"Веселуха" с АРЕНДОДАТЕЛЕМ!

[Азазелло]

Постараюсь быть кратким.
Мой мл. брат снимает квартиру. Месяц назад хозяин без объяснения причин заявил, что продлевать договор не будет, мол, вы меня не устраиваете.
Сегодня пришел почему-то за деньгами за октябрь, хотя ребята ему сказали, что удовлетворяют его требование (разумеется!) и съезжают.
Он начал хамить, повышая голос, и угрожать жене брата (брат болеет и спал в этот момент) какими -то наркоманами, какой-то "своей" милицией и прочими примочками 90-х!!!:001:
Я вааще в ауте!:010:

Заяву в милицию писать или как?? Страховой депозит отдавать не хочет,да?
ЗЫ: Долгов за съем нет, только за сентябрь должны КУ оплатить.
Народ, это че за беспредел, кто знает,а????????:010:
Если кому надо, то могу ФИО "Героя" в личку скинуть, чтоб не связывались с таким арендодателем, у него в городе несколько квартир просто.

[VViktoria]

У нас похожая ситуация была - только еще и без предупреждения "попросили" съехать за один день (приехали с толпой лиц нерусской национальности :001: ) залог естественно не вернули, агентство, через которое мы сняли эту квартиру - в кусты, они тут ни при чем.

[Ингвар]

Если кому надо, то могу ФИО "Героя" в личку скинуть, чтоб не связывались с таким арендодателем, у него в городе несколько квартир просто.
скиньте

[Eлeнa]

После таких историй лишний раз убеждаюсь, что требование "залог за последний месяц" - это как-то чересчур!

[Тигги]

Постараюсь быть кратким.
Мой мл. брат снимает квартиру. Месяц назад хозяин без объяснения причин заявил, что продлевать договор не будет, мол, вы меня не устраиваете.
Сегодня пришел почему-то за деньгами за октябрь, хотя ребята ему сказали, что удовлетворяют его требование (разумеется!) и съезжают.
Он начал хамить, повышая голос, и угрожать жене брата (брат болеет и спал в этот момент) какими -то наркоманами, какой-то "своей" милицией и прочими примочками 90-х!!!:001:
Я вааще в ауте!:010:

Заяву в милицию писать или как?? Страховой депозит отдавать не хочет,да?
ЗЫ: Долгов за съем нет, только за сентябрь должны КУ оплатить.
Народ, это че за беспредел, кто знает,а????????:010:
Если кому надо, то могу ФИО "Героя" в личку скинуть, чтоб не связывались с таким арендодателем, у него в городе несколько квартир просто.

Залог какой? 100%?
Тогда или возвращает залог и они съзжают или имеют право жить октябрь.
Внятно и членораздельно с ним поговорить, мне почему кажется что голос он не так уж сильно повышал, что спящего брата не разбудил :)

[Думайка]

Вы уж извините, но история какая-то неполная. Они живут, и вдруг - арендодатель говорит - не продлеваю договор. А почему? Что-то ведь было...
Дальше - пришел арендодатель когда брат спал. Вы же сами с арендодателем договариваетесь на день и время. Зачем в этот момент спать?
Дальше - он говорит чтобы съезжали. так уже октябрь. Почему же не съехали?
Как тот очень односторонне получается...Расскажите полную объективную картину

[vlkrl]

если я правильно понял, то срок договора закончился, за месяц арендодатель уведомил арендатора о том, что договор лонгироваться не будет, при этом арендатор не освободил квартиру по истечении срока?

[Бэмби]

Сегодня 2 октября, почему они еще в квартире?

[Думайка]

Сегодня 2 октября, почему они еще в квартире?

Выскажу предположение - потому что брат болеет и спит...Вы что нелюди??? :046:

[Азазелло]

скиньте

Скинул

[Азазелло]

Залог какой? 100%?
Тогда или возвращает залог и они съзжают или имеют право жить октябрь.
Внятно и членораздельно с ним поговорить, мне почему кажется что голос он не так уж сильно повышал, что спящего брата не разбудил :)

Есть опасения, что залог не будет возвращен.
Брат выпил снотворное и заснул, но в конце этой нелепой сцены, конечно проснулся. Не стал выходить, ибо если б вышел, то не удержался бы и дал бы в морду.

[Думайка]

Ситуация становится чуть яснее. Несмотря на договоренность - освободить квартиру до 1 го числа - и тогда получить залог - Ваш брат решил, что этот залог он "зачтет" в счет последнего месяца...
Ну так у него такое видение - а у арендодателя - другое.
Просто пока именно Ваш брат нарушает договоренность - ведь именно он не освободил квартиру. а насчет опасений - с чем они связаны? Освободите квартиру - если не вернут залог - не уйдете/не отдадите ключи...

