас нет низкопотолковой фобии, но с ней в принципе тяжко выбирать.

[КарКарыч]

лучше кирпичный хрущ

[Лара_С]

я бы хрущик купила, ближайшее окружение несопоставимое. Если только у Вас нет низкопотолковой фобии, но с ней в принципе тяжко выбирать.

Есть такой хрущ. если надо. Брат будет продавать недельки через 2. М. Академическая, Гражд. пр. д. 23, корп.3 - это третий дом от Гражданского. Кирпич. 4-й этаж. Тихо, зелено, ухожено.

[манерная сновка]

у автора есть уже кирпичный хрущик в более симпатичном (мне лично) районе :) а я вообще фигурально выразилась :))

[Лара_С]

Живем возле ЮК на Шуваловском. Про метро, которое туда обещают, в и-нете есть инфа (вернее ее нет), что в планах города на ближайшие лет 5 ничего такого пока нет. А так, место пока бесприютное. Это самая окраина, с двух сторон - пустыри (леса нет, именно пустыри с полынью и ...), в одной - Комендантский, через который наши дома, и с последней - стоянки, мойки, заправки. Магазинов в самом квартале пока нет. Вообще, похоже, ничего пока нет. И еще странная вещь - весь ЮК стоит как бы как замок на искусственном возвышении, что не позволяет ему совмещаться с окружающим пространством. Поэтому сейчас это выглядит, как заброшенный город.

[Лара_С]

у автора есть уже кирпичный хрущик в более симпатичном (мне лично) районе :) а я вообще фигурально выразилась :))

Не вопрос, это так - просто к теме.