несогласованная перепланировка при договоре дарения

[julivas]

Подскажите пожалуйста, можно ли оформить договор дарения близкому родственнику не затронув согласование ранее сделанной перепланировки??
В силу обстоятельсв сделку нужно оформить срочно.

[Ласто4ка]

Можно. При условии что в паспорте присутствует фраза "Наружные границы квартиры не изменились" и соответственно данные квартиры вы пишите согласно паспорта, а не свидетельства. Одновременно при подаче на регистрацию вносите изменения в ЕГРП

[julivas]

скажите а в какой момент или при какой операции в паспорт вписывается данная фраза? у нас квартира в новостройке ,в собсвенности год.

[Ласто4ка]

У Вас на руках есть кадастровый паспорт на квартиру?

[Ласто4ка]

При регистрации сделки Вам потребуется правоустанавливающий документ (договор дарения), паспорт на квартиру, согласие супруга на дарение или заявление о том, что даритель в браке не состоит.

Так вот, если паспорта на руках нет, его надо заказывать в районном ПИБе. техник придет, увидит Вашу перепланировку и сделает запись Самоволная перепланировка, наружные границы квартиры не изменены/или изменены. Если у Вас паспорт на руках есть, то забудьте что у Вас есть перепланировка. и продавайте по проектным данным.

[julivas]

Спасибо Вам большое!