[Азазелло]

Вы уж извините, но история какая-то неполная. Они живут, и вдруг - арендодатель говорит - не продлеваю договор. А почему? Что-то ведь было...
Дальше - пришел арендодатель когда брат спал. Вы же сами с арендодателем договариваетесь на день и время. Зачем в этот момент спать?
Дальше - он говорит чтобы съезжали. так уже октябрь. Почему же не съехали?
Как тот очень односторонне получается...Расскажите полную объективную картину

Что было??? Да каждый месяц какие -то претензии были. По мелочам! То "у вас грязновато", то "у вас накурено", то за КУ не заплатили. При этом надо сказать, что жена у брата - чистюля, курили только на кухне и постоянно проветривали, и по оплате КУ только 2 раза задержка была, и то благодаря УК, которая квитанции кое-как в ящик бросает. Да собственно и плевать на эту квартиру, нашли лучше и дешевле. Просто бредил человек все 11 месяцев и с мамо ходил постоянно. Видимо, один боится.:001:

Спал? Да! Выпил снотворное и заснул, потому как никто не ожидал истерики бабской хозяина. А договор на жену оформлен и она сама всегда с арендодателем общалась!
Не съехали, потому что договор до 6 октября.

[Азазелло]

если я правильно понял, то срок договора закончился, за месяц арендодатель уведомил арендатора о том, что договор лонгироваться не будет, при этом арендатор не освободил квартиру по истечении срока?

Сегодня 2 октября, почему они еще в квартире?

Выскажу предположение - потому что брат болеет и спит...Вы что нелюди??? :046:

Ответил выше.

[Азазелло]

Ситуация становится чуть яснее. Несмотря на договоренность - освободить квартиру до 1 го числа - и тогда получить залог - Ваш брат решил, что этот залог он "зачтет" в счет последнего месяца...
Ну так у него такое видение - а у арендодателя - другое.
Просто пока именно Ваш брат нарушает договоренность - ведь именно он не освободил квартиру. а насчет опасений - с чем они связаны? Освободите квартиру - если не вернут залог - не уйдете/не отдадите ключи...

Не, дату освобождения кв. еще не оговаривали. Предполагалось сделать это 1 числа, когда хозяин за деньгами обычно приходит.
И ему было предложено 2 альтернативы. Его ни одна не устраивает! Пожелал, чтоб 1го числа в ночи съехали! Угу! Так что пока ребята ничего не нарушают.
И кстати! Даже если бы нарушали, то это как-то оправдывает угрозы жизни и здоровью что ль,я не понял????:010:
Вы не в курсе, что все подобные вопросы в суде у нас решаются?;)

Опасения?? Ну подобные "манеры" вызывают массу опасений, знаете ли. И не только относительно залога!:001:

[Азазелло]

Да, и еще!!!
Через месяц после начала аренды хозяин ОТКАЗАЛСЯ РАСПИСЫВАТЬСЯ В ПОЛУЧЕНИИ БАБОСОВ!
То есть налоги он не платит!:010:

[Думайка]

Хм... так Вы же помнится сдавали сами квартиру..
http://forum.littleone.ru/showthread.php?p=48454038#post48454038
Так сдали бы брату.
И кстати - вы то налоги платите за свою сдаваемую квартиру? и залог небось не берете, да :))

[Азазелло]

Хм... так Вы же помнится сдавали сами квартиру..
http://forum.littleone.ru/showthread.php?p=48454038#post48454038
Так сдали бы брату.
И кстати - вы то налоги платите за свою сдаваемую квартиру? и залог небось не берете, да :))

Это не моя хата. ;)
Друг из Мск просил разместить объяву.:))

[Солнышко Бодлер]

Так сдали бы брату.


А как же правило "не сдавать родственникам и друзьям"?
Я всегда считала, что Вы его разделяете.

[Думайка]

А как же правило "не сдавать родственникам и друзьям"?
Я всегда считала, что Вы его разделяете.

Разделяю. но при этом не пишу непонятные претензии к арендодателю. Если все такие ужасные - предлагаю тогда самому сдавать брату :)

[Порось Домашний]

Нафига вообще было терпеть этот маразм год целый?

[lisitsa]

Не, дату освобождения кв. еще не оговаривали. Предполагалось сделать это 1 числа, когда хозяин за деньгами обычно приходит.
:001:
так все правильно. Вы договорились что за деньгами хозяин приходит первого, он берет за месяц с 1 по 31 денежку. Если хотите жить до 6, то нужно заплатить еще за 6 дней, а если не хотите то уезжаете 31 и 1 числа сдаете квартирку хозяину.
В чем ваши возмущения?

[Азазелло]

Нафига вообще было терпеть этот маразм год целый?

Ну как бы в договоре за досрочное расторжение же какие-то санкции?

[Азазелло]

так все правильно. Вы договорились что за деньгами хозяин приходит первого, он берет за месяц с 1 по 31 денежку. Если хотите жить до 6, то нужно заплатить еще за 6 дней, а если не хотите то уезжаете 31 и 1 числа сдаете квартирку хозяину.
В чем ваши возмущения?

Ему было предложено оплатить доп. дни. Или весь октябрь - за счет депозита.
Его не устроило ни то, ни другое. Читайте внимательно.
Ждем наркоманов. Волшебной опцией "звонок другу" пока не воспользовались.:065:

[lisitsa]

Ему было предложено оплатить доп. дни. Или весь октябрь - за счет депозита.
Его не устроило ни то, ни другое. Читайте внимательно.
Ждем наркоманов. Волшебной опцией "звонок другу" пока не воспользовались.:065:
ну раз его не устроила то взаимных договоренностей нет, тогда съезжайте, почему вы считаете себя вправе жить без оплаты и еще возмущаетесь? вас предупредили за месяц, в установленный срок попросили съехать, а вы и не думали. :015:

[Думайка]

