Просмотр полной версии : Как мы "попали"
воттакоеимя
05.10.2010, 16:20
Купили квартиру год назад в 24 квартирном доме. На момент покупки все нормально освещение/отопление все работает дом передается на обслуживание. Управляющая компания нас обслуживала ровно 3 месяца после чего ушла по английски вместе с застройщиком)))и документами на дом(((
Все мы дружно вступили в ряды собственников и ..... один прекрасный момент оказалиь бэз света (дом с электроплитами)))
Дом запитан по временной схеме на нужны строительства единственным кабелем который приказал долго жить
Я прошу сразу советы типа -надо выбирать застройщика, думать головой и пр. подобное не давать ибо все уже случилось и теперь нам как собственникам надо предпринимать действия по выживанию, а не страдать об утраченном.
Половина собственников в доме не проживает и как либо их найти не представляется возможным. У тех кто проживает есть документ о собственности зарегистрированный в ГБР, есть прописка в паспорте и огромное желание жить как все люди.
Кто был в такой ситуации или знает что с этим делать подскажите пожалуйста.
В жилищный комитет обращались, там футболят говорят вы собственники и решайте свои проблемы сами, но как вы понимаете при всем желании не имея проектов и прочей документации как то сложно.
По действующему законодательству:
мог ли застойщик сдать дом на временом электроснабжении?
должен ли сейчас организовать обслуживание?
В жилищный комитет обращались, там футболят говорят вы собственники и решайте свои проблемы сами
полный бардак, очень сочувствую, но первым делом в прокуратуру с заявлением, с ОФИЦИАЛЬНЫМ ОТКАЗОМ из жилкома, ппц, я даже не представляла что такое может быть:010:
Мне директор рассказывал, что они в такой же сутуации были. Год жили практически без электричества. Вопрос решился на следующий день после приезда программы "Вести"
Да, и озвучьте эту компанию
Pchelka_05
05.10.2010, 16:33
А что за застройщик-то?
Они что вообще все испарились?
создавайте ТСЖ, заключайте договора и разруливайте эту ситуацию.
Имя компании и год постройки дома. На дом гарантия должна быть, если строили по 214. Собственников можно узнать в том же ГБР (тяжело и трудно, но можно).
жильцам нужно выбрать способ управления домом (например, создать ТСЖ) и обращаться к поставщикам услуг с требованием заключить соответствующие договоры. Они выдвинут свои требования по технической готовности. Но если дом сдан в эксплуатацию (есть разрешение о вводе) , значит он должен быть технически готов к получению света на постоянной основе, воды, тепла. С документацией вопрос, конечно, тяжелый. Придется восстанавливать по сусекам. Вам есть смысл также обратиться в комитет по строительству. Поставщики могут также денюжек попросить за подключение. Этот процесс трудный, но решаемый даже силами жильцов. Сами были в такой ситуации и знаю еще примеры, когда застройщик слился, и жильцам пришлось эти вопросы самим разруливать.
Надо найти застройщика вместе с управляющей компанией с доками на дом. Кстати - кто это? Если самим не найти - с коллективным заявлением в городскую прокуратуру.
не в прокуратуру, а в Ленэнерго нужно обращацо
хотя если стоит цель не обеспечить себе электропитание, а "писать в инстанции чтобы покарать негодяев", то да.... и такой способ имеецо....авось перезимуете с буржуйками, в О'Кее продаюцо дрова и уголь....зимой скидки, товар-то летний, для шашлыков
когда у нас в прошлом году ТСЖ застройщика вырубило на вечер свет, то тут же были вызваны Фонтанка.ру, 5-ый канал и Вести.
ну и одновременно жалобы куда только можно.
больше так не шутили.
поднимайте шум! найдутся и юристы проконсультировать и все инстанции, в которые напишите, обязаны будут дать ответ.
