Просмотр полной версии : Купили квартиру. Есть вопросы по квитанции
Здравствуйте!
Купили маме квартиру. Подписала она акт 30 ноября.
Приехала забирать ключ от домофона, а ей вручили квитанцию за ноябрь.
Сразу возникло множество вопросов:
1. должна ли она вообще оплачивать ноябрь, если в ноябре она не то что там не жила, а даже в собственность не вступила? И связанный с этим вопрос: если нет, то как не платить, чтобы не было пени.
2. В счете нет отопления, воды, электричества, но есть содержание дома, работа персонала и некий вступительный взнос. Подозреваем что это взнос в ТСЖ
Даже если закрыть глаза на тот момента, что мама не была собственницей этой квартиры и квитанция выставлена зря, действительно ли сейчас такие вступительные взносы?
И разве не должны расписывать что это вообще за взнос и на что он пойдет?
Понимаю, что нужно поехать к председателю ТСЖ, но хочется быть готовой к разговору.
Заранее благодарю всех за ответы :flower:
ДОМ НОВЫЙ!!!
И еще вопрос: понимаю что теоретически можно не вступать в ТСЖ, а вот на практике чем это грозит?
Pchelka_05
14.12.2010, 00:41
ноябрь должны оплачивать бывшие хозяева. вы это оговаривали с ними?
У нас так было, уже постфактум, когда квитанци пришла, хозяйка бывшая нам передала деньги на оплату.
В ТСЖ вступать не обязательно.
ноябрь должны оплачивать бывшие хозяева. вы это оговаривали с ними?
У нас так было, уже постфактум, когда квитанци пришла, хозяйка бывшая нам передала деньги на оплату.
В ТСЖ вступать не обязательно.
Это новый дом.
А каким образом нужно оформить отношения с ТСЖ?
Zyablinka
14.12.2010, 00:52
Еще сравните показания счетчиков на эл-во с данными в квитанции об оплате!Мы так попали на крупную сумму, не проверили, а данные очень отличались (бывшие хозяева сильно занижали цифры).
Еще сравните показания счетчиков на эл-во с данными в квитанции об оплате!Мы так попали на крупную сумму, не проверили, а данные очень отличались (бывшие хозяева сильно занижали цифры).
Это новый дом.
Но акт Вы уже подписали, где есть фраза о том, что все квитанции Вами проверены и задолжностей по коммунальным платежам нет? Если так, то только по-человечески попросить заплатить за ноябрь, там же сумма не большая наверно.
Но акт Вы уже подписали, где есть фраза о том, что все квитанции Вами проверены и задолжностей по коммунальным платежам нет? Если так, то только по-человечески попросить заплатить за ноябрь, там же сумма не большая наверно.
Надо наверное в первом посте написать что дом НОВЫЙ :))
Так что никаких задолженностей нет.
А сумма там приличная: один взнос в ТСЖ 4500 :010:
Надо наверное в первом посте написать что дом НОВЫЙ :))
Так что никаких задолженностей нет.
А сумма там приличная: один взнос в ТСЖ 4500 :010:
Я писала про сумму за домофон. А новизна дома не отменяет долгов по комуналке. Большинство СК перед выдачей ключей собирают с дольщиков коммунальные платежи за 6 месяцев, вернее выдают квитанции. Так что там долги очень даже могут быть.
Я писала про сумму за домофон. А новизна дома не отменяет долгов по комуналке. Большинство СК перед выдачей ключей собирают с дольщиков коммунальные платежи за 6 месяцев, вернее выдают квитанции. Так что там долги очень даже могут быть.
За домофон мы и не отказываемся платить, просто там кроме него еще на 5 с лишним тысяч расходов, которые платить пока не вижу смысла.
А коммунальные у нас не берутся пока. И в акте прописаны показания счетчиков.
mealworm
14.12.2010, 12:46
Вы платите за помещение ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с момента, когда Вы стали собственником. Т.ч. если в ноябре Вы таковым не являлись - квитанцию ф сад.
Каришка777
14.12.2010, 12:49
я подозреваю вы купили квартиру по поговору Предварительной купли продажи????У меня такая же ситуация...
А каким образом нужно оформить отношения с ТСЖ?
Заставить вступитиь в ТСЖ вас не могут.
Конституция РФ, Статья 30:
1. Каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется.
2. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.
Отношения ТСЖ с собственниками, не являющимися членами ТСЖ, должны быть урегулированы договором.
Жилищный кодекс, статья 155, пункт 6:
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
А в жизни, если Вы не заключите с ТСЖ предложенный договор, Вы все равно будете платить все те деньги, что и член ТСЖ (это опыт наших судебных дел с неплательщиками).
Сегодня районный суд принял очередное решение - взыскать все долги, хотя должник упирал на то, что он не член ЖСК (исключили 10 лет назад за неуплату) и поэтому не должен платить.
Договор этому должнику предлагали, он предлагал свой вариант (согласно ЖК договор должен быть одинаков для всех), в итоге никакого договора нет.
K_R_Y_S_Y_A
14.12.2010, 16:50
А как вам 30 штук взнос при получении ключей? Типа плата за полгода проживания вперед на создание и обустройство ТСЖ и т.п. А потом еще и квартплату хотели по полной за проживание в доме где холодной водой только пол можно было мыть, пузырилось все при кипячении, и в 30 градусный мороз работала одна батарея на всю квартиру.
я подозреваю вы купили квартиру по поговору Предварительной купли продажи????У меня такая же ситуация...
Нет
А в жизни, если Вы не заключите с ТСЖ предложенный договор, Вы все равно будете платить все те деньги, что и член ТСЖ (это опыт наших судебных дел с неплательщиками).
Сегодня районный суд принял очередное решение - взыскать все долги, хотя должник упирал на то, что он не член ЖСК (исключили 10 лет назад за неуплату) и поэтому не должен платить.
Договор этому должнику предлагали, он предлагал свой вариант (согласно ЖК договор должен быть одинаков для всех), в итоге никакого договора нет.
То что заставить не могут - это я вчера уже прочитала, но Вы правы интересуют именно платежи.
Скажите, и взнос тоже платить придется?
Как проверить законность начислений?
Вчера узнала что взнос включает в себя врезку газового оборудования?!?! :065:
А как вам 30 штук взнос при получении ключей? Типа плата за полгода проживания вперед на создание и обустройство ТСЖ и т.п. А потом еще и квартплату хотели по полной за проживание в доме где холодной водой только пол можно было мыть, пузырилось все при кипячении, и в 30 градусный мороз работала одна батарея на всю квартиру.
:001:
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.