Ему было предложено оплатить доп. дни. Или весь октябрь - за счет депозита.
Его не устроило ни то, ни другое. Читайте внимательно.
Ждем наркоманов. Волшебной опцией "звонок другу" пока не воспользовались.:065:

По-моему, тут "веселуха" именно с арендатором. У него закончился договор. За месяц предупредили, что продлевать договор не будут. Теперь "брат" хочет пожить октябрь в счет депозита.
Во-первых, по-моему, смысл депозита в ином - Вы сдаете назад квартиру в полном порядке, в каком ее получили - получаете свой депозит. Если сломали, порвали, поломали - это из депозита вычитается. А если в счет депозита пожить - а потом отдать квартиру в руинах - так потом из каких денег ее чинить, возмещать ущерб?
Во-вторых, если договор закончился и "брата" предупредили - возможно есть уже другой клиент на квартиру - и теперь "еще пожить" не получится...Надо было наверно раньше думать...
В-третьих, не странно ли, что владелец не хочет, чтобы "брат" жил - ни дни за деньги, ни октябрь, никак...Это ж надо было так достать арендодателя...
В-четвертых, у "брата" договор найма закончился. Легальных оснований находится в квартире нет...Может, ему и правда собрать вещи и съехать? Во избежания конфликта?

[Тропекана]

Я всегда считала , что "прожить" за счёт депозита - нельзя . Депозит возвращается уезжающим жильцам , если квартира отдаётся в порядке ( отсутствие убытков , ломанной мебели , неисправной техники .... ! )

Думайка совершенно справедливо пишет - уезжайте , чего вы ждёте ? Только объясните хозяину прямо , когда точно последний день проживания , и потребуйте привезти залог . Увезите оттуда сови вещи , наведите порядок , и приготовьте его расписку . Тогда можно будет и претензии в суд предъявлять .
Пока же ваше ( т. е. брата ) поведение лично мне непонятно . Лично я ни разу не замечала - а жила много где - чтобы квитанции КУ задерживали - всегда давали несколько дней заплатить .
Я бы на первый раз простила , предупредив о расторжении договора , а дальше попросила бы от жильцов денег вперёд на своевременную оплату квитанций - я так и делаю , наш жилец - человек деловой , ему некогда мелочами заниматься :)

[Думайка]

Что было??? Да каждый месяц какие -то претензии были. По мелочам! То "у вас грязновато", то "у вас накурено", то за КУ не заплатили. При этом надо сказать, что жена у брата - чистюля, курили только на кухне и постоянно проветривали, и по оплате КУ только 2 раза задержка была, и то благодаря УК, которая квитанции кое-как в ящик бросает. Да собственно и плевать на эту квартиру, нашли лучше и дешевле. Просто бредил человек все 11 месяцев и с мамо ходил постоянно. Видимо, один боится.:001:

Спал? Да! Выпил снотворное и заснул, потому как никто не ожидал истерики бабской хозяина. А договор на жену оформлен и она сама всегда с арендодателем общалась!
Не съехали, потому что договор до 6 октября.
Есть опасения, что залог не будет возвращен.
Брат выпил снотворное и заснул, но в конце этой нелепой сцены, конечно проснулся. Не стал выходить, ибо если б вышел, то не удержался бы и дал бы в морду.

Не удержусь - прокомментирую :)
Арендодатель вот с мамой все ходит - тюфяк, боится...:)
Зато наш герой -арендатор не такой. Он ВСЕ общение с арендодателем переложил на жену.
И - предполагая, что будет конфликт - раз договор закончился, а "брат" съезжать не хочет - предусмотрительно именно в момент прихода арендодателя - выпил снотворное и заснул. Конечно, пусть жена выслушивает, воюет...А когда проснулся - не вышел - а то бы дал в морду :))). Ну если его жену обижали - может. и надо было дать в морду, а не прятаться в соседней комнате?
Вот уж "настоящий полковник"...

[Порось Домашний]

Ну как бы в договоре за досрочное расторжение же какие-то санкции?

Тут уж выбирать надо, что дороже: деньги или нервы.

[Азазелло]

ну раз его не устроила то взаимных договоренностей нет, тогда съезжайте, почему вы считаете себя вправе жить без оплаты и еще возмущаетесь? вас предупредили за месяц, в установленный срок попросили съехать, а вы и не думали. :015:

Их не просили съехать к 1 числу! Договор заканчивается 6 числа! Без оплаты??? У хозяина есть депозит.

[Азазелло]

По-моему, тут "веселуха" именно с арендатором. У него закончился договор. За месяц предупредили, что продлевать договор не будут. Теперь "брат" хочет пожить октябрь в счет депозита.
Во-первых, по-моему, смысл депозита в ином - Вы сдаете назад квартиру в полном порядке, в каком ее получили - получаете свой депозит. Если сломали, порвали, поломали - это из депозита вычитается. А если в счет депозита пожить - а потом отдать квартиру в руинах - так потом из каких денег ее чинить, возмещать ущерб?
Во-вторых, если договор закончился и "брата" предупредили - возможно есть уже другой клиент на квартиру - и теперь "еще пожить" не получится...Надо было наверно раньше думать...
В-третьих, не странно ли, что владелец не хочет, чтобы "брат" жил - ни дни за деньги, ни октябрь, никак...Это ж надо было так достать арендодателя...
В-четвертых, у "брата" договор найма закончился. Легальных оснований находится в квартире нет...Может, ему и правда собрать вещи и съехать? Во избежания конфликта?

