Предварительный договор в Сбербанке

[Nat-asha]

Спасибо.

[ollli]

я подписала предварит. договор в сбере чуть более месяца назад. ничего подобного в нем не прописывали. мы просто в самом шаблоне написали имя продавца, адрес и характеристики объекта, имя покупателя (моё). стоимость. остальное- без изменений, даже порядок расчетов.

а вообще предварительный договор никакой силы не имеет и ни к чему не обязывает ни одну из сторон.

[Avgusta]

яа вообще предварительный договор никакой силы не имеет и ни к чему не обязывает ни одну из сторон.
супер! готова поспорить, что это вам агент ответственно заявил, ну в крайнем случае - кредитный инспектор.
По теме: я отказалась подписывать предварительный договор ни на стороне продавца ни на стороне покупателя, потому, что:
- как у покупателя у меня не было полной суммы денег, чтобы заплатить продавцу за квартиру,
- как продавец, я не собиралась безусловно продавать квартиру, не покупая одновременно другую

[anni-piter]

Здравствуйте.
Обращаюсь к тем, кто подписывал преварительный договор в Сбербанке
В шаблоне, который дал СБ ничего не говорится на тот случай, если банк отказывается кредитовать выбранный объект (наша кредитоспособность уже одобрена).
Прописывали ли вы такую возможность и как это должно звучать?
Спасибо.

а не могли бы Вы скинуть этот предварительный договор на почту??? очнье хочется почитать:(( может еще и образец ипотечного договора есть?

[ollli]

супер! готова поспорить, что это вам агент ответственно заявил, ну в крайнем случае - кредитный инспектор.
По теме: я отказалась подписывать предварительный договор ни на стороне продавца ни на стороне покупателя, потому, что:
- как у покупателя у меня не было полной суммы денег, чтобы заплатить продавцу за квартиру,
- как продавец, я не собиралась безусловно продавать квартиру, не покупая одновременно другую
на что будем спорить и как доказывать правоту?)))))))))))))

ни в банке, ни агенту я не задавала вопросов об обязательствах.

я в работе каждый день сталкиваюсь с договорами и прекрасно знаю, на что надо обращать внимание.


выдержка из:
"Предмет договора
1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем основного договора купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ............... (далее по тексту - Объект), по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 – Покупателем недвижимого имущества."

также в нем указаны сроки заключения основного договора. но ни словечка о санкциях в случае несоблюдения условий.

по факту если основной договор не заключен в установленный срок, то предварительный договор считается расторгнутым. штрафов и санкций не предусмотрено.

оффтоп
сегодня на род собрании в школе учитель говорила о необходимости заполнить согласие для введения электронного дневника и о том, что вся инфа буит доступна только родителю, детю и школе. только в этом согласии, почему-то, имеется оговорка "даю согласие на распространение (в том числе и передачи) персональных данных...

надо внимательно читать все, что подписываем :)

[vlkrl]

сегодня на род собрании в школе учитель говорила о необходимости заполнить согласие для введения электронного дневника и о том, что вся инфа буит доступна только родителю, детю и школе. только в этом согласии, почему-то, имеется оговорка "даю согласие на распространение (в том числе и передачи) персональных данных...

надо внимательно читать все, что подписываем :)

"распространение персональных данных - действия, направленные на передачу персональных данных определенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом"

Так что не надо утрировать :) С предварительным договором тоже нельзя говорить, что это просто бумажка, такой договор предусмотрен ГК и не надо думать, что если в тексте договора напрямую не указаны санкции и обязанности, то их нет на самом деле.

[Pozitiv]

"распространение персональных данных - действия, направленные на передачу персональных данных определенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом"

Так что не надо утрировать :) С предварительным договором тоже нельзя говорить, что это просто бумажка, такой договор предусмотрен ГК и не надо думать, что если в тексте договора напрямую не указаны санкции и обязанности, то их нет на самом деле.

Но ведь они есть в пределах срока действия договора.

[Avgusta]

на что будем спорить и как доказывать правоту?)))))))))))))


простите, вы юрист?

[anni-piter]

Anni-Piter, написала вам в личку.
Но можно посмотреть его еще здесь, сразу с разбором некоторых пунктов
http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=32&TID=73547&MID=897310#message897310

спасибо:)