Не могу решиться на покупку квартиры, посоветуйте плиз.

[Дэйзя]

Посмотрите, пожалуйста, планировку. Все окна в квартиру. В квартире светло. Во всех остальных отношениях квартира мне очень нравится. Но вот думаю, буду сидеть дома с ребенком неделю, две (ну, если заболеет) - это же с ума можно сойти, если из окна ничего не видно кроме самих себя?

И второй вопрос - район Разъезжей ближе к Лиговскому - хорошее место? В плане школ/садиков? Преступности?:001:

[Лесли Винкл]

если квартире светло, то лично я ничего не вижу против двора-колодца. Вы что так часто в окно смотрите? (жила раньше окнами в колодец - вполне себе нормально. даже удобно - ибо ветер никогда в окна не дул). Другой вопрос - насколько эту квартиру Вам легко будет продать в будущем (если сложатся так обстоятельства)? думаю - придется долго искать покупателя на стол специфичный объект.
а Разъезжую/Лиговку люблю нежно. жила там чуть в глубине - на Воронежской - вот там не ахово, а Разъезжая по-моему была вполне себе спокойна.

[БОГИРА]

правильно, квартира - недешевое удовольствие. Хорошо бы чтобы объект был ликвидным.
Опять таки вопрсо цены. если цена ниже из-за этой особенности, то это однодело, если нет, то другое.
А вообще можно установить перекрытия и сделать себе террасу. :))

[Berni]

правильно, квартира - недешевое удовольствие. Хорошо бы чтобы объект был ликвидным.
Опять таки вопрсо цены. если цена ниже из-за этой особенности, то это однодело, если нет, то другое.
А вообще можно установить перекрытия и сделать себе террасу. :))

Перекрыв доступ к свету на нижних этажах :))

[БОГИРА]

Перекрыв доступ к свету на нижних этажах :))
сделать стеклянный пол :ded: :))

[Медной горы хозяйка]

если квартире светло, то лично я ничего не вижу против двора-колодца. Вы что так часто в окно смотрите?Я постоянно в окна смотрю, не видовую квартиру даже не рассматривала, хотя если за пол цены и под аренду, то может быть.

[olchik_2010]

ни за что бы такое не купила! это ужоссс!!!!!:001:

[Свента]

Автор, а что вам, простите, нравится в этой квартире? Цена?

[Berni]

А в комнате, которая 24,8 м, есть окна? Я его что-то не вижу. Еще не понятно, окно на кухне или в прихожей?
В квартире разная высота потолков (по плану 2,6 и 2,8).
А вообще квартира страаааннаааая

[SteD)]

Я так понимаю, что ВСЕ окна выходят только в одну световую шахту???
Это - путь к суициду!!!

[Panther]

КАК там может быть светло?:009:

[kurort]

неет.

[Каришка777]

оболдеть я такой кв еще нигде и никогда не видела! Если судить по плану не смгла в такой кв жить.то что не ликвид это однозначно.автор а вдруг ситуация жизненная у вас измениться и станет вопрос о продаже ?

[Хельга]

Место не хорошее.Высота потолков критически мала для центра.Окна в ...это - ни за что бы не покупала.Моё мнение.

[ТИВОМ]

А что в комнате 24,8 обозначено пунктиром? Квартира не в мансарде, случайно?

[ХрюндельСПб]

Квартира - ахтунг. Отказать.

[maricha]

Нет точно.

[~ Rosenrot ~]

Очень оригинальная планировка. Но не для жизни в ней семьи, ИМХО. Хорошо подойдет под какой-нибудь офис.
У меня у самой комната на ул.Роменской. В принципе, довольно тихо и чисто, не смотря на близость Лиговского пр. и Московского вокзала (ни разу не слышала шума поездов). Когда до замужества одна там жила, было очень удобно (хотя и страшно по вечерам возвращаться, народу- никого), рядом метро и до Невского пр. пешком. Но вот с ребенком жить в том районе никак не хочу.