Не удержусь - прокомментирую :)
Арендодатель вот с мамой все ходит - тюфяк, боится...:)
Зато наш герой -арендатор не такой. Он ВСЕ общение с арендодателем переложил на жену.
И - предполагая, что будет конфликт - раз договор закончился, а "брат" съезжать не хочет - предусмотрительно именно в момент прихода арендодателя - выпил снотворное и заснул. Конечно, пусть жена выслушивает, воюет...А когда проснулся - не вышел - а то бы дал в морду :))). Ну если его жену обижали - может. и надо было дать в морду, а не прятаться в соседней комнате?
Вот уж "настоящий полковник"...

Агент? Знаете - о ком речь?
Сам "Герой" пожаловал? Ну заходи, поговорим.
Будет весело, особенно если придется привлекать ментов и прокуратуру.:065:

[Азазелло]

Я всегда считала , что "прожить" за счёт депозита - нельзя . Депозит возвращается уезжающим жильцам , если квартира отдаётся в порядке ( отсутствие убытков , ломанной мебели , неисправной техники .... ! )

Думайка совершенно справедливо пишет - уезжайте , чего вы ждёте ? Только объясните хозяину прямо , когда точно последний день проживания , и потребуйте привезти залог . Увезите оттуда сови вещи , наведите порядок , и приготовьте его расписку . Тогда можно будет и претензии в суд предъявлять .
Пока же ваше ( т. е. брата ) поведение лично мне непонятно . Лично я ни разу не замечала - а жила много где - чтобы квитанции КУ задерживали - всегда давали несколько дней заплатить .
Я бы на первый раз простила , предупредив о расторжении договора , а дальше попросила бы от жильцов денег вперёд на своевременную оплату квитанций - я так и делаю , наш жилец - человек деловой , ему некогда мелочами заниматься :)

Послушайте, все это понятно, элементарно и можно обсуждать или нет.
В данном случае речь идет об угрозе жизни и здоровью. И о том, что люди имеют полное право жить до даты окончания договора, а это не 1 октября!:010:

[Думайка]

Агент? Знаете - о ком речь?
Сам "Герой" пожаловал? Ну заходи, поговорим.
Будет весело, особенно если придется привлекать ментов и прокуратуру.:065:

:046: то есть мои слова - 100% попадание? Заметьте - всю информацию получаю только от ВАС :)
Это опыт, батенька, опыт :ded:

Слушайте - отличная мысль - вызывайте милицию, прокуратуру...Потом не забудьте написать нам - куда они Вас отправили :)) - без договора, без регистрации, в чужой квартире...

[Азазелло]

:046: то есть мои слова - 100% попадание? Заметьте - всю информацию получаю только от ВАС :)
Это опыт, батенька, опыт :ded:

Слушайте - отличная мысль - вызывайте милицию, прокуратуру...Потом не забудьте написать нам - куда они Вас отправили :)) - без договора, без регистрации, в чужой квартире...

В этом есть большие сомнения уже. Попадание Ваше смешное, потому как договор заканчивается 6 числа.
И такой "опыт" вызывает столь серьезные сомнения, что :001: Не позорились бы, что ль.
Потому как ни милиция, ни прокуратура не может послать никуда, кроме как в суд обоих участников конфликта.
И по сабжу: заяву написать в ментовку и воспользоваться опцией "звонок другу" будет, я считаю - самое то!:065:

[Тропекана]

Послушайте, все это понятно, элементарно и можно обсуждать или нет.
В данном случае речь идет об угрозе жизни и здоровью. И о том, что люди имеют полное право жить до даты окончания договора, а это не 1 октября!:010:

Я так понимаю, что к 6 октября им надо освободить квартиру ? Они сказали хозяину , что безусловно так и сделают ?
На их месте , ИМХО , надо новых хозяев искать , срочно . Когда найдётся подходящая квартира - сразу же оплачивать , пока вариант не "ушёл" , и тут же переезжать .
А ждать до даты окончания договора - невыгдно , хороший вариант их ждать не будет .

У нас этот период занял две недели , например , потому что в будни - работа , новая квартира подвернулась со своими сроками сдачи , а бывшая хозяйка уже получила деньги за весь текущий период . Переезд занял все выходные . Потом пару вечеров приезжали , собирали остатки вещей и убирались . Потом уже приехала хозяйка , сразу - с новыми жильцами . Платили эти 2 недели за обе квартиры , что поделаешь ..

[Думайка]

Можно еще один вопрос - а какую квартиру снимает брат и почем? Дороже 15+КУ, или дешевле?

[Азазелло]

Я так понимаю, что к 6 октября им надо освободить квартиру ? Они сказали хозяину , что безусловно так и сделают ?
На их месте , ИМХО , надо новых хозяев искать , срочно . Когда найдётся подходящая квартира - сразу же оплачивать , пока вариант не "ушёл" , и тут же переезжать .
А ждать до даты окончания договора - невыгдно , хороший вариант их ждать не будет .

У нас этот период занял две недели , например , потому что в будни - работа , новая квартира подвернулась со своими сроками сдачи , а бывшая хозяйка уже получила деньги за весь текущий период . Переезд занял все выходные . Потом пару вечеров приезжали , собирали остатки вещей и убирались . Потом уже приехала хозяйка , сразу - с новыми жильцами . Платили эти 2 недели за обе квартиры , что поделаешь ..

