ТСЖ - что за зверь?

[SvelinA]

У нас на всех дверях дома появилось объявление, что некто Осипов Юрий создает инициативную группу по созданию ТСЖ. Предлагает присоединиться.
Насколько это показало себя в домах?
Наш дом - 137 серия, все квартиры - коммуналки, в каждой около 5-10 хозяев. Постройка 88 года. Естественно, раз коммуналки - контингент... разный, много комнат сдается. Естественно, большое количество льготных жителей
Когда переводили дом из общежитий - комиссии закрыли глаза на то, что в доме есть трещины. трубы отопления и водопровода не менялись и текут практически у всех. Весь первый этаж занимает пенсионный фонд.
Насколько с таким "приданым" выгоден ТСЖ?
Возможно ли и можно предотвратить создание ТСЖ - какими методами (народ из-за указанного выше не хочет товарищества, в том числе сомнения в зачинщике в разговорах- я его никогда не видела и не знаю)

Очень нужны Ваши мнения и советы

[alexus]

Знакомтесь http://www.tsj.ru/default.asp?gid=60
:)

[Кукуцаполь]

Поздравляю! Если вам не повезло, этот Осипов уже мог подделать бюллетени, якобы вы все за, и ТСЖ уже может существовать. А вам остается только судиться чтобы признать это ТСЖ незаконным. ВАм надо выяснить, что это за Осипов, имеет ли собственность в вашем доме. Впрочем, наш председатель-мошенник не имел, и ему это не помешало впихнуть нас в ТСЖ. Идите в ГУ ЖА своего района, покажите это объявление и спрашивайте что делать. Это все может плохо кончиться.
По идее, вы должны сейчас также связаться с вашей УК. Наверно, это жилкомсервис какой нибудь. Общайтесь с ними, пусть они вас держат в курсе, не затребовало ли какое то ТСЖ или другая УК документы на ваш дом без вашего ведома.

[Кукуцаполь]

Вообще, плохой у вас контингент, таких легко купить за копейку, они потом будут орать что они "за", и даже когда глава района им расскажет о многомиллионных долгах председателя, им будет все равно.

[Ингвар]

Нормально, человек время своё тратит, пытается для дома своего что-то хорошее сделать, а вы его так запросто оклеветали. И автора запугали.
ТСЖ в любом случае лучше УК. Если в вашем доме есть такой инициативный человек, считайте что вам очень повезло. Помогайте ему всячески, один он ничего не сможет. Контролировать тоже нужно, но это следующий этап.

[Asyenka]

В ТСЖ слишком много зависит от председателя. Надо смотреть, что за человек, чего хочет, как дела вообще ведет (или собирается). И постоянно контролировать, контролировать, контролировать. Проверять цены, откаты и т.п. Если к этому быть готовым, то ТСЖ - это хорошо. А если все на самотек пускать, то риск оказаться у разбитого корыта, да еще с долгами ТСЖ, как юрлица и со сбежавшим председателем, вполне существует. Плавали, знаем (с).

[воттакоеимя]

ТСЖ для коммуналок это бред кошмарный!!!! Я не так давно из коммуналки))) прожила там 15 лет и прекрасно знаю особенности такого жилья особенно если дом старый. Гражданин видимо денег решил заработать....гоните вы его в шею с напоминанием что товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья не совсем актуально в коммуналках где много соцнайма и служебного жилья.

[воттакоеимя]

Поздравляю! Если вам не повезло, этот Осипов уже мог подделать бюллетени, якобы вы все за, и ТСЖ уже может существовать. А вам остается только судиться чтобы признать это ТСЖ незаконным. ВАм надо выяснить, что это за Осипов, имеет ли собственность в вашем доме. Впрочем, наш председатель-мошенник не имел, и ему это не помешало впихнуть нас в ТСЖ. Идите в ГУ ЖА своего района, покажите это объявление и спрашивайте что делать. Это все может плохо кончиться.
По идее, вы должны сейчас также связаться с вашей УК. Наверно, это жилкомсервис какой нибудь. Общайтесь с ними, пусть они вас держат в курсе, не затребовало ли какое то ТСЖ или другая УК документы на ваш дом без вашего ведома.

+1000

[SvelinA]

А сколько человек как минимум должно быть , чтобы появилось это ТСЖ, и если кто-то против, значит ли, что такое мнение учитывается?

[АМЕЛИНАМЕЛИ]

Знакомтесь http://www.tsj.ru/default.asp?gid=60
:)

тоже буду знакомиться, только только переехали в дом ТСЖ:017:

[Stefany]

А сколько человек как минимум должно быть , чтобы появилось это ТСЖ, и если кто-то против, значит ли, что такое мнение учитывается?
Если проголосуют за люди, которым в сумме принадлежит более 50% площадей в вашем доме. Учитываться особо не будет.
Почитайте не только сайт, но и ЖК. Есть в принципе три способа управления домом: УК, ТСЖ (ЖСК) и непосредственное. Может быть и ТСЖ плюс УК.