дарение или продажа?

[Moon dust]

Люди добрые, подскажите.Есть дача (куплена в браке и оформлена на мужа, брачного дог. нет, совместная соб-ть). сейчас надо срочно переоформить ее на мою маму. Что дешевле и быстрее сделать? С продажей сталкивалась, а с дарением никогда. По дарению не платится налог если ее дарит близкий родственник, то есть я, но в договоре стоит только муж.

[ЖизньУдалась]

По времени одинаково. Т.к. владелец муж, то только продажа по минимальной цене (до 1 млн.)

[Moon dust]

А эту сделку можно в СПб оформить или надо ехать туда где дача, т.е. в Лугу?

[Ласто4ка]

А эту сделку можно в СПб оформить или надо ехать туда где дача, т.е. в Лугу?

По месту нахождения объекта недвижимости, т.е. в Лугу.

[Ласто4ка]

Есть дача (куплена в браке и оформлена на мужа, брачного дог. нет, совместная соб-ть).

Не совместная собственность, а совместно нажитое имущество. Собственность частная т.к. только муж собственник

[Moon dust]

А случайно нет какого-нибудь порога для дарения, как например в 1 млн руб, для продажи, до которого налог не платится?

[ЖизньУдалась]

А случайно нет какого-нибудь порога для дарения, как например в 1 млн руб, для продажи, до которого налог не платится?

Нет.

[Moon dust]

А для продажи только кадастр надо переделывать или еще что-то?

[Ласто4ка]

А для продажи только кадастр надо переделывать или еще что-то?

А зачем его переделывать? Он у Вас на руках есть?

[Moon dust]

да, когда дачу покупали, от 2007 года, он что действителен?

[Ласто4ка]

да, когда дачу покупали, от 2007 года, он что действителен?
действителен

[Moon dust]

Т.е. я могу при следующих документах быстренько продать? (Договор купли-продажи, свид о гос.рег права дом+земля, старый кадастр.) Может там еще что-нибудь надо? В ГБР надо сразу доки сдавать или можно потянуть?

[Moon dust]

Теперь кадастровый план называется кад-ый паспорт и надо менять, слава богу можно почтой и 10 раб.дней

[Ласто4ка]

еще согласие супруга на продажу надо, т.к. соб-ть оформлена в период брака. Если хотите почтой, там много но: например нотариальная форма договора. а это пошлина у нотарису %% от цены и т.д. и т.п. на сайте инфа есть

[Moon dust]

не, это кадастр можно почтой, а сделку сами поедем оформлять, договор в простой письменной форме все еще можно оформлять надеюсь. Про согласие супруга забыла, спасибо :flower:

[Ласто4ка]

да, и от мамы согласие супруга или заявление о том что в браке не состоит