Они уже сняли новое жилье, именно то, которое хотели - с охрахной в доме, парковкой и тд.
Завтра Газель забирает вещи и все - никаких проблем, но у хозяина были планы, как сегодня выяснилось, их "повоспитывать".
Они переезжали уже 2 раза за 7 лет, сейчас будет третий, так что знают - что это. :)

[Азазелло]

Можно еще один вопрос - а какую квартиру снимает брат и почем? Дороже 15+КУ, или дешевле?

А Вам на фига??
Снимали за 16 000, 30 метров. Без охраняемой парковки.В квартире только кухонный гарнитур дешовый.
Щас сняли за 18 000, 40 метров, дом с парковкой, охраной и прочими удобствами. В квартире вся мебель и техника.
Новый дом в обоих случаях.

[Думайка]

А Вам на фига??
Снимали за 16 000, 30 метров. Без охраняемой парковки.В квартире только кухонный гарнитур дешовый.
Щас сняли за 18 000, 40 метров, дом с парковкой, охраной и прочими удобствами. В квартире вся мебель и техника.
Новый дом в обоих случаях.

Хамите...Не стОит...
По цене - золотое правило - если сдаешь дешево - выше вероятность проблемных жильцов...
ЧТД...

[Азазелло]

Хамите...Не стОит...
По цене - золотое правило - если сдаешь дешево - выше вероятность проблемных жильцов...
ЧТД...

Вы серьезно? Расскажите че в этой фразе хамского, а?:065:
И ЧТД -это че такое?:010:

[Порось Домашний]

Хамите...Не стОит...
По цене - золотое правило - если сдаешь дешево - выше вероятность проблемных жильцов...
ЧТД...

И хозяев:ded:

[Прасковья Тулупова]

Вы серьезно? Расскажите че в этой фразе хамского, а?:065:
И ЧТД -это че такое?:010:

что и требовалось доказать????:065:

[Тропекана]

Постараюсь быть кратким.
Мой мл. брат снимает квартиру. Месяц назад хозяин без объяснения причин заявил, что продлевать договор не будет, мол, вы меня не устраиваете.
Сегодня пришел почему-то за деньгами за октябрь, хотя ребята ему сказали, что удовлетворяют его требование (разумеется!) и съезжают.
Он начал хамить, повышая голос, и угрожать жене брата (брат болеет и спал в этот момент) какими -то наркоманами, какой-то "своей" милицией и прочими примочками 90-х!!!:001:
Я вааще в ауте!:010:

Заяву в милицию писать или как?? Страховой депозит отдавать не хочет,да?
ЗЫ: Долгов за съем нет, только за сентябрь должны КУ оплатить.
Народ, это че за беспредел, кто знает,а????????:010:
Если кому надо, то могу ФИО "Героя" в личку скинуть, чтоб не связывались с таким арендодателем, у него в городе несколько квартир просто.

Расписка за депозит у них есть ??

[Азазелло]

Расписка за депозит у них есть ??

Да. И за первые 2 месяца проживания.
За остальные месяцы это чмо отказалось расписываться!:010:
А на что это влияет?:016:

[Порось Домашний]

Да. И за первые 2 месяца проживания.
За остальные месяцы это чмо отказалось расписываться!:010:
А на что это влияет?:016:

Ну и не давали бы деньги, раз отказывался.

[Азазелло]

Ну и не давали бы деньги, раз отказывался.

Да все пытались компромиссы искать... блин!

[ФОРУМ]

Ха-ха. Ну вызывайте милицию, а хозяин скажет, что никаких денег вы ему не платили. :065:Расписок-то нету. Вы же ему еще и должны будете. И влетите по полной программе.:065:

[Азазелло]

Ха-ха. Ну вызывайте милицию, а хозяин скажет, что никаких денег вы ему не платили. :065:Расписок-то нету. Вы же ему еще и должны будете. И влетите по полной программе.:065:

Ога! В суде его любой судья и спросит: "А почему ты, мил человек, иск не подал тогда, когда тебе в январе якобы "перестали" платить, а ждал 10 месяцев до окончания срока действия договора???"

Или Вы наивно полагаете, что милиция будет вмешиваться в спор двух субъектов, связанных ДОГОВОРОМ???:010: Тогда скажете нам - на каких основаниях?:065:
Бгг... особенно поржал над последней фразой. Вы с законодательством вааще не знакомы?:010:

[ozhukov]

А хозяин ответит - что жильцы каждый раз отсрочки просили вот и жалел по доброте душевной все надеялся что расплатятся, а теперь понял свою ошибку

[Азазелло]

А хозяин ответит - что жильцы каждый раз отсрочки просили вот и жалел по доброте душевной все надеялся что расплатятся, а теперь понял свою ошибку

Ой, да не смешите, а!? Вы что в судах никогда не были??? Не надо думать, что судьи идиоты и с ними дет. сад прокатывает!:010:
О сроках подачи исков хоть в курсе?

