Помогите оценить две квартиры.

[naomy]

Две однокомнатные квартиры в Красносельском районе на Ветеранов, до метро 15-20 мин транспортом. Квартиры абсолютно одинаковые по планировке и метражу. Серия 600.11, 1994 года постройки. Общ 37, кухня 8,4, комната 17. Отличаются только ремонтом.
Первая - косметический ремонт делался лет 5-7 назад своими силами. 5 этаж из 10.
Вторая - евро ремонт, стеклопакеты, на полу плитка и паркетная доска, ровные стены потолок и т.д. 2 этаж из 7.
Помогите оценит их стоимость и какая по вашему мнению быстрее уйдет?
Спасибо.

[Jermain]

2600 и 2800 примерно

[Adamapple]

Можно выставить по нынешнему максимуму для (конкретно) этих квартир:
1-3000т.р.
2-3400т.р.
Многие выставляют по макс., долго ждут, но фортуна нынче не ко всем благосклонна. Скидывают до средней:
1-2700
2-3100
Те, кто не готов ждать, соглашусь с Jermain ставят:
1-2600
2-2800
Но не обращайте на них внимание, продавайте по средней.
Если в квартире красота, делайте и размещайте фото - это повышает эффективность продажи.
Удачи!

[naomy]

Спасибо, а не подскажете какие на рынке недвижимости квартиры уходят быстрее те что с ремонтом и дороже или без и подешевле? Могу продать только одну из них.

[Pozitiv]

Спасибо, а не подскажете какие на рынке недвижимости квартиры уходят быстрее те что с ремонтом и дороже или без и подешевле? Могу продать только одну из них.

Так Вы поставьте на продажу обе. Какой покупатель быстрее придет, ту и продадите, если Вам все равно какую из них продавать.

[Ингвар]

Pozitiv +1