[ХрюндельСПб]

Еще варианты - салон, фотостудия и т.д. Короче, где свет не нужен.

[манерная сновка]

-1, то есть отказать однозначно. Не ведитесь на лишние метры при таких существенных минусах.

[Тень Осени]

Район хороший(на мой взгляд).Где-то наверху сравнение с Роменской было-так это 2 разных мира.Разъезжая освещенная и оживленная,спокойно возвращаюсь по ней домой и ночью и под утро.Роменская безлюдная,упирается в Днепропетровскую,которая кишит гопниками.
Квартира,конечно,совсем не ликвидная.Но если нравится и цена приятная-почему не взять?

[Дэйзя]

Спасибо за ответы!

Квартира мансардная, за счет этого и светло. Пунктиром - окна в крыше, они меня тоже пугают - вдруг кто ночью заглянет))). Меня привлекает 1) район - хочу центр, 2) квартира примерно в 1,5 раза больше, чем те, что предлагают в данной ценовой категории и районах. Планировка мне нравится. Отделка там чистовая, в отличие от остальных в СФ, которые я смотрю и где ремонта :001:

Жить собираюсь я с ребенком.

[Тень Осени]

Жить собираюсь я с ребенком.

Школ,детских садов,кстати,достаточно в микрорайоне.А вот если ребенок маленький-то единственное приличное место для прогулок поблизости-это Сангальский садик.В нем площадка прекрасная:love:

[Pchelka_05]

А окно там никак не прорубить в стене? шепотом....

[Дэйзя]

А окно там никак не прорубить в стене? шепотом....

это стена другого дома:(

[Asyenka]

Если нет привычки смотреть в окна - то еще куда ни шло. Но я бы внимательно-внимательно к соседям присмотрелась. Если они ммм... в общем, шумные (особенно вечером в пятницу-субботу) - то решится ли вопрос звукоизоляции стеклопакетами? И если в ребенком - то надо ли такое соседство. Это помимо оценки коммуникаций и пр.

[ХрюндельСПб]

Спасибо за ответы!

Квартира мансардная, за счет этого и светло. Пунктиром - окна в крыше, они меня тоже пугают - вдруг кто ночью заглянет))). Меня привлекает 1) район - хочу центр, 2) квартира примерно в 1,5 раза больше, чем те, что предлагают в данной ценовой категории и районах. Планировка мне нравится. Отделка там чистовая, в отличие от остальных в СФ, которые я смотрю и где ремонта :001:

Жить собираюсь я с ребенком.

Я теряю интерес...

[манерная сновка]

таки вам на двоих не хватит 60 метров, но беспроблемных?
шепотом: да и не всегда, бог даст, будете жить вдвоем с ребенком. А сдавать-продавать намучаетесь её.

[olchik_2010]

психику ребенка не губите:wife:

[3лыдень]

сделать стеклянный пол и не носить трусы:001:

[Тень Осени]

и не носить трусы:001:

Потрясающая фантазия:))

[Ма-Тильда]

автор, я даж не про квартиру, а про тот ужас, коорый нынче на крышах...На Разъезжей ближе к Лиговскому и прилегающих улицах - это полный ахтунг, сосульки этажа на 2 вниз...Даже думать не хочется, что там будет с крышами, да еще в мансарде, когда наконец у коммунальщиков руки дойдут их сбивать...И не говорите что такое у нас не каждый год бывает:073:...
Райончик кстати - совсем не айс, работаю недалеко, когда искали квартиру в центре, смотрели где угодно, но только не здесь...

[Медной горы хозяйка]

Спасибо за ответы!

Квартира мансардная, за счет этого и светло. Пунктиром - окна в крыше.Ну чт же вы сразу не сказали... а что видно из мансардных окон?

[БОГИРА]

неликвид полный.

[Дэйзя]

Ну чт же вы сразу не сказали... а что видно из мансардных окон?

