Продам студию на пр. Непокоренных

[nkulezneva]

Продам квартиру-студию на пр. Непокоренных в новом доме. 15/16 эт. Общ. пл. 33 м2, жилая 22 м2, лоджия 4.5 м2. Два окна в комнате. Отделка "под чистовую".
Стоимость 2 850 000.
Если заинтересует, звоните 8-951-653-60-22 Наталья.

[Jermain]

жесть

[太地町]

реальность

[Berni]

Продам квартиру-студию на пр. Непокоренных в новом доме
Случайно не на Непокоренных,49?

[Cветланка]

жесть
А сколько сейчас в среднем стоят студии?

[alfia]

Мы свою с ЛЭКовским ремонтом 24,3(плюс балкон 3,9) сегодня продали за 2300.А за 2750 купили 38,5(плюс балкон 3,6м)1 ккв с чистовой отделкой.:)

[Jermain]

эта 2300-2400,и то только за счет большой площади для студии: место подкачало да и соб-ти нету 99%
в основном стока и стоят, 2300-2500...

[Jermain]

Мы свою с ЛЭКовским ремонтом 24,3(плюс балкон 3,9) сегодня продали за 2300.А за 2750 купили 38,5(плюс балкон 3,6м)1 ккв с чистовой отделкой.:)

Вот! нормальная цена для студии. Молодцы, вовремя расширились.. надеюсь 1ккв в сданном доме?

[太地町]

Мы свою с ЛЭКовским ремонтом 24,3(плюс балкон 3,9) сегодня продали за 2300.А за 2750 купили 38,5(плюс балкон 3,6м)1 ккв с чистовой отделкой.:)
Продали метры по 94.650, купили по 71.428. Почём предлагаете автору продавать?

[Petronad]

Мы свою с ЛЭКовским ремонтом 24,3(плюс балкон 3,9) сегодня продали за 2300.А за 2750 купили 38,5(плюс балкон 3,6м)1 ккв с чистовой отделкой.:)

А где такую квартирку купили?

[alfia]

1ккв в сданном доме,уже 2 года как.Продавцы в ней за это время только дверь поставили и лампочки вкрутили.Очень уданый вариант попался-квартиру покупали сестре,нашли в соседнем доме со мной.(Купчино,Серебряные ключи)

[Леди Арта]

это студия в доме с трубой во дворе?

[太地町]

1ккв в сданном доме,уже 2 года как.Продавцы в ней за это время только дверь поставили и лампочки вкрутили.Очень уданый вариант попался-квартиру покупали сестре,нашли в соседнем доме со мной.(Купчино,Серебряные ключи)
З.Ы.Сделку провели с помощью Х*л**и,за что ей огромное спасибо,уже во второй раз:flower:
Ну как же без лизинга агентше обойтись?

А спасибо можно будет говорить, когда косяки полезут.. вроде трещин по всему дому или весёлых соседей. Тогда же видимо и станет ясно, что за "удачный вариант" вам подсунули и почему там метр на 23 тысячи дешевле оказался.

[ХрюндельСПб]

Похоже Сферу пытаются двинуть по цене нормального жилья. Забавно.

[AnyaRyjaya]

Забавно.

А чего забовного-то, да чем же Вам наша Сфера не угодила.
Нормальное у нас жилье! Качество дома хорошее, лифты работают, академка рядом :support:, ну и что , что ТЭЦ рядом, у каждого дома что-то есть рядом... и похуже, чем ТЭЦ
Вот недавно была в Ладожском парке :001:, в доме на Косыгина 17 жила :001::001::001: В ЛЭК на Звездной с отделкой была, дурно аж стало.
Нет я не спорю, что и лучше дома (кирпичные) и месторасположения бывают лучше, но Вы наш дом ниже плинтуса опускаете, не видела бы собственными глазами, решила бы, что хуже ЛЭКа

[ХрюндельСПб]

Посмотрим на факты: 1 кв.м. предлагают по 86,5 т.р. за 1 кв.м. При этом непонятно наличие собственности и готовность указать полную стоимость в договоре. Дом проблемный, что Вы и сами не отрицаете - труба. А теперь вбейте исходные данные - стоимость метра в БН и посмотрите, какие варианты (и в каком количестве) будут выданы.

[Думайка]

А чего забовного-то, да чем же Вам наша Сфера не угодила.
Нормальное у нас жилье! Качество дома хорошее, лифты работают, академка рядом :support:, ну и что , что ТЭЦ рядом, у каждого дома что-то есть рядом... и похуже, чем ТЭЦ
Нормальное у нас жилье! Качество дома хорошее, лифты работают, академка рядом :support:, ну и что , что ТЭЦ рядом, у каждого дома что-то есть рядом... и похуже, чем ТЭЦ
Нормальное у нас жилье! Качество дома хорошее, лифты работают, академка рядом :support:, ну и что , что ТЭЦ рядом, у каждого дома что-то есть рядом... и похуже, чем ТЭЦ
Нормальное у нас жилье! Качество дома хорошее, лифты работают, академка рядом :support:, ну и что , что ТЭЦ рядом, у каждого дома что-то есть рядом... и похуже, чем ТЭЦ
Нормальное у нас жилье! Качество дома хорошее, лифты работают, академка рядом :support:, ну и что , что ТЭЦ рядом, у каждого дома что-то есть рядом... и похуже, чем ТЭЦ

Это как мантра - чем больше повторять - тем больше верится...