вы так спокойно пишите о вашей ситуации... я просто наш дом вспоминаю в тот темный вечер. революция прям была :)
именно после того вечера наконец-то смогли свергнуть старое ТСЖ и избрать свое из жильцов
воттакоеимя
05.10.2010, 17:09
создавайте ТСЖ, заключайте договора и разруливайте эту ситуацию.
Для того чтобы создать ТСЖ нужно иметь документы на дом, большую часть собственников ну и жильцов хоть человек 50 у нас 24 квартиры и половина собственников в где то там.
Вы умеете заключать договора без документов?
Потом это процесс не одного дня, а кушать хочется чичас и дети у нас тоже есть хотят --дом с электроплитами. Именно такой дельный совет мы и услышали в жилищном комитете:))
Год постройки 2009
"АС-Холдинг-Жилсервис"
управляющая компания была ООО "ЛОЭК "ТехЭкспоТело"
Гарантия на дом есть, но вроде она не распространяется на кабели временного электроснабжения, там всякие конструкции и д.т.
Да поставщики уже предупредили что долг за этим домом со времен его строительства и в любом случае надо погасить долг застройщику иначе нас не оформят:(
В прокуратуру пишем
В Вести звоним пока вот не дозвонились, но дозвонимся!!!!
Кстати покупатели имейте в виду они еще домик строят недалеко....есть свободные квартиры:)):)):))
воттакоеимя
05.10.2010, 17:16
не в прокуратуру, а в Ленэнерго нужно обращацо
хотя если стоит цель не обеспечить себе электропитание, а "писать в инстанции чтобы покарать негодяев", то да.... и такой способ имеецо....авось перезимуете с буржуйками, в О'Кее продаюцо дрова и уголь....зимой скидки, товар-то летний, для шашлыков
Дык нет там Ленэнерго:)) там уж Пригородные сети и они то снабжають, кабель то ни на их балансе, до точки подключения усе в порядке, приключения начинаются за границей их баланса и обслуживания:)
Плавно переходим на шашлык:))
воттакоеимя
05.10.2010, 17:20
вы так спокойно пишите о вашей ситуации... я просто наш дом вспоминаю в тот темный вечер. революция прям была :)
У нас второй день революция)) просто нервничать надоело и зазря здоровье портить у нас недостаток---народу мало, а продуктивно бегающих еще меньше:(
Для того чтобы создать ТСЖ нужно иметь документы на дом, большую часть собственников ну и жильцов хоть человек 50 у нас 24 квартиры и половина собственников в где то там.
:))
ТСЖ можно создавать при проценте,превышающем 50, но не человек, не 50% человек, а по площади.Т.е. если более 50% площади находится в собственности граждан, то вперёд и с песней.
Можно заказать выписки из ЕГРП.
вы так спокойно пишите о вашей ситуации... я просто наш дом вспоминаю в тот темный вечер. революция прям была :)
У нас второй день революция)) просто нервничать надоело и зазря здоровье портить у нас недостаток---народу мало, а продуктивно бегающих еще меньше:(
я тут подумала, что у вас может затянуться.
мы после того вечера купили газовую плитку и фонари газовые. чтобы детям еду приготовить, молоко подогреть. ну и чтобы не в етмноте сидеть.
если вам надо, отдам по себестоимости. у меня два комплекта. с мужем оба рванули в магазин, друг другу не сказав :)
Mama Margo
05.10.2010, 17:31
Слушайте, ну неужели у нас все так???
Я сама недавно съехала с дома Ежечки - еще свежи все воспоминния, жила в нем одна из первых с момента сдачи...
Сейчас переехали - и такая же петрушка. СК "Содружество" - времянка, мощи которой не хватает - вырубает постоянно. С итоге сейчас холодная вода еле течет, горячей нет с весны, отопления нет и СК грозится, что не будет, по вечерам со свечами и сухим пайком - это норма.
Еще до нашей покупки в этом доме создали свое ТСЖ - но толку ноль - вопрос так и не решить, даже имея СК (они просто посылают в известном направлении) и ТСЖ. Письма писали куда угодно, ответы примерно те же.