серое небо Питера))

[Медной горы хозяйка]

Не, небо это хорошо, но если ничего кроме неба то не айс.

[Panther]

Иногда еще гастеров с ломами можно увидеть:001:
Или птиц какающих:073:

[Normanda]

Не купила бы такую квартиру, однако меня она интересует скорее как объект архитектуры, очень необычная планировка для наших дней и вполне пригодная для жизни в конце 19-начале 20 века. А еще закрытые световые колодцы, куда никак не попасть, кроме как из окон квартир на первом этаже, что-то мне подсказывает, что это тот случай. Где еще такое можно встретить как не в дореволюционной архитектуре Петербурга..

[plaza]

Ни за что бы не купила квартиру с таким расположением окон. Депрессия обеспечена...

[БаранЭсса]

Планировка все-таки интересная!А вот по какой цене, если не секрет, такая квартирка?

[akella]

а я вот думаю, но так и не могу понять "брать или не брать"..единственное, если все-таки "брать", то обязательно в комнате без мансардных окон делать встроенный аквариум.. огромный, от пола до потолка:)

[masha_hayd]

не брать...
-)))

[Тень Осени]

Автор,напишите,пжл,в личку стоимость квартиры.Просто любопытно,сколько за такое чудо денег просят

[akella]

и мне, если можно:)

[ХрюндельСПб]

а я вот думаю, но так и не могу понять "брать или не брать"..единственное, если все-таки "брать", то обязательно в комнате без мансардных окон делать встроенный аквариум.. огромный, от пола до потолка:)

Ага, или стоматологический кабинет снега.:046:

[masha_hayd]

Ага, или стоматологический кабинет снега.:046:
о!:support::ded:
она об этом знает?:))

[ХрюндельСПб]

а сообщи...

[masha_hayd]

а сообщи...
лень... я устала как собака
нет как 2 собаки..
и завтра опять напряженный день:(

[Тень Осени]

а сообщи...

В этом районе конкуренция серьезная:)В каждом третьем доме стоматология.Одна хуже другой,кстати:001:

[masha_hayd]

В этом районе конкуренция серьезная:)В каждом третьем доме стоматология.Одна хуже другой,кстати:001:
теперь будет одна хорошая:)

[ХрюндельСПб]

И физкультура, опять же. или там есть лифт?

[svetikkk]

честно говоря без цены вообще непонятно. Если дешево - одно дело, а если просто недорого - совсем другое.

[Дэйзя]

Ну я прям теряюсь, особенно после стоматологов)). Напишите ваши варианты, я потом напишу сколько стоит))

Лифта нет, подъезд - не ах... Двор второй.

Ну в общем, я уже мысленно почти отказалась от нее.
Мне покупать срочно надо, а я уже 1,5 месяца определиться не могууууу(((((

[ХрюндельСПб]

Как я понял, в 1,5 раза дешевле аналогов без экзотики. Нормальный вариант, если не под жилье брать.

[Тень Осени]

Думаю около 6 стоит

[ХрюндельСПб]

Думаю, поменьше 6 должно быть. За 6 плюс-минус вполне варианты под 85 м. с окнами на улицу есть недалеко от Техноложки и т.д.

[Тень Осени]

Думаю, поменьше 6 должно быть. За 6 плюс-минус вполне варианты под 85 м. с окнами на улицу есть недалеко от Техноложки и т.д.

Адмиралтейский в принципе подешевле....

[ЗНАЮ МЕРУ]

Ну я прям теряюсь, особенно после стоматологов)). Напишите ваши варианты, я потом напишу сколько стоит))



5200-5400 тыс.:016:

[манерная сновка]

тоже думаю между 5 и 5,5

[senhorita]

Второй двор, плохой подъезд, окна в колодец - это уже слишком много "экзотики". Еще качество мансардных окон очень интересует. У нас на работе сделали, по-видимому, эконом-вариант: сидишь под закрытым! окном и на тебя снежок так нежно падает.