[Berni]

Смотели в конце октября 2009 года в "Сфере" квартиру на пр. Непокоренных, 49 (2-ку двухстороннюю 56,18 кв.м. стоимостью 3 370 800 руб.). Дом не ужас. Это ужас-ужас!!! Окружение дома-отдельная песня, ведь с одной стороны трубы-трубы-гаражи-промзона, а с другой стороны дома - ж/д прямо под окнами, за "железкой" кладбище.
Сам дом тоже произвел впечатление - лестницы узкие, стены наикривейшие, потолки гафрированные. Я не шучу.

[Леди Арта]

Дом не ужас. Это ужас-ужас!!! Окружение дома-отдельная песня, ведь с одной стороны трубы-трубы-гаражи-промзона, а с другой стороны дома - ж/д прямо под окнами, за "железкой" кладбище.
Сам дом тоже произвел впечатление - лестницы узкие, стены наикривейшие, потолки гафрированные. Я не шучу. не верю (с) все дома такие (с)

[sanka]

Смотели в конце октября 2009 года в "Сфере" квартиру на пр. Непокоренных, 49 (2-ку двухстороннюю 56,18 кв.м. стоимостью 3 370 800 руб.). Дом не ужас. Это ужас-ужас!!! Окружение дома-отдельная песня, ведь с одной стороны трубы-трубы-гаражи-промзона, а с другой стороны дома - ж/д прямо под окнами, за "железкой" кладбище.
Сам дом тоже произвел впечатление - лестницы узкие, стены наикривейшие, потолки гафрированные. Я не шучу.
А внешне очень даже ничего такой домик....

[baba]

Почитала топик - в смятении...
У меня на продаже студия на Софийской: общая 32, 2, жилая - 29, три окна, лоджия, чистовая отделка, железная дверь, 9 этаж 17-ти этажного дома. Хочу сдать за 2 600

А тут продажа за 2850...

Что реально вообще? Подскажите?

[alfia]

Ну как же без лизинга агентше обойтись?

А спасибо можно будет говорить, когда косяки полезут.. вроде трещин по всему дому или весёлых соседей. Тогда же видимо и станет ясно, что за "удачный вариант" вам подсунули и почему там метр на 23 тысячи дешевле оказался. Ну во первых,встречку искала я сама(агент была только на сопровождении) и дом знаю прекрасно-строился на моих глазах, куча знакомых там уже 2 года живут и ни чего так не жалуются.
Во вторых всегда квадратный метр в студиях и 1 км отличались существенно.Я когда студию только выставила,звонила одна девушка с вопросом,не ошиблась ли я с ценой,типа 94тыс за квадратный метр очень дорого,а я ей в ответ уже 10 человек позвонили и 4 посмотрели,2 хотели купить,но позже с ипотекой,а последний был с прямыми деньгами.Если бы это было дорого,я бы ее так быстро не продала.Можно было на 3 недели раньше все сделать,но мы со встречкой решали.А встречка тоже совершенно адекватная по цене,учитывая,что она без ремонта.Такая же с ремонтом стоит в том доме 3000тыс.
Ну и в третьих,если вы просто не можете порадоваться за людей,улучивших свои жилищные условия(а деньги на доплату поверьте мы не ночью рисовали),то проходите мимо.:flower:

[Леди Арта]

Что реально вообще? Подскажите?ну так тут "элитный" новый дом, а некакая-то Софиская, кмк

[ХрюндельСПб]

Почитала топик - в смятении...
У меня на продаже студия на Софийской: общая 32, 2, жилая - 29, три окна, лоджия, чистовая отделка, железная дверь, 9 этаж 17-ти этажного дома. Хочу сдать за 2 600

А тут продажа за 2850...

Что реально вообще? Подскажите?

Ваши шансы выше, так как цена более реалистична.

[太地町]

Почитала топик - в смятении...
У меня на продаже студия на Софийской: общая 32, 2, жилая - 29, три окна, лоджия, чистовая отделка, железная дверь, 9 этаж 17-ти этажного дома. Хочу сдать за 2 600...
А если за 2,4 выставить - шансы побыстрому слить ещё выше будут..
Главное потом не жалеть.

[baba]

Вот-вот.. Главное не жалеть... потом...

[Хельга]

(а деньги на доплату поверьте мы не ночью рисовали),:flower:
Точно-точно?:)
П.С.Вчера совершенно случайно встретила предыдущего владельца студии.У них тоже всё ОК.:)

[太地町]

Ну во первых,встречку искала я сама(агент была только на сопровождении) и дом знаю прекрасно-строился на моих глазах, куча знакомых там уже 2 года живут и ни чего так не жалуются.
Во вторых всегда квадратный метр в студиях и 1 км отличались существенно.Я когда студию только выставила,звонила одна девушка с вопросом,не ошиблась ли я с ценой,типа 94тыс за квадратный метр очень дорого,а я ей в ответ уже 10 человек позвонили и 4 посмотрели,2 хотели купить,но позже с ипотекой,а последний был с прямыми деньгами.Если бы это было дорого,я бы ее так быстро не продала.Можно было на 3 недели раньше все сделать,но мы со встречкой решали.А встречка тоже совершенно адекватная по цене,учитывая,что она без ремонта.Такая же с ремонтом стоит в том доме 3000тыс.
Ну и в третьих,если вы просто не можете порадоваться за людей,улучивших свои жилищные условия(а деньги на доплату поверьте мы не ночью рисовали),то проходите мимо.:flower:
Краткость - сестра таланта. Вы продали метры по 94.650, купили по 71.428. Почём предлагаете автору продавать?