Это по ходу уже не проблема отдельных домов, а всего города в целом...
Тут реально надо шум поднимать!!! ТВ, другие СМИ, нуи параллельно пытаться решить вопрос своими силами...
Кстати покупатели имейте в виду они еще домик строят недалеко....есть свободные квартиры:)):)):))
А Вы говорили что" исчезли с документами в неизвестном направлении"
Хватайте их за ... и волоките к прокурору.
по слухам в городе около 500 домов, которые сданы в эксплуатацию под всякие гарантийные письма застройщиков, но нормально годами не обслуживаются (а точнее, вообще не обслуживаются: кто на времянке, кто вообще без электричества, тепла, воды). Короче, действовать нужно во всех направлениях: и кляузы строчить и в "правовом поле" работать. ТСЖ можно создать и до регистрации собственности, главное найти дольщиков. Организовать 24 квартиры - плевое дело. Мы вот 240 квартир сорганизовались (хотя и знать друг о друге не знали), достроили дом и ввели в эксплуатацию, да так, что профессиональные застройщики позавидуют: и лифты практически с первого дня работают, и вода и тепло - все имеется. Побегать по монополистам, пособирать документацию, да в ножки чиновникам покланяться пришлось конечно. Никто из нас ничего не знал, но уж больно инвестиций своих жалко было. И потратиться дополнительно пришлось, и с людьми поработать (я теперь почти всех хозяев в доме в лицо знаю :)) Так что дорогу осилит идущий, не паникуйте главное.
Для того чтобы создать ТСЖ нужно иметь документы на дом, большую часть собственников ну и жильцов хоть человек 50 у нас 24 квартиры и половина собственников в где то там.
Вы умеете заключать договора без документов?
Потом это процесс не одного дня, а кушать хочется чичас и дети у нас тоже есть хотят --дом с электроплитами. Именно такой дельный совет мы и услышали в жилищном комитете:))
:065: а, так у вас цель пожаловаться, айм сори, не поняла сразу :)) ну тогда давайте, запасайтесь дровишками и пишите письма
воттакоеимя
05.10.2010, 20:02
:065: а, так у вас цель пожаловаться, айм сори, не поняла сразу :)) ну тогда давайте, запасайтесь дровишками и пишите письма
Вы видимо вообще не имеете представления о таких делах....
Без ваших советов точно разберемся! Прощайте
воттакоеимя
05.10.2010, 20:04
ТСЖ можно создавать при проценте,превышающем 50, но не человек, не 50% человек, а по площади.Т.е. если более 50% площади находится в собственности граждан, то вперёд и с песней.
Можно заказать выписки из ЕГРП.
А если меньше что можно сделать?????
Нас мало... 7 квартир и в каждой дети.
Остальных вот ищем с собаками
воттакоеимя
05.10.2010, 20:07
А Вы говорили что" исчезли с документами в неизвестном направлении"
Хватайте их за ... и волоките к прокурору.
Там одни таджики, прораб от нас сбежал очень быстро)))
Вы видимо вообще не имеете представления о таких делах....
Без ваших советов точно разберемся! Прощайте
судя по тому, что без электричества сидите вы, то все как раз-таки наоборот :065:
А если меньше что можно сделать?????
Нас мало... 7 квартир и в каждой дети.
Остальных вот ищем с собаками
Остальные не живут? Объявления на двери прицепляли? На дом? Искали тут на ЛВ? На других ресурсах? По адресу вконтакте?
воттакоеимя
05.10.2010, 20:15
Еще раз попрошу не юродствовать людей далеких от таких проблем.
А по делу кто может подсказать или где узнать с чего нам начать?
Какой перечень документов нужно для ТСЖ?
Мы вот прекрасно понимаем что ТСЖ на 24 квартиры это совсем по деньгам невыгодно может как вариант передаться в управляющую компанию или ЖЭС? насколько это возможно?
Где узнать какие документы должны быть на дом?
