прошу дать совет в покупке 1 к квартиры

[БРЫНЗА]

прошу дать совет при покупки 1 к квартиры
в ходе размена
есть возможность купить 1 к квартиру (но по деньгам очень ограничено)

есть варианты:

1. купит хрущеву или корабль с маломальским ремонтом

2. купить 5о4 сер или 137 сер
более 30 м с кухней более 6 м
но убитую (под кап ремонт)

3. в стройке панель до 36 м без отделки со сдачей конец 11 года
(если ничаго не случится в стране)



нюанс : предполагается, что квартира будет для сдачи в наем....
помогите сделать выбор, ваши предложения
спасибо всем за помощь

[Бэмби]

однозначно не первый вариант.

мне симпатичен третий вариант, но вы не указали кто строит.

[Pozitiv]

Все зависит от бюджета и от застройщика, если рассматривать строящееся.

[БРЫНЗА]

застройщик
47 трест дом на турбинной

[MaxaMaxa]

склоняюсь к второму и серии 137-й...

[Ирина Спб]

и я склоняюсь к 2 варианту, лучше синица в руке чем ...
наши родственники так квартиру покупали. тож для сьема, купили ибитую однушку, а те квартиры что продавались в домах готовых к госкомисси "в следующем месяце", досих пор ждут свои госкомиссии... прошло 2,5 года с того времени.

[Лура]

Я тоже считаю, что за то время, пока идут задержки строительства, вы уже сможете неплохую сумму получить за аренду. (Надёжней)

[БРЫНЗА]

всем большое спасибо за твердый разум!!!!

[Siegwerk]

я бы покупала квартиру с точки зрения ее в будущем ликвидности, поэтому 137 серия предпочтительнее.
Непонимаю почему 504 серию выносят выше корабля - это вообще типовые дома, причем корабль даже имеет преимущества в виде железобетонного каркаса. В общем это дома побратимы.
Ни в коем случае не покупайте хрущ - потом не продадите квартиру.
МОЕ ИМХО - 137 серия.

[КарКарыч]

137 однозначно

[Berni]

в 137 сериях 1 к.кв. имеют хорошую планировку, да и дома сами по себе в своей категории ( старая панель) одни из лучших, если не сказать больше.

[TAMAMA]

Стояла перед тем же выбором 3 года назад.
Рассуждаю так - квартира как вложение денег интереснее в новом доме, выбрала стройку (сдали через 7 месяцев).
Сейчас она стоит значительно дороже чем 137-я - в этом моя выгода, да и под сдачу новое жилье дороже.

[БРЫНЗА]

денег на отдеку в ном доме простооо неттт

[Natusi]

"2. купить 5о4 сер или 137 сер
более 30 м с кухней более 6 м
но убитую (под кап ремонт)"

Кап.ремонт будет не намного дешевле, если квартира именно убитая.

[TAMAMA]

К моменту сдачи дома появятся!
А если квартира "убитая" то в нее вложить еще больше нужно - один вывоз мусора вводит в ужас!

[Polina Svetlaya]

137 серия. Или искать другого застройщика

[ХрюндельСПб]

Если хрущ кирпичный, может быть вполне симпатичным вариантом. А панельные хрущи пойдут под снос, в такое аварийное жилье не стоит вкладываться.

[Jermain]

кораблик тоже можно купить)