Оцените квартиру для продажи!

[poity]

Здравствуйте! Оцените, пожалуйста, мою 1 к. кв. для продажи!
Приморский район, м. Старая Деревня (10 мин. езды), практически напротив Финского залива и парка 300 летия. (Отличное место для прогулок с детьми!) У дома 3 мин. пешком детский сад, в соседнем доме детская поликлиника, рядом школа, в 10 минутах ходьбы гипермаркет Карусель, Лента и Торговый Центр «Меркурий».
Дом 137 серии, 8 этаж / 16, 2 лифта: пассажирский и грузовой. Большой предбанник и дополнительная дверь на 5 квартир.
Общая 39.1 м, комната 20 м, кухня 8 м, большая кладовка (как комнатка), лоджия (выход с кухни). Ремонт только косметический. Естесственно, со всеми удобствами, с/у раздельный.

Сколько такая стоит сейчас?

[ХрюндельСПб]

Меньше 3, но я не Огент.

[poity]

Меньше 3, но я не Огент.


Кстати, вчера в агентстве сказали, что точно НЕ меньше 3 млн.

[ХрюндельСПб]

Мне интересно мнение агентов, так как эти люди более компетентны в этом вопросе, чем мы с Вами.
Кстати, вчера в агентстве сказали, что точно НЕ меньше 3 млн.

Да? У меня другое мнение на этот счет. Впрочем, нет проблем. Предложите им заключить договор о продажи за месяц, Вам треха на руки. Если не согласятся, значит, скорее всего, хотят посадить на эксклюзив. Готов поспорить на пирог, что откажутся. Принимаете пари?

[poity]

Да? У меня другое мнение на этот счет. Впрочем, нет проблем. Предложите им заключить договор о продажи за месяц, Вам треха на руки. Если не согласятся, значит, скорее всего, хотят посадить на эксклюзив. Готов поспорить на пирог, что откажутся. Принимаете пари?

Извините, я не " в теме", как впрочем и написала. Скажите, а что значит "хотят посадить на эксклюзив"?

[Федора17]

Знакомые недавно продали единичку в Приморском(тоже рядом с м.Старая Деревня) 40,.. квадратов (кухня 10) с приличным ремонтом за 3100(не первый и не последний этаж)

[Pozitiv]

Темы про агентов запрещены. См. правила.

По стоимости от 2800 до 3100 примерно.

[Хельга]

В этом месте Приморского квартиры приобретать любят.Но смотря где конкретнее +смотря какое состояние.
По теме: если всё в плюсе, то в районе 3млн может быть.

[poity]

В этом месте Приморского квартиры приобретать любят.Но смотря где конкретнее +смотря какое состояние.

Школьная 114, состояние квартиры хорошее, но нет евро ремонта.

[Хельга]

Школьная 114, состояние квартиры хорошее, но нет евро ремонта.
Это неплохое местечко.
Понятие отсутствия евро, как и его наличия - у всех разное.:)
Если вы не слишком торопитесь и если можете указать в ДКП рыночную стоимость, то можно начинать с 3050-3100.

[НЛОшка]

Меньше 3, но я не Огент.
Согласна. Не больше , мое личное мнение.
Я сама живу в 3 - ке 137 серии. Я живу действительно в 10 минутах езды от Пионерской и в 7 минутах от Комендантского пр. ПЕШКОМ.
А от дома автора вряд ли можно добраться за 10 минут до старой деревни, особенно в час пик или дачный сезон. Ну и минус - черна лестница.

[НЛОшка]

А предбанник действительно рулит!!!

[Matreshka]

моя подруга на этой неделе (уже был нотариат) купила однушку 137 серии на яхтенной в доме рядом со сбербанком, этаж 6, бабушкин ремонт за 2850.

[3лыдень]

3000т.р.

[Jermain]

2800-2900 !!!