Может есть организации которые этим всем занимаются?
Насчет плитки размышляю))))) Спасибо. Вы газовые балоны к ней покупали?
воттакоеимя
05.10.2010, 20:20
не живут, квартиры покупали для перепродажи, ищем по всякому
Так вы его потом ликвидируйте, если не надо будет. Вам точно нужен протокол о создании. Устав, ИНН и т.д. Ищите организации, которые просто юрлица регистрируют.
Вообще через ЕГРП самое простое. Дадут любому человеку информацию, просто денег надо 100 рублей за каждую выписку и море нервов :(
Насчет плитки размышляю))))) Спасибо. Вы газовые балоны к ней покупали?
один купили. но так ни разу и не использовали, слава богу :)
Дурдом однако!!!!!:wife:
Может вам поможет вот такой сайт о ТСЖ http://www.tsj.ru/default.asp?gid=60
МонА-мур
05.10.2010, 22:04
Вообще через ЕГРП самое простое. Дадут любому человеку информацию, просто денег надо 100 рублей за каждую выписку и море нервов :(
В Выписке будут указаны только ФИО, это краткая форма.
Никаких адресов/телефонов там не будет.
ИМХО, зря потраченные деньги.
По ФИО любого жителя СПб найти егко - на Юноне тел. и адресную базу купите и вперед обзванивать владельцев квартир , а кто у Вас председатель ТСЖ? Хоть его -то данные Вы знаете?
200р*12(выписки) + 1 т.р (диск) =3200/12 руб
т.е 270 руб на семью которая живет без света и воды - это конечно очень большие деньги
автор, у вас дом в питере или в области? какой район?
параллельно с созданием ТСЖ жалуйтесь во все мыслимые адреса, вплоть до блога президента медведа - получившие сверху пенделей ответственные лица быстрее пойдут вам навстречу в плане решения проблем...
Автор, по моему мнению алгоритм действий должен быть такой:
1. Создание ТСЖ, как тут уже ранее упоминалось. Если делать все по закону, то действительно жильцов бы неплохо найти, или хотя бы их адреса и выслать по почте им приглашение на общее собрание. дальше решать по ходу - явятся -хорошо, не явятся - тоже не беда, для протокола достаточно подписи председателя и секретаря. В решении указать что создается ТСЖ и выбрать председателя. ТСЖ вам зарегистрирует любая юр. фирма или поищите среди знакомых людей, это не сложно.
2. Выяснить сдан ли дом гос. комиссии
3. От имени ТСЖ пройти по инстанциям и получить дубликаты следующих документов:
-разрешение на строительство
-документ о выделении земельного участка
-технические условия на подключение хол. воды, гор. воды, отопления, электричества, канализации
- возможно еще что то...
Все эти документы должны быть в тех органах, которые их выдавали и согласовывали
Пока вы это все пройдете, то и поймете что Вам дальше делать.
Это безусловно очень хлопотно, но должно дать свои плоды рано или поздно. МОжет уйти неск. лет, но это не значит что все это время вы будете сидеть без воды, эл-ва и отпления
Присоединяюсь к советом о ТСЖ, бумагах, жалобах...
Помимо этого - ИМХО - может стоить ПОКА восстановить временный кабель и ПОКА жить по-человечески?
Тут человек писал, что у них УК вырубила свет - там все понятно.
Здесь - банальная авария. Вызовите электрика, аварийку наконец. пусть исправят кабель. Если он не выдерживает нагрузки - договоритесь с жильцами - не включать печки-радиаторы...
"Мало говорит о чистоте, надо подметать"
ПС - а если нет света - как же Вы выходите в интернет и пишите в ЛВ?
Или я чето не понимаю...
ТСЖ можно создавать при проценте,превышающем 50, но не человек, не 50% человек, а по площади.Т.е. если более 50% площади находится в собственности граждан, то вперёд и с песней.
Нет, Вы неправильно сказали.
