что светит?!

[Яблочко наливное]

Доброго времени суток!
помогите знающие люди!!!!
ситуация такая: я одинокая мама, через несколько дней выхожу из декрета на з\п 20000 рэ, ребёнку 3 года будет, у нас комната в 3-х комнатной коммуналке (18 м с балконом, этаж средний, сталинка, Невский район, метро 25 мин пешком))) в феврале 3 года собственности.
вопрос такой - могу ли я расчитывать на ипотеку(а мне нужен миллион, не меньше) с моими выходными данными(тут на форуме начиталась таких чудес, что уже верю) или мне дальше копить(а я коплю, но очень медленно)
или ещё вариант, видела объявление что в посёлке, название не могу найти(рядом с Лупполово, это север) двушка 1600 тыс руб стоит, т.е . может на такое соглашаться и опять копить?

я кидаюсь из эфории в депрессию, т.к. не могу переварить всю информацию...
вправте мне мозг

[Ингвар]

если в этой двушке жить не собираетесь, то не стоит

[Яблочко наливное]

если куплю, то буду жить, без вариантов
подруга живёт в Сертолово и меня уговаривает купить рядом (ну по деньгам соотв. в посёлках типа Лупполово) но она говорит там всё супер кроме того что это не город
а т.к. денег мало то и аргументов против у меня немного

[Мамандра]

А разве в Сертолово так уж дешевле, чем в городе? По-моему цены сравнимы...

[манерная сновка]

На очереди не стоите? это к вопросу субсидий. В области хуже с работой, образованием, медициной (но Вы не пишете, может, уже продумали решения).
можно подать документы на одобрение ипотеки, узнаете процент и сумму (в Вашем случае нужно попробовать АИЖК)

[мама Алена]

А 20 т.р. - это у же на руки? Зарплата вся белая?
В сбере ежемесячный платеж вам разрешат 5т.р., в АИЖК - чуть меньше 9-ти, если ничего не поменялось.

[Яблочко наливное]

На очереди не стоите? это к вопросу субсидий. В области хуже с работой, образованием, медициной (но Вы не пишете, может, уже продумали решения).
можно подать документы на одобрение ипотеки, узнаете процент и сумму (в Вашем случае нужно попробовать АИЖК)
к сожалениюу меня нет 10-ти летней пописки в городе, поэтому не стою в очереди на жильё
а ипотеку вот буду пробоватьАИЖК как раз и думаю, но есть сомнения в связи с доходом и то что я мать и ребёнок без папы
спасибо за мнение)

[Яблочко наливное]

А 20 т.р. - это у же на руки? Зарплата вся белая?
В сбере ежемесячный платеж вам разрешат 5т.р., в АИЖК - чуть меньше 9-ти, если ничего не поменялось.

20 без вычета, т.е. 18(
я хочу 1 млн руб в ипотеку, но видимо не дадут
значит надо искать другую работу)

[Яблочко наливное]

и ещё вопрос! может быть кто знает, если у работодателя брать кредит на недвижимость,
то может ему, работодателю есть какие-нибудь послабления налоговые,
т.е. заинтересован он в том чтоб дать своему давнишнему сотруднику большой кредит,
а гасить кредит из зарплаты

[Жанна и К]

если хотите брать кредит через АИЖК, то можете увеличить сумму кредита, если возьмете Созаемщиков (если у Вас есть такая возможность), Ваш доход будет суммироваться. Со своей з.п.(18т.р) Вы сможете получить около 600т.р., а если общий доход составит 32т.р., тогда Вы можете рассчитывать на 1 000 000 руб.

[Яблочко наливное]

если хотите брать кредит через АИЖК, то можете увеличить сумму кредита, если возьмете Созаемщиков (если у Вас есть такая возможность), Ваш доход будет суммироваться. Со своей з.п.(18т.р) Вы сможете получить около 600т.р., а если общий доход составит 32т.р., тогда Вы можете рассчитывать на 1 000 000 руб.
спасибо!

[alfia]

Ну и в любом случае нужно как минимум 6 месяцев стажа для рассмотрения вашей заявки.А кто знает,что будет с ценами на недвижимость через 6 месяцев?Может цены упадут.Пока копите,потом подумаете.

[irinaand]

и ещё вопрос! может быть кто знает, если у работодателя брать кредит на недвижимость,
то может ему, работодателю есть какие-нибудь послабления налоговые,
т.е. заинтересован он в том чтоб дать своему давнишнему сотруднику большой кредит,
а гасить кредит из зарплаты

Послаблений никаких, тока проблем больше, если всё по-белому. И далее еще надо смотреть - под какой % кредит - если безпроцентный, то тут надо платить НДФЛ с материальной выгоды.

[Яблочко наливное]

Ну и в любом случае нужно как минимум 6 месяцев стажа для рассмотрения вашей заявки.А кто знает,что будет с ценами на недвижимость через 6 месяцев?Может цены упадут.Пока копите,потом подумаете.

упс! я думала деккретный отпуск в "родной" фирме идёт как непрерывный стаж...
спасибо, буду ждать и копить если получится)

[Яблочко наливное]

Послаблений никаких, тока проблем больше, если всё по-белому. И далее еще надо смотреть - под какой % кредит - если безпроцентный, то тут надо платить НДФЛ с материальной выгоды.

жалко как((( я надеялась очень на этот вариант, спасибо за инфу!

[alfia]

упс! я думала деккретный отпуск в "родной" фирме идёт как непрерывный стаж...
спасибо, буду ждать и копить если получится)
Стаж то у вас не прерывный,но вы в декрете явно получали не 20 тыс.А в банках смотрят по-любому среднюю з.п. за 6 месяцев.