Пичуга
07.11.2010, 12:16
Всем доброго дня.
Нужна помощь в оценке квартиры:
Сталинка в Выборгском районе, 2-хкомнатная, двусторонняя, окно одной комнаты выходит на пр. Энгельса, вторая комната и кухня - во двор, общей площадью 62,39 кв.м. Комнаты 18,8 и 18,5, кухня 10 кв.м. Интересная перепланировка ( но не полностью узаконенная :008:). Санузел совмещенный, с газовой колонкой. 4 этаж 5-тиэтажного дома. До метро Удельная 7 мин. пешком, до Удельного парка - 5 минут пешком, до Сосновки -10 минут.
В квартире 8 лет назад был кап. ремонт, со сменой всех стен (кроме капитальных, конечно), была проведена полная замена пола, включая черновой, водопроводных труб, газовых (по проекту Ленгаза), батарей отопления. Пол - узорный паркет, в кухне -ленолиум, в санузле и части коридора -кафельный с подогревом. Окна - деревянные стеклопакеты, балкон застеклен. Встроенная кухня с вытяжкой и посудомойкой.
Нынешнее состояние квартиры -на твердую "4". Даже, наверно, "4+"
По поводу перепланировки:
в ходе ремонта мы объединяли санузел и чуть-чуть увеличивали кухню. На это все есть проекты ПИБА и Ленгаза.
А дальше, после получения проектов, уже в процессе ремонта пришла в голову мысль чуть-чуть перенести одну стену и изменить местоположение двери в комнату. На это документации ПИБа нет :005:
Сколько она сейчас может стоить на рынке?
Нужна помощь в оценке квартиры:
Сталинка в Выборгском районе, 2-хкомнатная, двусторонняя, окно одной комнаты выходит на пр. Энгельса, вторая комната и кухня - во двор, общей площадью 62,39 кв.м. Комнаты 18,8 и 18,5, кухня 10 кв.м. Интересная перепланировка ( но не полностью узаконенная :008:). Санузел совмещенный, с газовой колонкой. 4 этаж 5-тиэтажного дома. До метро Удельная 7 мин. пешком, до Удельного парка - 5 минут пешком, до Сосновки -10 минут.
В квартире 8 лет назад был кап. ремонт, со сменой всех стен (кроме капитальных, конечно), была проведена полная замена пола, включая черновой, водопроводных труб, газовых (по проекту Ленгаза), батарей отопления. Пол - узорный паркет, в кухне -ленолиум, в санузле и части коридора -кафельный с подогревом. Окна - деревянные стеклопакеты, балкон застеклен. Встроенная кухня с вытяжкой и посудомойкой.
Нынешнее состояние квартиры -на твердую "4". Даже, наверно, "4+"
По поводу перепланировки:
в ходе ремонта мы объединяли санузел и чуть-чуть увеличивали кухню. На это все есть проекты ПИБА и Ленгаза.
А дальше, после получения проектов, уже в процессе ремонта пришла в голову мысль чуть-чуть перенести одну стену и изменить местоположение двери в комнату. На это документации ПИБа нет :005:
Сколько она сейчас может стоить на рынке?