Чтобы создать ТСЖ , нужно, чтобы не просто "более 50% площади находилось в собственности граждан", а чтобы более 50% (считая по площади) ПРОГОЛОСОВАЛИ "ЗА".(ч.3 ст. 135 ЖК РФ).
Кстати говоря, создать ТСЖ можно и в строящемся доме, когда собственность ещё не оформлена (ст. 139 ЖК РФ).
Natalka -z
06.10.2010, 02:21
ПС - а если нет света - как же Вы выходите в интернет и пишите в ЛВ?
Или я чето не понимаю...))
ноуты от 3 до 5 часов работают без сети))
Кстати говоря, создать ТСЖ можно и в строящемся доме, когда собственность ещё не оформлена (ст. 139 ЖК РФ).
мы именно так и делали. Регистрирующий орган попросил нас представить Договоры долевого участия членов ТСЖ. Сочувствую автору. На 24 квартиры будет очень затратное дело. У нас была группа человек очень активных (включая юристов). Дольщики скидывались им на небольшое вознаграждение (львиную долю -Председателю), чтобы они двигали процесс не на голом интузиазме. Но у нас, как я писала выше, 240 квартир. Дом что 24 квартиры, что 240 квартир беготни (и взяток :() будет одинаково.
Матвиенко: Дома не должны «висеть на времянках»
05.10.2010 13:59
Ни одного дома, подключенного по временной схеме к электроэнергии, в Петербурге больше не принимается. Об этом было заявлено на сегодняшнем заседании городского правительства.
Как сообщил руководитель ОАО «Ленэнерго» Андрей Сорочинский, если на 1 января в городе было 127 таких жилых домов, то на сегодняшний день осталось только 12.
«Новых домов, которые «висят на времянках», в городе быть не должно», - заявила Валентина Матвиенко.
это с Фонтанки.ру, смотрите - дата вчерашняя стоит. Видимо, вашей проблемой пытаются заняться. Автор, не отчаивайтесь!
Матвиенко: Дома не должны «висеть на времянках»
05.10.2010 13:59
Ни одного дома, подключенного по временной схеме к электроэнергии, в Петербурге больше не принимается.
На сколько я поняла, дом находится не в Питере, а в Ленобласти... Я бы на месте жильцов обратилась к грамотному юристу и разослала бы письма по всем инстанциям, чиновникам, депутатам, ТВ и радио. "С уваженьем, дата, подпись. Отвечайте нам, а то, если вы не отзаветесь, мы напишем в спортлото!!!" (с):015:
А пока эта карусель с бумажками, пытайтесь починить временный кабель. Вот на этом сайте можно задать вопрос http://www.newestate.ru/faq/
Но бесплатно никто из юристов не будет заниматься. Надо скинуться деньгами, и обращаться к хорошим юристам..."Я так думаю!" (с)
в Ленобласти всё сложнее...там полный бардак
AnyaRyjaya
06.10.2010, 13:44
Автор, по моему мнению алгоритм действий должен быть такой:
1. Создание ТСЖ, как тут уже ранее упоминалось. Если делать все по закону, то действительно жильцов бы неплохо найти, или хотя бы их адреса и выслать по почте им приглашение на общее собрание. дальше решать по ходу - явятся -хорошо, не явятся - тоже не беда, для протокола достаточно подписи председателя и секретаря. В решении указать что создается ТСЖ и выбрать председателя. ТСЖ вам зарегистрирует любая юр. фирма или поищите среди знакомых людей, это не сложно.
Да-да-да, точно можно создать ТСЖ и без 50% процентов площади собственников жилья.
