Покупка кваритры с СФК, нужна помощь и совет

[Илона]

Помогите, пожалуйста, советом, знающие люди
У нас хорошая однокомнатная квартира в доме 2000 года постройки, но нам надо уже перезжать ближе к школе и побольше квартиру, нашли вариант, который визуально нравится, но смущает, что это дом 1907 года, кап ремонт 1983, там две комнаты, дом на Неве, страшно, что его могут снести или ещё что-то, а мы останемся у разбитого корыта
какие могут быть варианты развития событий? на что обратить внимание или вообще не стоит даже делать этого
спасибо всем заранее

[ХрюндельСПб]

С капом 1983 г., если это действительно полный капремонт, а не выборочный или на бумаге в ближайшие десятилетия вряд ли снесут.

[ymnitsa]

С капом 1983 г., если это действительно полный капремонт, а не выборочный или на бумаге в ближайшие десятилетия вряд ли снесут.


да и без капа не снесут. про состояние дома можно узнать в администрации, в техотделе.

[Avgusta]

еще не мешает узнать, нет ли у какого инвестора интереса к освоению территории, на которой стоит дом. А то быстренько признают аварийным и освободят участочек или отдадут на реконструкцию (такую информацию опять же можно узнать в комитете по строительству или местной администрации)

[ХрюндельСПб]

Не сносят, пока нет инвестора, как справедливо заметила Августа. При его наличии и капремонт не помешает "инвестиционному процессу".

[Леди Арта]

не угадаешь никак. если нравицо - берите конечно

[SteD)]

1907 год - расцвет Северного Модерна...
Самый лучший СФ!

А что за улица?

[ХрюндельСПб]

Подозреваю, что это район наб. Робеспьера.

[Илона]

не, это всеми обсуждаемый в последнее время пр. Об. Обороны, понятно, что для инвесторов в настоящее время не представляет никакого интереса, наверное, так как площадь дома совсем маленькая, дом стоит прямо на набережной, граничит с парком бабушкина, там если строить дом, то парковки точно у него не будет, наверное, такие дома никто и не строит
пойду в техотдел администрации, спасибо за совет
боюсь, правда, что со мной там даже разговаривать не будут(
спасибо всем за советы!

[ХрюндельСПб]

Это не 147-й дом из красного кирпича в стиле промышленной архитектуры начала 20 века?

[SteD)]

Подозреваю, что это район наб. Робеспьера.
Нет...
Наб Робеспьера застраивалась намного раньше! )))

[Илона]

Это не 147-й дом из красного кирпича в стиле промышленной архитектуры начала 20 века?
почти))) его сосед 145

[Илона]

Это не 147-й дом из красного кирпича в стиле промышленной архитектуры начала 20 века?
а 145 в каком стиле? это я серьёзно
они стоят рядышком, но разные, 147 видно, что кирпич, а 145 облицован

[Avgusta]

ну, дома на этом месте навряд ли в ближайшее время строить начнут, но вот расширить проезжую часть - вполне может возникнуть потребность. Пр. Обуховской обороны явно узковат.

[Илона]

ну, дома на этом месте навряд ли в ближайшее время строить начнут, но вот расширить проезжую часть - вполне может возникнуть потребность. Пр. Обуховской обороны явно узковат.
такое я предполагала, но вот думаю, дом находится на одной линии с парком бабушкина, заводом лфк, мрэо и домом культуры, их ведь не будет сносить ради расширения проезжей части? надеюсь

[ХрюндельСПб]

а 145 в каком стиле? это я серьёзно
они стоят рядышком, но разные, 147 видно, что кирпич, а 145 облицован

А 145 - унылое г... короче обещанного Стэдом расцвета модерна я там не увидел. По материалу, дом кирпичный.

Стэду: ясен пень, что не набережная Робеспьера. Я и написал в районе. Там есть вполне такие домики тех времен.