есть желающие купить комнату для сдачи?

[Юникэт]

хочу купить комнату в двушке
подозреваю, что есть желающие купить вторую комнату, можем быть друг другу полезны :020:

[Pozitiv]

хочу купить комнату в двушке
подозреваю, что есть желающие купить вторую комнату, можем быть друг другу полезны :020:

А собственники второй комнаты в курсе, что Вы ищите на нее покупателя? Продается вся квартира?

Может быть я не так Вас поняла и у Вас еще нет конкретного варианта?

[ХрюндельСПб]

хочу купить комнату в двушке
подозреваю, что есть желающие купить вторую комнату, можем быть друг другу полезны :020:

А что продается какая-то двушка по забесплатной цене? Если в центре и видовая - вэлкам в ЛС. :008:

[Jermain]

что-то странно...самая дешевая двушка 2500, для сдачи лучше купить комнату за 900-1000

[Юникэт]

что-то странно...самая дешевая двушка 2500, для сдачи лучше купить комнату за 900-1000

а реально купить комнату в двушке за 900-1000? лично для меня важно количество комнат

я понимаю, что сколько людей, столько и мнений, но я обращалась именно к желающим купить комнату для сдачи, если таковые имеются :flower:

[Солныффко]

Вот я уже думала над таким вариантом:) Собраться несколько человек и купить двушку-трешку, чтобы хотя бы не было там алкоголиков-наркоманов. Но мне не для сдачи, мне для жизни годика на 4 нужно. А документально реально купить допустим трешку-четырешку разным людям?

[Jermain]

а реально купить комнату в двушке за 900-1000? лично для меня важно количество комнат

я понимаю, что сколько людей, столько и мнений, но я обращалась именно к желающим купить комнату для сдачи, если таковые имеются :flower:

в трешке реально... я к тому что сдавать будете за такую же сумму, а потратите на 300 тыр.меньше:) хотя конечно, если найдете таких компаньонов, не будет траблов с соседями и т.п.

[Riara]

Может я чего не поняла, но 2 соседа в ком. кв., готовые к продаже, обычно объединяют усилия и продают как нечто целое свои 2 комнаты.
А чаще комнаты в двушке идут в 1 экземпляре, 2 соседа еще надо на это сподвигнуть. Или я не права?

[Jermain]

не, тут тема как я понял, купить двушку на паях подешевле с целью сдачи покомнатно каждым "компаньоном", чтобы без траблов получать ренту

[verbamarina]

Ну так это же не выгодно. Двушку на паях, для сдачи по комнатам.
Комната в двушке стоит дешевле, чем половина двушки.
Или я вообше ничего не поняла.

[Riara]

Единственное, что понятно, это то, что сдавать целиком двушку логичнее,т.к. сумма выходит одинаковая, а риски минимизируются

[verbamarina]

Почему риски минимизируются?
Найти по объявлению какого-то левого человека, купить вместе с ним квартиру, пусть по долям, вместе её сдавать...
Вроде меньше риска когда сам свое сдаешь, без каких-то левых напарников. Сегодня этот напарник захочет сдавать, завтра не захочет, опять же - делёжка денег...
Или я опять не въезжаю.

[ХрюндельСПб]

В личку не написали. Жаль :091:

[Юникэт]

ага, было бы денег на двушку, чтобы ее сдавать целиком, так никто бы и не заморачивался... :050:
но это - к великому моему сожалению - вариант пока не мой :) комнату хочу, чтобы сдавать, если еще кто о таком подумывает - милости прошу в личку обсудить

[Riara]

Почему риски минимизируются?
Найти по объявлению какого-то левого человека, купить вместе с ним квартиру, пусть по долям, вместе её сдавать...
Вроде меньше риска когда сам свое сдаешь, без каких-то левых напарников. Сегодня этот напарник захочет сдавать, завтра не захочет, опять же - делёжка денег...
Или я опять не въезжаю.
Лучше уж делить 20 тыс( те же 10 и 10 макс.) между собой,чем оплачивать ремонт соседей по судебному решению за горе-арендаторов Вашего пайщика.

[verbamarina]

ага, было бы денег на двушку, чтобы ее сдавать целиком, так никто бы и не заморачивался...

но это - к великому моему сожалению - вариант пока не мой комнату хочу, чтобы сдавать, если еще кто о таком подумывает - милости прошу в личку обсудить



Да я не про двушку всю в свою собственность, а про то, что проще сдавать свою комнату без всяких там пайщиков-соседей. Этот пайщик ничем не будет отличаться от любого другого соседа по коммуналке. Сегодня он хочет комнату сдавать, а завтра - нет. Личные обстоятельста, например, изменятся и всё станет по-другому. Сегодня он хорошой и вы договорились, а завтра - совсем плохой и все ваши договорённости летят к чертям. Продаст комнатёнку дружной таджикской семье. Это точно такой же сосед по коммуналке, как и любой другой. Сможете точно также разругаться и всё такое прочее из коммунальных радостей.

В коммуналке сегодня так, а завтра эдак. И никакой пайщик не гарант от неприятностей.