У моих родителей так было, там одна инициативная семья сделала вид, что провела собрание жильцов, сделали протокол и зарегистрировали ТСЖ и выбрали себе управляющую компанию, естественно что-то от этой ук получили. Дом об этом узнал, когда от новой ук пришли новые квитанцие на отплату услуг процентов на 70% выше (совпало с увеличение тарифов, не все даже сразу поняли что у них теперь тсж, "заговор" раскрылся, когда одна семья пыталась вызвать сантехника из жко, а им отказали, сказав, что мы вас больше не обслуживаем). Когда разобрались, то оспаривать в суде решение о создании тсж не стали, а просто переизбрали ук на общем собрании, вернули жко и все. Фактически для создания тсж потребовалось 2 человека :073:
воттакоеимя
06.10.2010, 14:03
))
ноуты от 3 до 5 часов работают без сети))
еще его в машине можно подзаряжать:))
воттакоеимя
06.10.2010, 14:15
Спасибо всем!!!!! Частично разобрались)))
Сейчас свет есть! пусть не надолго но решение проблемы есть, да покупаем кабель и делаем все сами, благо раздобыли ключи от ГРЩ!!!! УРА жизнь продолжается))))
Насчет ТСЖ тоже поразузнали что к чему и ой-ой-ой как нам невыгодно на 24 квартиры его заводить:001::001::001:
Еще часть собвенников нашлась:080:
А оставшаяся либо не знает ничего либо ждет пока мы все сами сделаем :(
Управляющая компания по деньгам вроде выгодней, посмотрим по квитанциям:)) ее то мы и атаковали
Остались вопросы юридические и м переводом на постоянное электроснабжение, будем решать...
Дом в Пушкине, считается это город СПб хотя я бы так не считала...
воттакоеимя
06.10.2010, 14:20
Матвиенко: Дома не должны «висеть на времянках»
05.10.2010 13:59
Ни одного дома, подключенного по временной схеме к электроэнергии, в Петербурге больше не принимается. Об этом было заявлено на сегодняшнем заседании городского правительства.
Как сообщил руководитель ОАО «Ленэнерго» Андрей Сорочинский, если на 1 января в городе было 127 таких жилых домов, то на сегодняшний день осталось только 12.
«Новых домов, которые «висят на времянках», в городе быть не должно», - заявила Валентина Матвиенко.
это с Фонтанки.ру, смотрите - дата вчерашняя стоит. Видимо, вашей проблемой пытаются заняться. Автор, не отчаивайтесь!
Да ей то мы и напишем:flower: не помогут то хоть поругаемся:))
Это она наверно почувствовала как мы тут страдаем:))
воттакоеимя
06.10.2010, 14:26
Автор, по моему мнению алгоритм действий должен быть такой:
1. Создание ТСЖ, как тут уже ранее упоминалось. Если делать все по закону, то действительно жильцов бы неплохо найти, или хотя бы их адреса и выслать по почте им приглашение на общее собрание. дальше решать по ходу - явятся -хорошо, не явятся - тоже не беда, для протокола достаточно подписи председателя и секретаря. В решении указать что создается ТСЖ и выбрать председателя. ТСЖ вам зарегистрирует любая юр. фирма или поищите среди знакомых людей, это не сложно.
2. Выяснить сдан ли дом гос. комиссии
3. От имени ТСЖ пройти по инстанциям и получить дубликаты следующих документов:
-разрешение на строительство
-документ о выделении земельного участка
-технические условия на подключение хол. воды, гор. воды, отопления, электричества, канализации
- возможно еще что то...
Все эти документы должны быть в тех органах, которые их выдавали и согласовывали
Пока вы это все пройдете, то и поймете что Вам дальше делать.
Это безусловно очень хлопотно, но должно дать свои плоды рано или поздно. МОжет уйти неск. лет, но это не значит что все это время вы будете сидеть без воды, эл-ва и отпления
Спасибо:flower::flower::flower::flower::flower::fl ower:
Именно такого компаса нам и не хватало:flower:
воттакоеимя
06.10.2010, 14:29
Еще вопрос:::::
Управляющей компании передается токо эксплуатация или управление тоже? В смысле они должны будут нас до ума довести потом или они будут эксплуатировать все как есть, а мы в это время занимаемся тем что будет? Если мы передаем и управление и эксплуатацию то перевод на постоянное электроснабжение делает управляющая компания?
