ЕГРП

[cristal74]

Имеем на руках договор,который должны подписать и продавец имеет св-во о гос.регистрации земли в собственость. Риэлтер помогла со всеми доками,напечатала договор.Вот теперь вопрос! Мне знакомые юристы посоветовали на момент подачи договора купли-продажи взять выписку из ЕГРП, об отсутствии обременения на участок. Но мы лично сами этот участок оформляли почти 7 лет( ну вот такие у нас чиновники),при чем процесс шел всё время,просто иногда хотели нас не туда увести,пока спеца не взяли на базу.Вроде продавец (наш прямой родственик,только не по документам) весь на виду, лажи не должно быть. Формально,это правильно требовать эту выписку,или можно опустить этот пунктик? Мне риэлтер ни чего не сказала. Мы вроде как пытаемся пройти по упрощенке в плане продажи.

[T.Nadin A.]

Имеем на руках договор,который должны подписать и продавец имеет св-во о гос.регистрации земли в собственость. Риэлтер помогла со всеми доками,напечатала договор.Вот теперь вопрос! Мне знакомые юристы посоветовали на момент подачи договора купли-продажи взять выписку из ЕГРП, об отсутствии обременения на участок. Но мы лично сами этот участок оформляли почти 7 лет( ну вот такие у нас чиновники),при чем процесс шел всё время,просто иногда хотели нас не туда увести,пока спеца не взяли на базу.Вроде продавец (наш прямой родственик,только не по документам) весь на виду, лажи не должно быть. Формально,это правильно требовать эту выписку,или можно опустить этот пунктик? Мне риэлтер ни чего не сказала. Мы вроде как пытаемся пройти по упрощенке в плане продажи.

Если вы уверены в чистоте сделки, то выписку заказывать не обязательно.

[cristal74]

вот нашла на одном из сайтов по документам выложены например такие требования:
Перечень документов для работ по оценке рыночной стоимости земельного участка
•Задание на оценку, согласованное собственником;
•Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП;
•Кадастровый план земельного участка и/или план границ земельного участка.
Получается,что св-во о гос.регистрации мы бы не получили,буть на участке какие обременения,так?