[Думайка]

да, кстати - вы же тут писали, что будете обращаться в милицию и прокуратуру...Так и чем закончилось дело?
Или проще в соседней комнате прятаться, притворяясь спящим? :))
Обратитесь - давайте. отвечайте за свои слова...А нам потом напишите - куда вас послали...
Для справки : срок исковой давности - 3 года с момента возникновения...:))

[Бэмби]

Ога! В суде его любой судья и спросит: "А почему ты, мил человек, иск не подал тогда, когда тебе в январе якобы "перестали" платить, а ждал 10 месяцев до окончания срока действия договора???"

:

а что, арендодатель уже в суд обратился, или продолжаются ваши домыслы на тему "а вот если..." ?

[Бэмби]

да, кстати - вы же тут писали, что будете обращаться в милицию и прокуратуру...Так и чем закончилось дело?
Или проще в соседней комнате прятаться, притворяясь спящим? :))
Обратитесь - давайте. отвечайте за свои слова...А нам потом напишите - куда вас послали...
Для справки : срок исковой давности - 3 года с момента возникновения...:))

ну да, один брат в соседней комнате отсиживается отсыпается, другой брат на форуме предположения строит и рассказывает какой он грозный, может в прокуратуру обратиться.

Аффтар, а вы будьте проще, попробуйте просто научиться РАЗГОВАРИВАТЬ. Это несложно. А то сидите здесь из мухи слона раздуваете. :fifa:

[Порось Домашний]

Да все пытались компромиссы искать... блин!

В этом деле комромиссов не бывает. Все четко по договору. И нет расписки-нет денег.

[Азазелло]

да, кстати - вы же тут писали, что будете обращаться в милицию и прокуратуру...Так и чем закончилось дело?
Или проще в соседней комнате прятаться, притворяясь спящим? :))
Обратитесь - давайте. отвечайте за свои слова...А нам потом напишите - куда вас послали...
Для справки : срок исковой давности - 3 года с момента возникновения...:))

Про расторжение договора в судебном порядке в случае невнесения нанимателем арендной платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа ниче не слышали??.. Тока про общие правоприменительные 3 года? Ню-ню.

Вся остальная дешевая провокация, естессно, останется без каментов. :010:

[Азазелло]

а что, арендодатель уже в суд обратился, или продолжаются ваши домыслы на тему "а вот если..." ?

Без понятия.
Никаких домыслов. Есть угрозы жизни и здоровью и баста.:028:

[Бэмби]

Про расторжение договора в судебном порядке в случае невнесения нанимателем арендной платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа ниче не слышали??.. Тока про общие правоприменительные 3 года? Ню-ню.



а номер статьи написать можете? :)

[Азазелло]

ну да, один брат в соседней комнате отсиживается отсыпается, другой брат на форуме предположения строит и рассказывает какой он грозный, может в прокуратуру обратиться.

Аффтар, а вы будьте проще, попробуйте просто научиться РАЗГОВАРИВАТЬ. Это несложно. А то сидите здесь из мухи слона раздуваете. :fifa:

Ой, ну это наш рассеянское криминальное сознание,да? Угрозы жизни - это у нас "из мухи слона раздуваете"??????? :010::010::010::010:

Вы РАЗГОВАРИВАТЬ с теми, кто Вам по-жлобски угрожает пробовали?? И как? Получается?
Еще раз уточняю, если невнимательно читали: жена брата не сказала ни слова грубого и именно что начала договариваться, брат, не предполагавший даже гипотетически возникновения хоть каких-то разногласий, СОВЕРШЕННО СПОКОЙНО лег спать (с температурой!) потому как договор оформлен на жену и именно она все 11 месяцев общалась с хозяином!! Что не понятно-то?:010:
Что получилось в итоге написано в первом посте. Еще есть вопросы?

[Ежечка]

Про расторжение договора в судебном порядке в случае невнесения нанимателем арендной платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа ниче не слышали??.. Тока про общие правоприменительные 3 года? Ню-ню.

Вся остальная дешевая провокация, естессно, останется без каментов. :010:

ну да, все правильно.у арендодателя есть право, если 2 раза не внесли плату, требовать расторжение договора. это право, не обязанность. если у него терпение лищнее, то он и год может жадть :) а потом в суд подать и потребовать всю сумму. и расскажите, плиз, про ваш опыт обращения в суды, где судья будет руководствоваться вашими словами, а не документами по сделке.
вы такой незамутненный, мне нравится :))

[Бэмби]

Есть угрозы жизни и здоровью и баста.:028:

есть не угрозы, есть тока домыслы :)

[Азазелло]

а номер статьи написать можете? :)

Погуглите?;)

[Азазелло]

ну да, все правильно.у арендодателя есть право, если 2 раза не внесли плату, требовать расторжение договора. это право, не обязанность. если у него терпение лищнее, то он и год может жадть :) а потом в суд подать и потребовать всю сумму. и расскажите, плиз, про ваш опыт обращения в суды, где судья будет руководствоваться вашими словами, а не документами по сделке.
вы такой незамутненный, мне нравится :))

Ога. И прочими доказательствами, не правда ли?
А их - есть.;)

А Вы - такой же арендодатель с криминальными наклонностями?? Мне тогда совсем не нравится, ога.