[olchik_2010]

метраж примерно 90 м? около 5200, думается мне

[Дэйзя]

окна хорошие, Велюкс или как там правильно).
Даже меньше чем думаете, 5 млн стоит. В общем, я почти отказалась, но думать о ней не перестаю. Из всего что я смотрю она очень выделяется...

[olchik_2010]

Дэйзя, решать только вам. Вам там жить и, если понравилось и постоянно о ней думаете, то берите. Я бы такой вариант отмела сразу, но все люди разные. Цена действительно соблазнительная и наверное ее скоро купят (для офиса или для той же стоматологии;) это неплохой вариант) общая площадь какая?

[dGalka]

Мы смотрели недавно довольно экзотическую квартиру. Очень хорошо понимаю сомнения автора!
А что представляет собой этот двор? Что в нижних квартирах (вот где действительно жесткая жесть!)? Действительно, не будет ли там с весны до осени при открытых окнах дискотеки для всего подъезда или пьянки со всем сопутствующим репертуаром? Какая высота потолка? К примеру, если там 4 метра, то можно санузел сделать таким двухметровым "кубиком", и свет из окон будет дополнительно попадать у большую комнату с мансардными окнами. И есть ли там выход на крышу - возможно, к мансардным окнам там ни один грабитель не подберется...
Для жизни вдвоем планировка вполне себе и метраж, имхо, впечатляющий...

[Дэйзя]

Мы смотрели недавно довольно экзотическую квартиру. Очень хорошо понимаю сомнения автора!
А что представляет собой этот двор? Что в нижних квартирах (вот где действительно жесткая жесть!)? Действительно, не будет ли там с весны до осени при открытых окнах дискотеки для всего подъезда или пьянки со всем сопутствующим репертуаром? Какая высота потолка? К примеру, если там 4 метра, то можно санузел сделать таким двухметровым "кубиком", и свет из окон будет дополнительно попадать у большую комнату с мансардными окнами. И есть ли там выход на крышу - возможно, к мансардным окнам там ни один грабитель не подберется...
Для жизни вдвоем планировка вполне себе и метраж, имхо, впечатляющий...

ой, расскажите про экзотическую квартиру:support: очень интересно!

нижние этажи (окна), насколько помню, жуткие:001: колодец натуральный, без входа и выхода.
Потолок от 2,8 до 1,5 в одном месте)) на крышу вроде не выйти вообще, по крайней мере агент так сказал ( но нет им веры!). Еще сказал что окна прочные и выдерживают удар булыжником (но против лома... ;) ) Все остальные окна решеткой закрыты, но я уже подумала что стоит роллставнями их закрыть - чтобы пришел - открыл и никаких решеток перед глазами...

общая площадь 92!

[ХрюндельСПб]

Потолок от 2,8 до 1,5 в одном месте))

У Вас что семья лилипутов?:046:

[Normanda]

Мне вот интересно, ладно в мансарде в одной из комнат есть окна в потолке, а что с квартирами этажами ниже? Наглухо темная что ль эта комната? Какого года домишко?

[dGalka]

Вот и мы смотрели квартиру с потолками от 3 до 1,8 примерно. Там при ремонте крыши хозяева попросили заделать мансардные окна (там были старинные стеклянные фонари - домиком), так что теперь там железная крыша. Ванна устроена в откушенном от чердака закутке... Там все, что с низкими потолками - часть чердака. А в нормальных комнатах нормальная высота. Центр, кстати, центрее некуда :065: с ценой в половину меньше, чем стоимость метра в округе. Но все равно дорого... и на ремонт требуется почти столько же.

[Экс-Центрик]

Моя знакомая купив квартиру на Петроградке сделала интересную круговую планировку.
При этом она прорубила два окна в стене.

Уж не знаю как она это оформляла (и оформляла ли). Но она своё получила - света хватает.

И так интересно, идешь с улицы и видишь во дворе дом, где на целой огромной стене - только два её окна.

[ХрюндельСПб]

Здесь окна в стене не сделать.