Помогите оценить квартиру. Стоит ли мечтать?

[БЕLКА]

имеется квартира:

Невский район у Володарского моста.

1 комнатная
общая - 36.2
кухня - 10.1
комната - 18.5
коридор - 4
балкон - 6.8:019:
су - совмещен - 4
стеклопакеты в квартире и на балконе.
Вполне приличный ремонт, местами даже со вкусом:))
Телефон есть.

дом 2007 года построил Невский синдикат

5\16 этаж

2 лифта, чистый подъезд, мусоропровод, ТСЖ - супер!,

Вид на парк, солнечная сторона, детские площадки, школы, сады, поликлиники, РОНО, администрация и собес, и еще куча учреждений в пешей доступности.

Удобная транспортная развязка: КАД, Октябрьская набережная, Обуховка.


агент с моих слов называет от 2 900 000 до 3 100 000 - а это принципиальные вопросы, потому как из доплат у нас 650-700 000 и то половина мат капиталлом.

Помогите опеределить стоимость.:flower:

вот наш дом.
4861793

Как и просят модераторы давайте обсуждять только цену, это не топ о продаже, если есть желающие, то в личку.:020:


http://www.kvadrat.ru/estate/new_buildings/nov_135897

[БЕLКА]

ну помогите, люди добрые.

[3лыдень]

так это ж реклама. вам на ДО

[Pozitiv]

имеется квартира:

Невский район у Володарского моста.

1 комнатная
общая - 36.2
кухня - 10.1
комната - 18.5
коридор - 4
балкон - 6.8:019:
су - совмещен - 4
стеклопакеты в квартире и на балконе.
Вполне приличный ремонт, местами даже со вкусом:))
Телефон есть.

дом 2007 года построил Невский синдикат

5\16 этаж

2 лифта, чистый подъезд, мусоропровод, ТСЖ - супер!,

Вид на парк, солнечная сторона, детские площадки, школы, сады, поликлиники, РОНО, администрация и собес, и еще куча учреждений в пешей доступности.

Удобная транспортная развязка: КАД, Октябрьская набережная, Обуховка.


агент с моих слов называет от 2 900 000 до 3 100 000 - а это принципиальные вопросы, потому как из доплат у нас 650-700 000 и то половина мат капиталлом.

Помогите опеределить стоимость.:flower:

вот наш дом.
4861793

Как и просят модераторы давайте обсуждять только цену, это не топ о продаже, если есть желающие, то в личку.:020:


http://www.kvadrat.ru/estate/new_buildings/nov_135897

Неужели Вы думаете, что Вам здесь кто-то назовет точную цену? Коридор Вам назвали правильно, а дальше только покупатель скажет точно, за сколько он ее готов брать.

[ЗНАЮ МЕРУ]

имеется квартира:

Невский район у Володарского моста.

1 комнатная
общая - 36.2
кухня - 10.1
комната - 18.5
коридор - 4
балкон - 6.8:019:
су - совмещен - 4
стеклопакеты в квартире и на балконе.
Вполне приличный ремонт, местами даже со вкусом:))
Телефон есть.

дом 2007 года построил Невский синдикат

5\16 этаж

2 лифта, чистый подъезд, мусоропровод, ТСЖ - супер!,

Вид на парк, солнечная сторона, детские площадки, школы, сады, поликлиники, РОНО, администрация и собес, и еще куча учреждений в пешей доступности.

Удобная транспортная развязка: КАД, Октябрьская набережная, Обуховка.


агент с моих слов называет от 2 900 000 до 3 100 000 - а это принципиальные вопросы, потому как из доплат у нас 650-700 000 и то половина мат капиталл



Так ставьте 3100 и смотрите будут ли желающие. Эти дома от Невского синдиката не долго выглядят нормально (пример рядом на Дальневосточном 69), т.ч. я не стала бы особо долго ждать покупателя...
Мы продали в мае кв-ру таких же параметров в Невском районе, но в кирпично-монолитном доме за 3200 (ставили сначала 3300), но без расходов на агента.

[Jermain]

не больше 3 млн

[Думайка]

не больше 3 млн

И снова эксперт, и снова - "дешевле, дешевле, главное сбить цену.."

[Jermain]

И снова эксперт, и снова - "дешевле, дешевле, главное сбить цену.."

так берите за 3 мулика,потом наваритесь на перепродаже:019::046:

[БЕLКА]

так это ж реклама. вам на ДО
нет не реклама
Неужели Вы думаете, что Вам здесь кто-то назовет точную цену? Коридор Вам назвали правильно, а дальше только покупатель скажет точно, за сколько он ее готов брать.

Так ставьте 3100 и смотрите будут ли желающие. Эти дома от Невского синдиката не долго выглядят нормально (пример рядом на Дальневосточном 69), т.ч. я не стала бы особо долго ждать покупателя...
Мы продали в мае кв-ру таких же параметров в Невском районе, но в кирпично-монолитном доме за 3200 (ставили сначала 3300), но без расходов на агента.

не больше 3 млн

спасибо за отклики. все же не 2500 000.

[Pozitiv]

нет не реклама






спасибо за отклики. все же не 2500 000.

Не 2500 точно. А вот 2900-3100-3200, тут уж как пойдет.

[БЕLКА]

Не 2500 точно. А вот 2900-3100-3200, тут уж как пойдет.

спасибо, это вселяет оптимизму.:fifa:

[SteD)]

спасибо за отклики. ....
А что это за таинственный иероглиф у Вас в подписи?

[БЕLКА]

А что это за таинственный иероглиф у Вас в подписи?
ой, удалят за флуд, это от сглаза - нашла на просторах, пользую теперь

[ХрюндельСПб]

Ну не стоит она 3 в этом месте. А за вычетом балкона там меньше 30 м. получается.

[ЗНАЮ МЕРУ]

Ну не стоит она 3 в этом месте. А за вычетом балкона там меньше 30 м. получается.

Не, 36 м без учёта площади балкона.

[БЕLКА]

верно - это без балкона

[БЕLКА]

поскольку откликов больше нет, прошу темку прикрыть. Спасибо.