[Бэмби]

Ой, ну это наш рассеянское криминальное сознание,да? Угрозы жизни - это у нас "из мухи слона раздуваете"??????? :010::010::010::010:

Вы РАЗГОВАРИВАТЬ с теми, кто Вам по-жлобски угрожает пробовали?? И как? Получается?
Еще раз уточняю, если невнимательно читали: жена брата не сказала ни слова грубого и именно что начала договариваться, брат, не предполагавший даже гипотетически возникновения хоть каких-то разногласий, СОВЕРШЕННО СПОКОЙНО лег спать (с температурой!) потому как договор оформлен на жену и именно она все 11 месяцев общалась с хозяином!! Что не понятно-то?:010:
Что получилось в итоге написано в первом посте. Еще есть вопросы?

да не оправдывайтесь, итак все понятно. :)) В прпокуратуру и по милициям шляться тоже жену отправите? :))

[Азазелло]

есть не угрозы, есть тока домыслы :)

Вы - присутствовали на месте? Уверены, что жена брата все придумала? С какой целью тоже знаете? :010:
С нетерпением ожидаю Вашего ответа!

[Бэмби]

Погуглите?;)

я знала, что вы не справитесь с ответом :))

[Думайка]

Ой, ну это наш рассеянское криминальное сознание,да? Угрозы жизни - это у нас "из мухи слона раздуваете"??????? :010::010::010::010:

Вы РАЗГОВАРИВАТЬ с теми, кто Вам по-жлобски угрожает пробовали?? И как? Получается?
Еще раз уточняю, если невнимательно читали: жена брата не сказала ни слова грубого и именно что начала договариваться, брат, не предполагавший даже гипотетически возникновения хоть каких-то разногласий, СОВЕРШЕННО СПОКОЙНО лег спать (с температурой!) потому как договор оформлен на жену и именно она все 11 месяцев общалась с хозяином!! Что не понятно-то?:010:
Что получилось в итоге написано в первом посте. Еще есть вопросы?

Какова была цель визита арендодателя? Брат не знал? наверное - обсудить когда они съедут. Возможны конфликты на этой почве - о, да!!!
Как МУЖИК может жену направить на такие переговоры, а сам лечь спать? Как потом - услышав, что идет конфликт и жене угрожают - он не вышел из комнаты???
Только по сайтам и можете писать - что хозяин-чмо, итд. А в лицо можете сказать ему?
П.С. договор на жену оформлен - так что, она и за квартиру платит??? Пока кое-кто спит...

[Азазелло]

да не оправдывайтесь, итак все понятно. :)) В прпокуратуру и по милициям шляться тоже жену отправите? :))

У меня с МОЕЙ женой есть свое жилье, ога.

[Бэмби]

Вы - присутствовали на месте?

а Вы? :))

[Азазелло]

я знала, что вы не справитесь с ответом :))

Пока с ним Вы не справляетесь. И с беседой.

[Бэмби]

У меня с МОЕЙ женой есть свое жилье, ога.

ух, ну вашей жене в отличие от жены брата несказанно повезло :)) той придется побегать :))

[Азазелло]

Какова была цель визита арендодателя? Брат не знал? наверное - обсудить когда они съедут. Возможны конфликты на этой почве - о, да!!!
Как МУЖИК может жену направить на такие переговоры, а сам лечь спать? Как потом - услышав, что идет конфликт и жене угрожают - он не вышел из комнаты???
Только по сайтам и можете писать - что хозяин-чмо, итд. А в лицо можете сказать ему?
П.С. договор на жену оформлен - так что, она и за квартиру платит??? Пока кое-кто спит...

Еще раз внимательно перечитайте посты и сделайте выводы.
Чмо пришло с какого-то перепугу за деньгами за октябрь. А договор до 6 октября. Какие основания были у арендаторов думать о конфликтах??? Брат проснулся уже под конец милой беседы от истеричных воплей "Это моя квартирааааа!" а угрозы прозвучали ранее.
Про "МУЖИКОВ" поржал. Проекции строите? Мужественности не хватает и доказываете ее всем на пустом месте?:065:
И альфонсом боитесь стать, видимо?

В лицо могу что угодно сказать. А жена брата ваще не работает, ога!:073:

[Азазелло]

ух, ну вашей жене в отличие от жены брата несказанно повезло :)) той придется побегать :))

Бугага!
В налоговую прогуляется, угу.:080:

[Азазелло]

В этом деле комромиссов не бывает. Все четко по договору. И нет расписки-нет денег.

Ну... это да.
"Опыт - сын ошибок..." :(

[Думайка]

Еще раз внимательно перечитайте посты и сделайте выводы.
Чмо пришло с какого-то перепугу за деньгами за октябрь. А договор до 6 октября. Какие основания были у арендаторов думать о конфликтах??? Брат проснулся уже под конец милой беседы от истеричных воплей "Это моя квартирааааа!" а угрозы прозвучали ранее.
Про "МУЖИКОВ" поржал. Проекции строите? Мужественности не хватает и доказываете ее всем на пустом месте?:065:
И альфонсом боитесь стать, видимо?

В лицо могу что угодно сказать. А жена брата ваще не работает, ога!:073:

За такие слова (это моя квартира) надо точно расстреливать:080: как он посмел :046:

Если в лицо можете сказать - так и скажите - чего тут пишите?

[Азазелло]

За такие слова надо точно расстреливать:080:

Вы - сталинист???
Или че похуже?:010:

[Бэмби]

Бугага!
В налоговую прогуляется, угу.:080:

:)) бедолага, ее еще и в налоговую пошлют :)) а в налоговой еще куда пошлют
не жизнь, а сахар у тетки :065:

[Думайка]

Они уже "звонили" в милицию и прокуратуру...
Думаю также "пойдут" в налоговую...

