PDA

Просмотр полной версии : Помогите оценить стоимость аренды

holger
15.09.2010, 12:24
Пожалуйста помогите оценить, за сколько можно сдать вот эти две квартиры.

http://www.bn.ru/detail/pflats/86144.html
http://www.bn.ru/detail/pflats/72777.html

И насаколько они могут быть востребованы (в плане простоя и трудностей с поиском клиентов?)
Спасибо.
ХрюндельСПб
15.09.2010, 12:26
Первая квартира - айс. За эти деньги можно брать не думая. Сдавать посуточно, востребована всегда. Цена - от 2 т.р. в сутки.
holger
15.09.2010, 12:48
Первая квартира - айс. За эти деньги можно брать не думая. Сдавать посуточно, востребована всегда. Цена - от 2 т.р. в сутки.

спасибо. а если помесячно - сколько?
Бэмби
15.09.2010, 12:53
после прошедшей зимы я бы крепко подумала, стоит ли брать последний этаж

а первый вариант очень интересен в плане сдачи.
Солнышко Бодлер
15.09.2010, 15:16
Второй вариант расположен в оооочень специфичном микрорайоне. Фактически это не Технологический инст, а Балтийская. Вокруг бедно, пыльно, грязно, аварийно и уныло - достоевщина в ее классическом виде. Думаю, это будет влиять на цену аренды.
Jermain
15.09.2010, 18:43
1. 30 примерно, посуточно можно в 3 раза больше срубить,простоев ваще не будет
2. да тоже 30+-
Jermain
15.09.2010, 18:43
Первая квартира - айс. За эти деньги можно брать не думая. Сдавать посуточно, востребована всегда. Цена - от 2 т.р. в сутки.

ну так берите, за 4 года отобьете если посуточно сдавать:)
SteD)
15.09.2010, 22:36
1) Место - лучше не придумаешь!
2) Для сдачи - самое гиблое место!

НО!
Имейте в виду, что дом №9 - очень специфичный!!!
Там на этажах - коридорная коммунальная система! (Как, например, на Большой Конюшенной, 2 или Чайковского,2)
Исключение составляют некоторые квартиры, вход у которых с переулочка, где расположена клиника Доктора Щеглова и музей Зощенко))) (Забыл название - между Каналом и Малой Конюшенной).
Вот если вход с переулочка - берите однозначно!
SteD)
15.09.2010, 22:38
И про какую аренду аффтар имел в виду - длительную или посуточную?
holger
15.09.2010, 23:00
И про какую аренду аффтар имел в виду - длительную или посуточную?

я спрашивал про длительную. заниматься посуточной самому нет желания. если только через агентство, которое занимается посуточной (если они берут такие квартиры в управление).
SteD)
16.09.2010, 01:48
Сначала дайте информацию по тому, какая парадная на Канале Грибоедова, 9?

Если длительная аренда (а сдавать кв в управление, если Вы в Питере - невыгодно) - то расскажите, в каком состоянии и та, и другая квартиры?
Что за ремонт?
Техника?

Короче говоря - требуется ли ремонт / дооборудование кв для её сдачи?