это как с управляющей компанией договоритесь.
philippiq
08.10.2010, 03:42
Слушайте, ну неужели у нас все так???
Я сама недавно съехала с дома Ежечки - еще свежи все воспоминния, жила в нем одна из первых с момента сдачи...
Сейчас переехали - и такая же петрушка. СК "Содружество" - времянка, мощи которой не хватает - вырубает постоянно. С итоге сейчас холодная вода еле течет, горячей нет с весны, отопления нет и СК грозится, что не будет, по вечерам со свечами и сухим пайком - это норма.
Еще до нашей покупки в этом доме создали свое ТСЖ - но толку ноль - вопрос так и не решить, даже имея СК (они просто посылают в известном направлении) и ТСЖ. Письма писали куда угодно, ответы примерно те же.
Это по ходу уже не проблема отдельных домов, а всего города в целом...
Тут реально надо шум поднимать!!! ТВ, другие СМИ, нуи параллельно пытаться решить вопрос своими силами...
Простите, это в Орловском такие прелести жизни ?
автор, слава богу что у вас все-таки питер!
в администрации питерских районов сидит на зарплате специальный "уполномоченный дятел", обязанный консультировать народ по ТСЖ - сходите, пообщайтесь с ним...
в договоре с управляющей компаний постарайтесь навесить на нее обязанностей побольше...
Нет, Вы неправильно сказали.
Чтобы создать ТСЖ , нужно, чтобы не просто "более 50% площади находилось в собственности граждан", а чтобы более 50% (считая по площади) ПРОГОЛОСОВАЛИ "ЗА".(ч.3 ст. 135 ЖК РФ).
Кстати говоря, создать ТСЖ можно и в строящемся доме, когда собственность ещё не оформлена (ст. 139 ЖК РФ).
Оха.А если 50% собственности нет, то голосовать, наверное, есть кому.:073:
Вы неверно высказались.Чтобы создать ТСЖ необходимо :"3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме."
А вот уже последующие условия см. инструкцию к применению.:065:
Оха.А если 50% собственности нет, то голосовать, наверное, есть кому.:073:
Вы неверно высказались.Чтобы создать ТСЖ необходимо :"3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме."
А вот уже последующие условия см. инструкцию к применению.:065:
Так правильно все АВК сказал, так и в ЖК написано.
Дом весь - 100%.
Пришли на собрание допустим 80% собственников.
А проголосовать надо "За" все равно 50% от всей площади.
Ой у нас тоже бардак. ЗАстройщик ПРОК. Сначала все было прекрасно. Нас передали УК Жилищный сервис. Год отжили. Ща отключили горячую воду. Нет уже месяц. Якобы за долги. Схема оплаты - странная. Мы переводим бабки УКе, УК еще что то перечисляет ПРОКУ, который должен 700 000 что ли штук еще. Типа кто не живет - не платит, накопились долги. В дом многоквартирный почти весь заселен. Несут чушь какую-то. Вызвали 100ТВ - был сюжет недавно, писали на Фонтанку.ру - публиковали статью. Прокуратура заинтересовалась. Было заседание ПРОК+УК+ жильцы+теплосеть+администрация района. Обязали включить их, вот вчера что-то побулькало и даже потекла чуть теплая вода. Что вот за люди, с нового дома и так куча бабок, всякие в квиточках статьи - текущий ремонт, хранение инвентаря, АУР, ПСС, ЖВК, ГГГ и пр. Хрен ты с ним, но за воду-то что не заплатить хотя бы из этого барахла. Жалуйтесь куда можно, пишите Матвиенко, телевиденье вызывайте - ща как раз сезон для таких репортажей. Ну и конечно свое ТСЖ.
Оха.А если 50% собственности нет, то голосовать, наверное, есть кому.:073:
Да, можно создать и в строящемся доме, когда собственность ещё не оформлена.
Остальное Вам Stefany объяснила.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.