[ФОРУМ]

Я поняла. Тетка то не работает, а даром деньги МУЖА проедает. Так пусть по налоговым побегает, в очереди потусуется, станет ближе к народу:065:. Авось надоест и на работу соизволит пойти.:073: И за лишнюю копеечку не придется трястись.:046: Авось и на свою квартиру когда-нибудь и заработают.

[Азазелло]

Я поняла. Тетка то не работает, а даром деньги МУЖА проедает. Так пусть по налоговым побегает, в очереди потусуется, станет ближе к народу:065:. Авось надоест и на работу соизволит пойти.:073: И за лишнюю копеечку не придется трястись.:046: Авось и на свою квартиру когда-нибудь и заработают.

Миленькая, у нее есть своя квартира.И у него есть. Или наивно полагаете, что Вам тут кто-то обязан подробненько рассказать почему конкретные люди снимают жилье???:065:
За копеечки сами трясетесь?? Тоже проецируете?:073:

[Бэмби]

мазохизм какой-то, имеют две квартиры,и при этом снимают и якобы терпят целый год этот маразм? :) Получают "угрозы жизни" и снова снимают? :))

[Посторонний]

мазохизм какой-то, имеют две квартиры,и при этом снимают и якобы терпят целый год этот маразм? :) Получают "угрозы жизни" и снова снимают? :))

По сабжу есть че сказать?? Или так, пописать вышли?

[Посторонний]

Автор, я считаю Вам надо как-то обезопасить себя... Диктофон?:065:
ыыыы

[Бэмби]

Автор, я считаю Вам надо как-то обезопасить себя... Диктофон?:065:
ыыыы

а что угрожает аффтару? разборки то жена брата ведет, мужики в это не вмешиваются :))

[Бэмби]

По сабжу есть че сказать?? Или так, пописать вышли?

а вы тот самый брат?

[Азазелло]

мазохизм какой-то, имеют две квартиры,и при этом снимают и якобы терпят целый год этот маразм? :) Получают "угрозы жизни" и снова снимают? :))

Это немного не Ваше дело, не??:010:

Хотя, говори Вы в ином тоне, я бы ответил и на эти вопросы.

[Бэмби]

Это немного не Ваше дело, не??:010:

Хотя, говори Вы в ином тоне, я бы ответил и на эти вопросы.

неа, не ответили бы, с самого первого поста вы начали размышлять на тему "если бы да кабы"

[Азазелло]

По сабжу есть че сказать?? Или так, пописать вышли?

Да тут пол-сайта таких же хозяев. И профдеформированных агентов.
И на залогах зарабатывают и кидают народ, наверное... Я с рынком недвиги знаком немного.
Могу представить что там творится!

[Думайка]

Автор думал, что здесь все будут жалеть бедненького арендатора...

[Азазелло]

а вы тот самый брат?

не, он сват.:010:

[Бэмби]

не, он сват.:010:

соображаете на троих? :)) а тетка одна бегает отдувается, конфликты разруливает?

[Бэмби]

Да тут пол-сайта таких же хозяев. И профдеформированных агентов.
И на залогах зарабатывают и кидают народ, наверное... Я с рынком недвиги знаком немного.
Могу представить что там творится!

ну да, ваш приятель арендодатель наверняка поделился с вами опытом зарабатывания

[Азазелло]

Автор думал, что здесь все будут жалеть бедненького арендатора...

Недалекие агенты и арендодатели так и думают.Жалость у нас в рашке индентифицируют с таким явлением, как поддержка. Не понимая разницы. В силу отсталости развития.

А автор очень любит хамло с мошенниками публично выставить в определенном свете.
И уже очень многие в личку просят ФИО.:065:

[Азазелло]

соображаете на троих? :)) а тетка одна бегает отдувается, конфликты разруливает?

Не, на 4-х. Вы себя забыли.

[Азазелло]

ну да, ваш приятель арендодатель наверняка поделился с вами опытом зарабатывания

Че???:001:

[Бэмби]

Че???:001:

как че, мопед ведь не ваш был, а вашего приятеля? :))

[barsuk78]

Недалекие агенты и арендодатели так и думают.Жалость у нас в рашке индентифицируют с таким явлением, как поддержка. Не понимая разницы. В силу отсталости развития.

А автор очень любит хамло с мошенниками публично выставить в определенном свете.
И уже очень многие в личку просят ФИО.:065:

а че в личку-то? вы кругом правы. страна узнает своего антигероя. и никто-никто не снимет у чма евойную халупу. и чмо помрет с голоду.

[ФОРУМ]

Что-то вы афтор больно распаляетесь? Нет?:073:
Как вы к людям , так и они к вам. Знаете золотую истину?
А квартира у нее и у него родителей. Точняк. И отношения не складываются. Вот и приходится снимать. Если что-то это мое мнение. Можно?:073:

[mishura]

:0064:

[Metaphrast]

Недалекие агенты и арендодатели так и думают.Жалость у нас в рашке индентифицируют с таким явлением, как поддержка...
Простите, а "рашка" - это где?

[Азазелло]

Мдааа.... только в этой стране такое возможно....
Уголовников у нас защищают. А людей, которые ни одного пункта договора не нарушили, могут запросто обвинить во всех смертных!
Полная деградация!:010: