сосед готов продать нам свою квартру

[кремик]

Уважаемые форумчане. помогите пож-та определиться с ценой. на БН я не нашла ничего похожего.
ближе к лету, нам сосед готов продать свою квартиру-студию 32м(кухня и комната в одном флаконе)
цену не говорит, т.к посмотрит, что будет на рынке недвижимости в тот момент
я даже примерно не представляю цену
как можно примерно прикинуть стоимость???
Ударников 33, дом 2004г, кирпич-монолит, хозяин больше 3-х лет влдеет.

[SuperBrother Mario]

2,7-2,8 лим

[кремик]

спасибо!!!!!

[太地町]

К лету я рассчитывал бы с запасом как минимум 15-20%.

[Августейшая]

К лету 2 -2,2.

[Jermain]

2,7-2,8 лим

сомнительно...в том районе в 137 серии легко 40 метров взять с кухней 8-10 метров.... 2400-2500 ищо нормально

автор, рассчитывайте что сосед вам влупит выше рынка(вам же нужнее)

[weter]

Мой сотрудник в 2008 году продал такую в этом доме за 3500т.р.,из-за проблем с парковкой,окна были во двор

[Pozitiv]

Мой сотрудник в 2008 году продал такую в этом доме за 3500т.р.,из-за проблем с парковкой,окна были во двор

А давайте вспомним цены 2000 года. :))
Сделка будет идти по ценам 2011 года, которые сейчас нам знать не дано. На сегодняшний день, мне кажется, ее цена 2400-2500, но сосед непременно захочет продать выше рынка, испльзуя ситуацию в свою пользу.

[ХрюндельСПб]

как можно примерно прикинуть стоимость???


А никак. Все будет зависеть от умственного состояния и настроения соседа. Рынок тут ни при чем.

[Августейшая]

Мой сотрудник в 2008 году продал такую в этом доме за 3500т.р.,из-за проблем с парковкой,

Дык, в 2008 и мы моложе были на целых два года.

[Pozitiv]

А никак. Все будет зависеть от умственного состояния и настроения соседа. Рынок тут ни при чем.

Хрюндель, но ведь для оценки умственного состояния соседа надо иметь отправные точки.

[Экс-Центрик]

как можно примерно прикинуть стоимость???

Объяснить, что добропорядочный покупатель - это в его интересах.

Предложить реальную цену на тот момент и незаинтересованность в более дорогом варианте.

[3лыдень]

договорицо о цене с соседом может совсем другой прокупатель. а потом "на арену" можете выходить и вы. но это сложно и нужны реально проверенные люди